Málaga'nın prestijli Paseo de Sancha bölgesinde, 20. yüzyılın başında ünlü mimar Fernando Guerrero Strachan tarafından tasarlanmış görkemli bir konakta yer alan bu özel lüks dubleks daire, deniz manzarası ve kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Tarihi dokusu modern lüksle harmanlayan bu daire, sahile sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Bu proje, nitelikli malzeme kullanımı ve sofistike tasarım anlayışıyla sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu dubleks dairenin konumu ve tarihi dokusu onu öne çıkarmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri, modern yapıları ve daha uygun fiyatlarıyla (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok yeni inşaat arayanlara hitap ederken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında farklı bir lokasyonda konumlanmaktadır. Bu proje, tarihi bir binanın karakterini ve prestijli bir lokasyondaki merkezi konumu tercih eden, bu özelliklere daha yüksek bir yatırım yapmaya istekli alıcı kitlesine yöneliktir. 313 m²'lik geniş kullanım alanı ve denize olan yakınlığı, onu bölgedeki birçok apartman dairesinden ayırmaktadır. Málaga'nın kültürel ve sosyal olanaklarına doğrudan erişim sağlayan konumu, tatil evi veya kalıcı yaşam alanı arayanlar için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Paseo de Sancha üzerindeki konumu, daireyi hem denize hem de şehrin sunduğu olanaklara yakınlaştırmaktadır. Tarihi bir yapının içinde yer alması, sakinlerine hem modern konfor hem de geçmişin izlerini taşıyan bir atmosfer sunmaktadır. Bu benzersiz konum, yaşam kalitesini artıracak sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır.
Üç geniş yatak odası ve her birinin kendine ait banyosu bulunan bu dubleks daire, mahremiyet ve konfor arayanlar için idealdir. Geniş pencerelerden süzülen doğal ışık ve deniz manzarası, mekanlara ferahlık katmaktadır. Kapsamlı bir tadilattan geçmiş olması, hemen taşınmaya uygun, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, tarihi bir yapının içinde yer almasına rağmen, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. Yapısal bütünlüğü korunarak modern yaşamın gerektirdiği konfor ve estetik unsurlar eklenmiştir. Daire tamamen hazır durumdadır, bu da alıcıların hemen yerleşebileceği anlamına gelir.
Proje, tarihi bir yapının parçası olduğu için, bazı modern bina tasarımlarındaki gibi esnek genişleme veya yapısal değişiklik potansiyeli sunmayabilir. Ayrıca, yüksek tavanlar ve orijinal detaylar gibi tarihi özellikler, bazı minimalist veya ultra-modern tasarım tercihlerine tam olarak uymayabilir. Konumu itibarıyla, toplu taşıma ve yürüme mesafesinde birçok olanak bulunsa da, bazı uluslararası alıcılara göre araç kullanımı gerektirebilecek uzaklıklar olabilir.
Bu proje, tarihi ve lüks bir yaşam tarzını denize yakınlıkla birleştirmek isteyenler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olmayı, ancak aynı zamanda bir şehrin sunduğu tüm olanaklara (restoranlar, mağazalar, kültürel etkinlikler) kolayca ulaşabilmeyi tercih edenler için idealdir. Mimari detaylara önem veren, yüksek tavanlı, geniş ve ferah mekanları seven alıcılar bu projede aradıklarını bulabilirler. Ayrıca, üç yatak odası ve dört banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Panoramik deniz manzaralı terası, keyifli anlar yaşamak isteyenler için ayrı bir çekicilik unsurudur. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 10 km) yakınlığı, sık seyahat edenler için de pratik bir avantajdır.
Bu dubleks daire, tarihi bir yapının zarafetini modern lüks ve yüksek kaliteli işçilikle birleştirmektedir. Orijinal kalıpların restore edilmiş olması, yüksek tavanlar ve ince ahşap işçiliği gibi detaylar, mekanlara sofistike bir karakter kazandırmaktadır. Zeminlerde kullanılan ahşap döşemeler, genel estetiği güçlendirmektedir. Mekanlar, özellikle denize bakan geniş pencereler ve özel teras ile bolca doğal ışık almaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Engelli erişimi için gerekli düzenlemelerin yapılmış olması da dikkate değer bir özelliktir.
