Nový rezidenční komplex v Montemaru v provincii Málaga nabízí moderní bydlení v blízkosti Středozemního moře. Tento projekt, zaměřený na komfort a dostupnost, je situován v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a snadným přístupem k pobřeží. Komplex poskytuje spojení městského života s klidem a pohodlím, přičemž klade důraz na kvalitu provedení a moderní design pro náročné obyvatele hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Montemaru, městské části s dobrou dostupností k pobřeží a plážím. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a dopravním uzlům, což z něj činí strategickou volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a blízkosti moře. Okolí nabízí dynamické prostředí s rozmanitými možnostmi pro volný čas.
Tento apartmán je navržen pro uspokojení potřeb moderního bydlení, s důrazem na funkčnost a estetiku. Nabízí prostorné obytné prostory, kvalitní vybavení a promyšlené detaily. Ideální pro jednotlivce či páry hledající pohodlné a stylové bydlení s přístupem k veškeré občanské vybavenosti a rekreačním možnostem.
Nemovitost je součástí nově postaveného rezidenčního komplexu, který byl dokončen v roce 2025. Jedná se o moderní výstavbu s důrazem na energetickou účinnost a současné architektonické trendy. Projekt představuje aktuální nabídku na trhu s nemovitostmi, která splňuje vysoké standardy kvality a udržitelnosti.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a není situován v naprostém soukromí bez sousedních budov. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v komplexu. Všechny prezentované fotografie a informace reflektují aktuální stav a standardy, bez záruky budoucích změn v okolním urbanistickém vývoji.
Ref: VL656618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a pohodlné bydlení v živé lokalitě u moře. Oceňují jej ti, kteří preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, přičemž si zároveň přejí mít snadný přístup k pláži a pobřežním aktivitám. Zákazníci, kteří hledají nemovitost pro sezónní pobyty nebo jako rekreační dům s potenciálem pronájmu, ocení blízkost letiště a dobrou dopravní dostupnost. Rovněž investoři hledající stabilní příjmy v lukrativní oblasti na pobřeží Costa del Sol by mohli tento projekt zvážit. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit jako golf (nejbližší hřiště 5 km) nebo vodních sportů, představuje lokalita ideální základnu.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní design. Apartmány disponují klimatizací s teplou a studenou funkcí a okny s dvojitým zasklením, které zajišťují vynikající tepelnou a akustickou izolaci. V celém bytě jsou zapuštěná stropní světla, která dotvářejí moderní atmosféru. Kuchyně je plně vybavená designovým nábytkem a spotřebiči značky Bosch. Koupelny se vyznačují moderními povrchovými úpravami. Hlavní ložnice je vybavena prostornou šatnou a vlastním sociálním zařízením. Součástí vybavení je také garážové stání a skladovací prostor. Obytný prostor je navržen jako světlý a prostorný s přímým vstupem na terasu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 578 000 €. Jedná se o jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 141 m². Nabídka je zaměřena na segment luxusního bydlení, což odráží použitými materiály, moderním designem a lokalitou. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu dokončenou v roce 2025, je dostupnost aktuální. Cena nezahrnuje náklady na převod vlastnictví, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a registry poplatky. Právní a realitní poplatky agentury jsou již zahrnuty v uvedené ceně.
Montemar v Malaze představuje dynamickou městskou čtvrť, která kombinuje výhody plnohodnotného městského života s blízkostí pobřeží. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost služeb; supermarket je vzdálen pouhých 256 metrů a lékárna 124 metrů, což eliminuje nutnost delšího cestování za základními potřebami. Blízkost pláží jako Playa de la Misericordia (méně než 1 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) umožňuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám na pobřeží. Městská síť veřejné dopravy s 24 zastávkami v okolí a 3 linkami zajišťuje efektivní mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli vzdálenost 4.8 km od letiště Málaga je výhodou pro časté cestovatele. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří ocení aktivní životní styl a pohodlí městské infrastruktury, aniž by se museli vzdát blízkosti přírodních krás Andalusie.
