Este exclusivo penthouse duplex está situado em Monte Sancha, Málaga, uma zona residencial privilegiada com vista mar. O imóvel, com 313 m² de área útil, oferece 3 quartos e 4 casas de banho, combinando o charme histórico de um palacete do início do século XX com acabamentos modernos de alta qualidade. A sua localização permite acesso pedonal a praias e a uma vasta gama de serviços urbanos, posicionando-o como uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) ou o Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €598.000), este penthouse duplex em Monte Sancha apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua exclusividade, a localização histórica e as características de luxo. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena oferecem tipologias variadas e preços mais acessíveis, focando-se muitas vezes em empreendimentos de nova construção com áreas comuns amplas, este imóvel em Málaga destaca-se pela sua singularidade num palacete reabilitado. A sua proximidade imediata ao centro urbano de Málaga e a uma praia consolidada diferencia-o de muitos resorts de costa que se localizam mais afastados dos centros urbanos. O valor por metro quadrado (€6.870/m²) é indicativo do segmento de mercado de luxo e propriedades com valor histórico. A oferta em Málaga, especialmente numa localização como Monte Sancha, tende a ser mais limitada em termos de unidades únicas, o que justifica o seu valor premium em relação a projetos de maior escala noutras áreas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Monte Sancha, este duplex oferece uma proximidade notável com a costa, situando-se a uma curta distância a pé da praia. A envolvente urbana garante fácil acesso a comodidades essenciais, promovendo um estilo de vida conveniente. A paisagem urbana circundante, aliada à proximidade com o mar, define o caráter desta localização.
Este duplex responde a um desejo por residência de luxo com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um terraço panorâmico com vistas mar. A distribuição com três suites assegura privacidade e conforto para os moradores. O acesso pedonal a serviços e o ambiente seguro satisfazem as necessidades de um estilo de vida prático e sofisticado.
O imóvel, embora situado num palacete histórico, foi completamente renovado com acabamentos modernos. A construção combina elementos originais restaurados, como molduras e tetos altos, com detalhes contemporâneos para funcionalidade e estética. O estado de conservação é excelente, refletindo uma reabilitação de alta qualidade.
O imóvel não dispõe de jardim privativo nem de piscina privada, características mais comuns em propriedades isoladas. A localização urbana implica a proximidade de outras habitações e a possibilidade de ruído ambiente típico de zonas centrais. O acesso a estacionamento privativo não é explicitamente mencionado, podendo ser um fator a considerar.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão numa localização urbana consolidada e de prestígio. É particularmente adequada para compradores que valorizam a proximidade a centros urbanos com acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e lazer, sem abdicar da proximidade ao mar e a vistas deslumbrantes. A configuração com três suites torna-a uma opção prática para famílias ou para quem gosta de receber convidados. O acesso pedonal facilitado a comércio, restauração e transportes públicos (50 linhas de transporte público) pode ser um fator decisivo para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo. A conclusão da obra e a sua excelente condição indicam que o imóvel está pronto para habitar, ideal para quem deseja uma mudança imediata de residência.
A qualidade de acabamento deste penthouse duplex reflete um projeto de reabilitação de luxo num edifício histórico. Os interiores apresentam elementos originais restaurados, como molduras e tetos altos, que conferem carácter e elegância. Carpintaria fina e pavimentos em madeira complementam a estética sofisticada. A integração de elementos contemporâneos assegura funcionalidade e conforto moderno. Detalhes como acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de um elevador no edifício indicam uma atenção cuidada aos pormenores práticos. A climatização por ar condicionado garante o conforto térmico ao longo do ano. As vistas mar panorâmicas, aliadas à orientação sul, potenciam a luminosidade natural dos espaços.
O preço para este penthouse duplex em Monte Sancha, Málaga, é de 2.150.000 €. Este valor reflete a exclusividade da propriedade, a sua localização premium numa área histórica e a qualidade da renovação. A tipologia duplex penthouse, com 3 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 313 m², posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor por metro quadrado é de aproximadamente 6.870 €, um indicador do posicionamento de mercado desta propriedade face a outras ofertas na mesma zona.
