立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モンテマール地区の中心部に位置し、ビーチ、ショッピング、レストランなどの主要なアメニティへ容易にアクセスできます。都市部にありながらも、静かな通りに面しており、プライバシーと静穏が保たれています。周辺には公園や緑地も点在し、自然との触れ合いも可能です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションと言えます。
このアパートメントは、モダンなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして海や街並みを望むテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保し、単身者、カップル、小規模な家族に適しています。日当たりの良い南西向きの配置は、快適な室内環境をもたらします。
この物件は2025年に建設され、最近引き渡された新築物件です。最新の建築基準と高品質な素材を使用しており、現代的なデザインと優れた断熱性能を備えています。最新の設備と洗練された仕上げは、入居後すぐに快適な生活を開始できることを保証します。新築ならではの清潔感と、最新の技術が組み合わされた快適な住環境が期待できます。
この物件は、海や街のパノラマビューを提供しますが、物件によっては、高層階でない場合、海の眺望が遮られる可能性があります。また、提案された3つのベッドルームから2つに再構成されているため、より多くのベッドルームを必要とする家庭には適さない場合があります。さらに、この地域は観光シーズン中に賑わうため、静寂を最優先する居住者にとっては、時折騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL656618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始めることを検討している個人やカップルに最適です。ビーチや都市部の施設に近く、利便性を重視するライフスタイルを求める方々に適しています。また、セカンドハウスやバケーションレンタルとしての投資を考えている投資家にとっても魅力的な選択肢となります。2025年に新築され、すぐに居住可能な状態であるため、急いで移住や投資を計画している方にも対応できます。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間を享受できるため、温暖な気候を求めている方々や、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方々にも推奨されます。広々としたテラスと海の眺めは、リラックスできる空間を求める人々にとって特に魅力的です。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。床材には現代的な仕上げが施され、壁は洗練された色合いで塗装されています。キッチンは、高級なBosch製家電を備えたデザイナーズキッチンで、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは、最新の設備とエレガントなデザインが特徴です。断熱性能の高い二重窓と中央空調システム（冷暖房）が、年間を通じて快適な室内環境を保証します。照明は、リセスドスポットライトが全体に配置され、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。各部屋には、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが設置されています。これらの要素は、居住空間全体の品質と快適性を高めるように細部まで考慮されています。
このアパートメントの販売価格は€578,000からです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、141平方メートルの広々とした居住空間を提供します。新築物件であり、2025年に建設され、最近引き渡されました。南西向きの配置は、一日を通して自然光を最大限に活用でき、快適な室内環境をもたらします。価格には、ガレージスペースと収納ルームが含まれています。この物件は、プライムロケーション、高品質な仕上げ、充実した設備を考慮すると、コスタ・デル・ソルの不動産市場において競争力のある価格設定となっています。購入者は、この魅力的なエリアでの永住、セカンドハウス、または投資物件として、この機会を検討することができます。
モンテマール地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、マドリード空港までわずか4.8kmという近さも魅力です。ビーチまで歩いて行ける距離にあるため、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりする機会も豊富です。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も併せ持っており、年間を通じて快適な気候の中で、充実した生活を送ることができます。近隣にはスポーツセンターや、散策に適した公園もあり、アクティブなライフスタイルにも対応しています。
モンテマール地区は、マラグアの活気ある都市環境の一部でありながら、ビーチへの近さと充実したアメニティへのアクセスを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（256m）、薬局（124m）、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関の選択肢も豊富で、24のバス停が利用可能です。さらに、このエリアは緑豊かで、散策やリラクゼーションに適した公園も点在しています。スポーツセンターも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の便利さと、海岸沿いのリゾートライフの魅力を両立させており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、モンテマール地区に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関のハブといった主要なアメニティが示されており、その利便性が視覚的に理解できます。また、マラガ空港や周辺のゴルフコースへの距離も示されており、このエリアのアクセシビリティとレクリエーションの機会についての洞察を提供します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するモンテマール地区にあります。この地域は、マラガ市とベナルマデナの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ市へは車で短時間でアクセス可能で、歴史的な中心部、文化施設、ショッピングエリアへのアクセスが容易です。一方、ベナルマデナの活気ある港、プエルト・マリーナや美しいビーチへのアクセスも便利です。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、レストラン、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験することができます。
このアパートメントは、優れたアクセシビリティを誇ります。ビーチまではわずか961mで、散歩やレクリエーションに最適です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは車で約4.8kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。主要な都市やリゾート地へのアクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの生活必需施設が充実しており、車がなくても快適に生活できます。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも車で短時間（5km〜7.8km）の距離にあります。公共交通機関のオプションも豊富で、街の中心部や周辺地域への移動も簡単です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間を通じて温暖な気候で知られています。このエリアの平均気温は8℃から27℃の範囲で、年間平均気温は16.9℃です。日照時間も豊富で、特に夏は太陽が降り注ぎます。海に近い立地のため、比較的湿度が穏やかで、快適な気候が維持されます。高台（標高796m）に位置していますが、これは内陸部の同様の標高の場所と比較して、海からの影響により気温が緩和されていることを示唆しています。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、夏の間は海でのアクティビティを楽しむのに十分な期間です。この気候は、アウトドア活動や、年間を通じて屋外で過ごすことを好む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは約961mです。他にも、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・サカバ・ビーチ（1.8km）など、多様なビーチが周辺に点在しており、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむ機会が豊富にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（5.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（7.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.8km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、近隣にはスポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するモンテマール地区にあります。この地域は、マラガ市とベナルマデナの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ市へは車で短時間でアクセス可能で、歴史的な中心部、文化施設、ショッピングエリアへのアクセスが容易です。一方、ベナルマデナの活気ある港、プエルト・マリーナや美しいビーチへのアクセスも便利です。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、レストラン、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 72 mm |
| 2月 | 8.0°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 77 mm |
| 4月 | 13.6°C | 63 mm |
| 5月 | 16.5°C | 58 mm |
| 6月 | 22.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 16.6°C | 56 mm |
| 11月 | 11.5°C | 89 mm |
| 12月 | 8.1°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。しかし、これらの物件は、モンテマール地区のこのアパートメントが提供する、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして高水準の設備といった点で一線を画します。MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、モンテマールのアパートメントが持つ、洗練された新築、広々としたテラス、そして都市部の中心に近いという特徴とは異なるライフスタイルを提供します。このモンテマールのアパートメントは、 €578,000という価格帯で、立地、品質、そしてライフスタイルのユニークな組み合わせを求める購入者層をターゲットとしています。特に、海への近さ、充実したアメニティ、そして近代的な住環境を重視する層にとって、この物件は戦略的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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