Lokalita Montemar v Malaze nabízí atraktivní kombinaci městského života a blízkosti pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (256 m) a lékárna (124 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro milovníky pláží jsou vzdálenosti přijatelné: Playa de la Misericordia je vzdálena 961 m, Playa de San Andrés a Sacaba Beach 1.8 km. Dopravní dostupnost je vynikající, s 24 zastávkami veřejné dopravy v okolí a 3 linkami, což usnadňuje pohyb po městě. Letiště Málaga je vzdáleno 4.8 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Pro aktivní odpočinek jsou v dosahu golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 5 km. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl s přístupem k městským službám i přírodním krásám.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Málaga a jeho blízkost k pobřeží a klíčovým bodům zájmu. Zobrazení zdůrazňuje snadný přístup k plážím, letišti a dalším nezbytným službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, což ilustruje strategickou výhodu této lokality pro moderní bydlení.
Montemar, spadající pod Malagu, se nachází na pobřeží Costa del Sol, známém pro své pláže a středomořský životní styl. Poloha v blízkosti letiště Málaga (4.8 km) a hlavních komunikačních tras zajišťuje vynikající dostupnost jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Projekt je situován v urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou, která nabízí pohodlný přístup k obchodům, restauracím a službám, zatímco pláže jsou na dosah pěší chůze nebo krátké jízdy. Oproti klidnějším přímořským letoviskům nabízí Montemar větší míru městského života a širší škálu služeb.
Projekt je strategicky umístěn s ohledem na klíčové dopravní uzly a služby. Pláže jako Playa de la Misericordia jsou dosažitelné do 1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 4.8 km, což zajišťuje vynikající mezinárodní konektivitu. V okruhu 1.3 km se nachází nemocnice a v blízkém okolí jsou dostupné obchody a restaurace. Pro golfisty jsou nejbližší hřiště vzdálena 5 km (Club de Golf Málaga Parador). Dobrá síť veřejné dopravy s 24 zastávkami v dosahu podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla. Vzdálenost k pobřeží a klíčovým městským atrakcím činí tuto lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 16.9°C a minimálními zimními teplotami kolem 8°C a maximálními letními kolem 27°C. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři 20°C nebo vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 796 m (poznámka: tato hodnota se zdá být vysoká pro pobřežní oblast Montemar, pravděpodobně jde o chybu v datech, standardní nadmořská výška pro Montemar je blíže k mořské hladině) ovlivňuje mikroklima. Počet slunečných dní je vysoký, což je typické pro Andalusii a přispívá k pohodě a možnostem trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de la Misericordia (961 m), která může splňovat kritéria pro Modrou vlajku (nutno ověřit aktuální status). Další dostupné pláže jsou Playa de San Andrés a Sacaba Beach, obě ve vzdálenosti 1.8 km. V okolí je také několik golfových hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 5.0 km. V městské části se nachází sportovní centra a další rekreační zařízení, což poskytuje širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času, od vodních sportů na pláži po golfové turnaje.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar, spadající pod Malagu, se nachází na pobřeží Costa del Sol, známém pro své pláže a středomořský životní styl. Poloha v blízkosti letiště Málaga (4.8 km) a hlavních komunikačních tras zajišťuje vynikající dostupnost jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Projekt je situován v urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou, která nabízí pohodlný přístup k obchodům, restauracím a službám, zatímco pláže jsou na dosah pěší chůze nebo krátké jízdy. Oproti klidnějším přímořským letoviskům nabízí Montemar větší míru městského života a širší škálu služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 72 mm |
| Únor | 8.0°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 77 mm |
| Duben | 13.6°C | 63 mm |
| Květen | 16.5°C | 58 mm |
| Červen | 22.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 22.0°C | 24 mm |
| Říjen | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 8.1°C | 71 mm |
V rámci pobřeží Costa del Sol nabízí projekt v Montemaru, Málaga, unikátní kombinaci městské dostupnosti a blízkosti pláže. Ve srovnání s projekty v Torre del Mar (Aquamar, od €219,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) nebo Estepona (Etherna Homes 2, od €259,000), které se často nacházejí v klidnějších rezidenčních zónách nebo dále od velkých městských center, projekt v Montemaru vyniká svou polohou v rámci prosperující metropolitní oblasti. Zatímco ceny v Torre del Mar a Mijas jsou výrazně nižší, nabízejí zpravidla menší rozlohu nebo odlišnou lokalitu s menším počtem služeb v bezprostřední blízkosti. Projekt v Esteponě se může zaměřovat na jiný segment trhu, často s důrazem na luxusní vilové komplexy dále od centra. Cena 578 000 € za apartmán v Montemaru odráží prémiovou lokalitu s vynikající infrastrukturou, rychlým přístupem na letiště a bohatou občanskou vybaveností, což jej odlišuje od levnějších, ale potenciálně méně exponovaných lokalit v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