Monte Sancha, Málaga, é uma área que conjuga a proximidade com o mar com um ambiente urbano vibrante. A vida aqui é caracterizada pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados (273m), farmácias (151m) e centros de saúde (548m), que estão a uma curta distância a pé. A presença de 319 restaurantes e 128 cafés na zona circundante sugere uma oferta gastronómica e de lazer diversificada. O imóvel, especificamente, oferece um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas, ideal para quem procura um equilíbrio entre a conveniência urbana e a serenidade da costa. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-27°C, convida à exploração exterior durante a maior parte do ano, incluindo o acesso a praias como a Playa de la Malagueta (987m) e a Playa de los Baños del Carmen (1.9km).
Viver em Monte Sancha, Málaga, significa estar imerso numa atmosfera urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 319 restaurantes e 128 cafés sugere uma vida social e gastronómica ativa. A presença de 46 farmácias e 20 dentistas, juntamente com 147 escolas primárias e 101 secundárias, indica uma infraestrutura completa para o dia a dia. O acesso a 26 centros de saúde e a facilidade de locomoção com 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro realçam a conveniência desta localização. A proximidade de marinhas como a IGY Málaga Marina (1.3 km) e o Puerto Deportivo del Candado (5.3 km) atrai entusiastas náuticos. O ambiente é caracterizado pela combinação de edifícios históricos e modernidade, com um forte componente cultural e turístico, evidenciado pelos 89 hotéis e 12.584 camas na área circundante.
Esta localização privilegiada em Málaga, na zona de Monte Sancha, é destacada pela proximidade a pontos de interesse como o Mirador de la Costa (0.4 km) e o Mirador de Gibralfaro (0.5 km). A proximidade a praias, portos desportivos e centros urbanos define a sua vocação residencial e de lazer.
Monte Sancha situa-se numa posição estratégica em Málaga, capital da província homónima. A sua proximidade com o centro da cidade, a apenas 1.9 km da estação de Atarazanas, facilita o acesso a serviços urbanos e culturais. A localização costeira, com praias a uma curta distância, contrasta com a sua acessibilidade a zonas mais interiores da Andaluzia através da rede de transportes. A cerca de 10 km do aeroporto internacional de Málaga, a região está bem conectada a nível nacional e internacional. Comparativamente a outras localidades da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade de serviços, infraestruturas e vida cultural, tornando Monte Sancha um ponto de partida conveniente para explorar toda a região.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta propriedade em Monte Sancha. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a menos de 1 km, enquanto outras como Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) e Playa de Pedregalejo (2.6 km) são facilmente alcançáveis. A estação de comboios de Atarazanas fica a 1.9 km, oferecendo ligações regionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 10 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador está a 9.8 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 529 m e uma farmácia a 151 m sublinha a conveniência da localização para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Monte Sancha, Málaga, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C. Esta condição climática favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer na praia. A localização a 78 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.8% em direção à praia, oferece vistas desafogadas sem ser excessivamente acidentada. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, aproveitando a luz natural característica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de la Malagueta (987m), distinguida com Bandeira Azul, e a Playa de los Baños del Carmen (1.9km), oferece excelentes oportunidades de lazer junto ao mar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador (9.8 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) são acessíveis. A área dispõe de centros desportivos como o Fili Pinos del Limonar (1.0 km), proporcionando infraestruturas para diversas atividades físicas. A presença de marinhas, como a IGY Málaga Marina (1.3 km), enriquece a oferta recreativa para os amantes de desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Sancha situa-se numa posição estratégica em Málaga, capital da província homónima. A sua proximidade com o centro da cidade, a apenas 1.9 km da estação de Atarazanas, facilita o acesso a serviços urbanos e culturais. A localização costeira, com praias a uma curta distância, contrasta com a sua acessibilidade a zonas mais interiores da Andaluzia através da rede de transportes. A cerca de 10 km do aeroporto internacional de Málaga, a região está bem conectada a nível nacional e internacional. Comparativamente a outras localidades da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade de serviços, infraestruturas e vida cultural, tornando Monte Sancha um ponto de partida conveniente para explorar toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderado
Ref: VL639338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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