يقع هذا المسكن العصري في مونتيمار، مالقة، وهو يجسد جوهر العيش الساحلي الحديث. تم تسليم المشروع حديثًا، وهو يقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو عقار استثماري في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. توفر الشقة، التي تتميز بغرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة مصممة جيدًا مع الاهتمام بالتفاصيل، بهدف تحسين الراحة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى سحر البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة، وتعزز تجربة معيشية مريحة وعملية. هذا القرب من الساحل والخدمات يضع المشروع كخيار جذاب للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الحديثة. توفر غرف النوم المريحة والمساحات المعيشية المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع التصميم الداخلي الأنيق، بيئة معيشية وظيفية وجذابة. تضمن المرافق مثل حمام السباحة المشترك والمناطق المشتركة تجربة سكنية ممتعة، مما يلبي رغبة محتملة في أسلوب حياة مريح ومتصل.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد وتسليمه مؤخرًا، مما يضمن حصول السكان على أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا المعمارية والتصميم. كونه بناءً جديدًا، فإنه يعد بتقديم وحدات سكنية غير مستخدمة مع تشطيبات حديثة وأنظمة فعالة. يشير تاريخ البناء إلى التزام بالممارسات المعاصرة، مما يوفر للمشترين راحة البال بشأن جودة المنزل الجديد.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة. على الرغم من وجود تراسات، إلا أنها قد لا تكون كافية لأولئك الذين يبحثون عن حدائق خاصة كبيرة. كما أن الموقع في منطقة حضرية يعني أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية، على الرغم من أن خصائص العزل في المبنى قد تخفف من ذلك. الشقة تم تحويلها من 3 غرف نوم إلى غرفتين، مما قد يحد من خيارات إعادة التكوين المستقبلية.
Ref: VL656618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح بالقرب من الشاطئ والمدينة. إذا كنت تقدر القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مع تفضيل سهولة الوصول إلى مطار دولي، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. إنه خيار جذاب لأولئك الذين ينتقلون إلى المنطقة، أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري نظرًا لموقعه المرغوب فيه وحالته الجديدة. يشير وجود تراسات متعددة وإمكانية الوصول إلى حمام السباحة المشترك إلى ملاءمته للأفراد الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية والاسترخاء. كما أن قربها من المراكز الحضرية والريف المحيط يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في مزيج من الحياة الحضرية والطبيعة.
يتميز المسكن بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. تم تجهيز المطبخ المصمم بالكامل بأجهزة Bosch عالية الجودة، مما يوفر وظائف وأناقة. تحتوي الحمامات الحديثة على تشطيبات معاصرة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام. تم تركيب مصابيح مدمجة في جميع أنحاء العقار، مما يعزز الأجواء الأنيقة. تتوفر أيضًا مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من التطبيق العملي للشقة. تشير هذه الميزات إلى الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتوفير مسكن عالي الجودة.
يتم عرض الشقة هذه بسعر يبدأ من 578,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في مونتيمار، مالقة، وجودة البناء الجديد. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 141 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث تراسات خاصة. يشمل السعر أيضًا مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العرض. نظرًا لطبيعة المشروع كبناء جديد تم تسليمه مؤخرًا، قد تكون خيارات توافر الوحدات محدودة. السعر يعتبر استثمارًا في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات العالية والجاهزية الفورية للمسكن. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن السعر المعلن لا يشمل رسوم نقل الملكية أو رسوم كاتب العدل والتسجيل، بالإضافة إلى أي تكاليف متعلقة بالوكالة العقارية.
