Проєкт "Monte Sancha Duplex" розташований у престижному районі Малаги, пропонуючи ексклюзивні дворівневі пентхауси. Ця нерухомість знаходиться в історичній будівлі початку 20-го століття, майстерно відреставрованій та модернізованій. Завдяки розташуванню на Пасео де Санча, об'єкт забезпечує близькість до міських зручностей та узбережжя, створюючи унікальне поєднання міського життя та приморського стилю.
Порівнюючи Monte Sancha Duplex з іншими проєктами в регіоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €598,000), стає очевидним його унікальне позиціонування. Ці порівняльні проєкти, хоч і пропонують нове будівництво в інших локаціях, таких як Естепона чи Бенальмадена, зазвичай мають нижчу стартову ціну, але не пропонують такої історичної цінності та прямої близькості до міського центру Малаги. Monte Sancha Duplex відрізняється своєю ексклюзивністю, розташовуючись у відреставрованій будівлі початку 20-го століття, що, ймовірно, пояснює його вищу вартість. Він орієнтований на покупців, які шукають не просто нове житло, а унікальний об'єкт з історією, розташований у жвавому міському середовищі, але з легким доступом до пляжу. Проєкти в Естепоні чи Бенальмадені часто пропонують більше зелені та приватної території, тоді як Малага пропонує концентровану міську культуру та історичну спадщину.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на Пасео де Санча забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Малаги, включаючи ресторани, магазини та культурні об'єкти. Близькість до пляжу, всього за кілька хвилин ходьби, дозволяє насолоджуватися приморським способом життя, зберігаючи при цьому переваги життя у великому місті.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає розкішне житло з історичним шармом та сучасним комфортом. Наявність трьох спалень з ванними кімнатами, просторих віталень та панорамної тераси задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір, приватність та вишукані деталі.
Незважаючи на історичний фасад, проєкт являє собою повну реконструкцію, що відповідає сучасним будівельним стандартам. Об'єкт готовий до заселення, що усуває занепокоєння щодо тривалого будівництва та дозволяє негайно насолоджуватися перевагами життя в оновленій історичній будівлі.
Цей проєкт не пропонує приватної території, такої як сад чи басейн, що характерно для більшості окремих будинків. Орієнтація на міське життя означає, що доступ до зелених зон можливий через громадські парки або пляжі, а не власну приватну ділянку.
Цей проєкт ідеально підходить для професіоналів, які працюють у Малазі, але бажають мати легкий доступ до узбережжя для відпочинку. Він також може зацікавити сім'ї, які шукають просторе та елегантне житло з легким доступом до шкіл та міських зручностей. Для тих, хто цінує історичну архітектуру в поєднанні з сучасними зручностями, цей дуплекс пропонує унікальну можливість. Люди, які шукають житло з панорамним видом на море та гори, знайдуть його тут. Крім того, близькість до аеропорту робить його привабливим для тих, хто часто подорожує.
Об'єкт демонструє виняткову якість оздоблення, що відповідає його преміальному статусу. Відновлені елементи оригінальної ліпнини та високі стелі підкреслюють історичний характер будівлі. Сучасні елементи, такі як підлога з натурального дерева, високоякісна столярка та сучасні сантехнічні прилади у чотирьох ванних кімнатах, додають вишуканості та функціональності. Система клімат-контролю (кондиціонування) забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність ліфта у будівлі, а також доступність для осіб з обмеженими можливостями, свідчать про продуманість проєкту.
Пропонована ціна для дворівневого пентхаусу становить від 2 150 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність об'єкта, його преміальне розташування в історичній будівлі та високий рівень оздоблення. Враховуючи площу 313 м², три спальні та чотири ванні кімнати, вартість квадратного метра є конкурентною для сегменту розкішної нерухомості в цій частині Малаги. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових очікувань, пов'язаних з тривалістю будівництва.
Monte Sancha Duplex — це місце, де історія зустрічається з сучасністю у серці Малаги. Проживання тут означає насолоджуватися перевагами міського життя: легким доступом до численних ресторанів, магазинів та культурних закладів, одночасно маючи можливість дістатися до пляжу за кілька хвилин. Щоденний ритм життя передбачає відвідування місцевих ринків, прогулянки вздовж набережної або відвідування історичного центру. Близькість до таких місць, як Мірадор де ла Коста та Мірадор де Гібральфаро, пропонує чудові краєвиди міста та узбережжя. Це середовище підходить для тих, хто цінує динаміку міського життя, але не хоче відмовлятися від близькості до моря та природної краси.
Життя в Monte Sancha Duplex означає занурення в динамічне міське середовище Малаги. Наявність 319 ресторанів, 46 аптек та 128 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Fili Pinos del Limonar. Освітні потреби задовольняються завдяки 147 початковим та 101 середній школі в межах доступності. Медична допомога також легкодоступна завдяки 26 медичним центрам. Близькість до 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручність пересування містом, хоча багато зручностей доступні пішки або на велосипеді.
Розташування на карті демонструє близькість об'єкта до ключових міських та приморських зон Малаги. Це дозволяє легко оцінити доступність до пляжів, портів, історичного центру та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручність життя в цьому районі.
Monte Sancha Duplex розташований у стратегічно вигідному місці Малаги, що забезпечує легкий доступ до головних транспортних вузлів та туристичних визначних пам'яток. Він знаходиться в межах міста, але водночас близько до узбережжя. Відстань до аеропорту становить близько 10 км, а до основних залізничних станцій, таких як Атарасанас, – близько 1.9 км. Це позиціонування робить його зручною базою для вивчення не тільки Малаги, але й усієї провінції.
Розташування об'єкта забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 10 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 9.8 км. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 987 метрів, а інші, як-от Playa de los Baños del Carmen, за 1.9 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також EV-зарядних станцій (найближча за 529 м) свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C та мінімальною кількістю опадів. Температури коливаються від 12°C до 27°C протягом року, що забезпечує комфортні умови для проживання. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота 78 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил у 3.8% до пляжу робить прогулянки легкими.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт має безпосередню близькість до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться на відстані менше кілометра, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші популярні пляжі, такі як Playa de los Baños del Carmen та Playa de Pedregalejo, також знаходяться в межах легкої досяжності (1.9 км та 2.6 км відповідно). Для любителів спорту, поруч розташовані спортивні центри. Малазька пристань (IGY Málaga Marina) знаходиться за 1.3 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Monte Sancha Duplex розташований у стратегічно вигідному місці Малаги, що забезпечує легкий доступ до головних транспортних вузлів та туристичних визначних пам'яток. Він знаходиться в межах міста, але водночас близько до узбережжя. Відстань до аеропорту становить близько 10 км, а до основних залізничних станцій, таких як Атарасанас, – близько 1.9 км. Це позиціонування робить його зручною базою для вивчення не тільки Малаги, але й усієї провінції.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Помірний
Ref: VL639338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