Bu özel dubleks dairenin başlangıç fiyatı 2.150.000 €'dur. Daire, 3 yatak odası ve 4 banyo ile 313 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Tarihi bir konakta yer alan ve tamamen yenilenmiş bu lüks mülk, sunduğu özellikler, konumu ve bitiş seviyesi göz önüne alındığında fiyatlandırılmıştır. Málaga'nın bu seçkin bölgesinde, deniz manzarası ve sahile yakınlığı gibi avantajlar, mülkün değerini artıran unsurlardır. Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Paseo de Sancha üzerindeki bu dubleks, tarihi dokuyu koruyan prestijli bir semtte yer almaktadır. Sabahları denizin tuzu kokusuyla uyanıp, kısa bir yürüyüşle Malagueta plajına ulaşmak mümkündür. Gün içinde 319 restoran, 46 eczane ve 41 banka gibi çeşitli imkanlara kolayca erişilebilir. Akşamları ise 1.3 km mesafedeki IGY Málaga Marina çevresinde keyifli vakit geçirebilir veya Mirador de la Costa'dan gün batımını izleyebilirsiniz. Yıl boyunca ortalama 18.5°C olan sıcaklık, bu bölgede yaşamı yılın büyük bölümünde keyifli kılmaktadır. Bölge, 7.240'ın üzerinde gayrimenkul işlem hacmiyle dinamik bir piyasaya sahiptir.
Paseo de Sancha, Málaga'nın canlı şehir hayatına entegre, ancak aynı zamanda sakin ve prestijli bir bölgedir. Daire, sahile sadece 987 metre mesafede olup, Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara kolay erişim sunmaktadır. Çevrede 319 restoran, 128 kafe, 46 eczane ve 20 dişçi bulunmaktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki IGY Málaga Marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir. Bölgedeki 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Mirador de la Costa ve Mirador de Gibralfaro gibi seyir terasları, şehrin ve denizin panoramik manzarasını sunmaktadır.
Bu harita, projenin Málaga'nın Paseo de Sancha bölgesindeki konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafesi, çevredeki restoranlar, mağazalar ve kültürel cazibe merkezleri vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair genel bir bakış sunmaktadır.
Málaga şehir merkezine yakınlığıyla bilinen bu bölge, hem kentsel yaşamın dinamizmini hem de sahil kenarı yaşamının sakinliğini bir arada sunar. 1.9 km'deki Atarazanas tren istasyonu ve 2.2 km'deki Málaga Centro Alameda istasyonu, Malaga'ya ve çevresindeki şehirlere kolay ulaşım sağlar. Gibralfaro Kalesi gibi tarihi ve kültürel yerlere yakınlığı, bölgenin zenginliğini artırır. Bölgede 7.240'ın üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleşmesi, piyasanın canlılığını ve bölgenin popülerliğini göstermektedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 10 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. Daire, 273 metre mesafedeki süpermarket, 151 metre mesafedeki eczane ve 548 metre mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 987 metre, Playa de los Baños del Carmen ise 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 9.8 km mesafededir. Ayrıca, 2.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu, şehirlerarası seyahat imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca 12-27°C ortalama sıcaklıklarla karakterizedir. Yılda yaklaşık 300 güneşli günü ile bu bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu, sahile yakınlığı ile daha da çekici hale gelir. Deniz seviyesinden 78 metre yükseklikte yer alan konum ve sahile %3.8'lik ılımlı bir eğim, hem manzara hem de erişilebilirlik açısından avantaj sağlamaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, ünlü Playa de la Malagueta'ya sadece 987 metre mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 1.9 km'de Playa de los Baños del Carmen ve 2.6 km'de Playa de Pedregalejo gibi diğer popüler plajlara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgede 1.3 km'de IGY Málaga Marina gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır. Spor meraklıları için 1.0 km'de Fili Pinos del Limonar spor merkezi gibi çeşitli tesisler bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise 9.8 km'de Club de Golf Málaga Parador gibi seçenekler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehir merkezine yakınlığıyla bilinen bu bölge, hem kentsel yaşamın dinamizmini hem de sahil kenarı yaşamının sakinliğini bir arada sunar. 1.9 km'deki Atarazanas tren istasyonu ve 2.2 km'deki Málaga Centro Alameda istasyonu, Malaga'ya ve çevresindeki şehirlere kolay ulaşım sağlar. Gibralfaro Kalesi gibi tarihi ve kültürel yerlere yakınlığı, bölgenin zenginliğini artırır. Bölgede 7.240'ın üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleşmesi, piyasanın canlılığını ve bölgenin popülerliğini göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Orta
Ref: VL639338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