يقع في مونتيمار، مالقة، هذا المشروع السكني الجديد يقع في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية والشاطئ. يتيح هذا المزيج بين الحياة الحضرية والقرب من البحر نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق. يساهم قرب مطار مالقة (4.8 كم) في سهولة التنقل، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات تعيش في الخارج. يوفر المحيط مزيجًا من هدوء السكن والمشهد الحضري المفعم بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 24 محطة للنقل العام. تساهم أجواء المدينة، مع 32 عطلة محلية سنويًا، في تجربة ثقافية غنية، مما يجعلها منطقة جذابة للعيش بشكل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة في مونتيمار، مالقة، وهي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة الطبيعية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 256 مترًا وصيدلية على بعد 124 مترًا، تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الرعاية الصحية. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا (961 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء. تساهم وفرة خطوط النقل العام (3 خطوط) و 24 محطة للحافلات في التنقل السهل داخل المنطقة وخارجها. إن وجود المرافق التعليمية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو مارينا، يعزز نمط الحياة الديناميكي والمريح.
يقع هذا المشروع السكني في مونتيمار، مالقة، على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع مدى قربه من وسائل الراحة الحضرية الحيوية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمؤسسات الطبية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي. يحدد الموقع الاستراتيجي كمركز مريح ومتصل داخل كوستا ديل سول.
يقع المشروع في مونتيمار، مالقة، وهي منطقة تشتهر بسهولة الوصول إليها وموقعها المتميز داخل كوستا ديل سول. تقع بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة الشاطئية، وهي توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق النابضة بالحياة. يقع على بعد 4.8 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله بوابة سهلة للسفر الدولي. يوفر القرب من البلديات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا، بالإضافة إلى مدينة مالقة نفسها، للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يضع موقعها المتميز المشروع كقاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي لضمان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 961 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا ساكابا في حدود 1.8 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 4.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 256 مترًا وصيدلية على بعد 124 مترًا. يقع مركز طبي (مستشفى) على بعد 1.3 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 5.0 كم. يسهل وجود 24 محطة للنقل العام والعديد من خطوط النقل العام الوصول إلى المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة لمعظم العام. على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة حضرية، إلا أن القرب من الساحل يوفر نسيمًا منعشًا. تساهم وفرة أشعة الشمس في كوستا ديل سول في تجربة معيشية خارجية ممتعة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن البيانات المقدمة تشير إلى ارتفاع 796 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو أمر غير معتاد لمنطقة ساحلية قريبة جدًا من البحر، وقد يشير إلى عدم دقة في البيانات أو أن الموقع الفعلي ليس على الساحل مباشرة ولكنه في منطقة قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 961 مترًا، بينما تقع شواطئ بلايا دي سان أندريس وبلايا ساكابا على بعد 1.8 كم. هذه الشواطئ، والتي قد تحمل شهادة العلم الأزرق (لم يتم تأكيدها في البيانات المقدمة)، تقدم فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (5.0 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (7.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل Circuito de BMX Padul على بعد 2.7 كم. تشير هذه الخيارات المتنوعة إلى نمط حياة نشط وممتع للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مونتيمار، مالقة، وهي منطقة تشتهر بسهولة الوصول إليها وموقعها المتميز داخل كوستا ديل سول. تقع بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة الشاطئية، وهي توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق النابضة بالحياة. يقع على بعد 4.8 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعله بوابة سهلة للسفر الدولي. يوفر القرب من البلديات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا، بالإضافة إلى مدينة مالقة نفسها، للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يضع موقعها المتميز المشروع كقاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في مونتيمار، مالقة، يقع في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 578,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى مساحة المعيشة الأكبر (141 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى)، وكونه بناءً جديدًا تم تسليمه مؤخرًا، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار مالقة ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يلبي سوقًا يبحث عن جودة بناء أعلى، ومساحة أكبر، وموقع متميز في منطقة متصلة جيدًا. يقع Etherna Homes 2 في Estepona بسعر يبدأ من 259,000 يورو، وهو يقدم خيارًا متوسطًا، ولكنه لا يزال أقل بكثير من هذا المشروع. يشير نطاق الأسعار الواسع عبر كوستا ديل سول إلى تنوع كبير في العروض المتاحة، من المساكن الاقتصادية إلى العقارات الفاخرة. يعتبر هذا المشروع استثمارًا في منطقة حيث يمكن أن توفر الجودة والموقع إمكانات استرداد قوية، على الرغم من السعر الأولي المرتفع مقارنة ببعض البدائل الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
