2-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in Montemar

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति मोंटेमार के हलचल भरे इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आसपास का शहरी वातावरण विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत समुदाय में रहना चाहते हैं, जहाँ आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हों।

फ्लोर प्लान

यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो कोस्टा डेल सोल में एक आधुनिक और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के नज़दीक रहना चाहते हैं, साथ ही उन लोगों के लिए भी जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ से शहर की सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सके। शानदार नज़ारे और समकालीन डिज़ाइन दैनिक जीवन को बेहतर बनाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 2025 में निर्मित एक नई परियोजना का हिस्सा है और हाल ही में पूरी हुई है। इसका मतलब है कि खरीदारों को एक बिल्कुल नई संपत्ति मिलेगी जिसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। नई निर्माण का अर्थ यह भी है कि यह वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। साथ ही, यद्यपि इसमें कई समुद्र तटों की निकटता है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। दो बेडरूम वाला लेआउट बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है, हालाँकि इसे तीन से दो में बदला गया था।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तट के करीब भी रहना चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मलागा हवाई अड्डे (4.8 किमी) के करीब रहने की आवश्यकता है, या जो काम के लिए शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। दो बेडरूम इसे छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए जगह चाहने वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। समुद्र और शहर के मनोरम दृश्यों वाली बड़ी छतें उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह संपत्ति नई निर्मित है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है। इसमें एक पूरी तरह सुसज्जित डिजाइनर रसोईघर है जिसमें बॉश के उच्च-स्तरीय उपकरण लगे हैं। दो बाथरूम समकालीन डिज़ाइन के हैं। पूरे अपार्टमेंट में सेंट्रल एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियां हैं, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। रिसेस्ड स्पॉटलाइट्स एक आधुनिक माहौल जोड़ते हैं। संपत्ति में निजी छतें, फिटेड वार्डरोब और वाई-फाई जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, जिसका क्षेत्रफल 141 वर्ग मीटर है, €578,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक नई निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसे पूरी तरह से सुसज्जित और आधुनिक फिनिश के साथ पेश किया जाएगा। संपत्ति में निजी छतें, एक गैरेज स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। यह एक ऐसे क्षेत्र में एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है जिसकी मांग है।

€578,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

141 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मोंटेमार में स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास सुपरमार्केट (256 मीटर), फार्मेसी (124 मीटर) और रेस्तरां (1) जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। 2 किमी के दायरे में कई दुकानें, कैफे और चिकित्सा केंद्र उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन (24 स्टॉप, 3 लाइनें) शहर के अन्य हिस्सों में आसान पहुँच प्रदान करता है, और मलागा हवाई अड्डा (4.8 किमी) यात्रा को सरल बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर की ऊर्जा को समुद्र तट की निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Montemar

आसपास और सुविधाएं

मोंटेमार का स्थान एक शहरी वातावरण के लाभों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के 24 स्टॉप और 3 बस लाइनें उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (256 मीटर), फार्मेसी (124 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां व कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल और 2.7 किमी दूर एक खेल केंद्र जैसी अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। यह सब एक ऐसे वातावरण में है जो मलागा हवाई अड्डे (4.8 किमी) से केवल थोड़ी दूरी पर है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र मोंटेमार, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मलागा हवाई अड्डे और विभिन्न शहरी सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी से इसकी निकटता को उजागर करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की सापेक्ष स्थिति भी देखी जा सकती है।

Aerial view of a coastal city with a beachfront, modern buildings, and a mountainous backdrop.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	7.6°C	72 mm
फरवरी	8.0°C	77 mm
मार्च	10.9°C	77 mm
अप्रैल	13.6°C	63 mm
मई	16.5°C	58 mm
जून	22.1°C	21 mm
जुलाई	26.6°C	2 mm
अगस्त	26.8°C	6 mm
सितंबर	22.0°C	24 mm
अक्टूबर	16.6°C	56 mm
नवंबर	11.5°C	89 mm
दिसंबर	8.1°C	71 mm

सारांश

मोंटेमार, मालागा में स्थित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला 141 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट।
समुद्र तट से पैदल दूरी, मलागा हवाई अड्डे से 4.8 किमी, और शहरी सुविधाओं से निकटता।
नई निर्मित संपत्ति, 2025 में पूरी हुई, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समकालीन डिज़ाइन है।
निजी छतें, भूमध्यसागरीय दृश्यों और केंद्रीय एयर कंडीशनिंग के साथ।
प्रीमियम स्थान, जो आराम, पहुंच और जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल पर अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में, यह मोंटेमार स्थित अपार्टमेंट एक विशिष्ट शहरी और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में Aquamar (शुरू €219,950 से) या मिजास में Lantana Residencial (शुरू €205,000 से) जैसी परियोजनाएं, जो अक्सर अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख होती हैं, की तुलना में यह संपत्ति अधिक मुख्य भूमि शहरी पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (शुरू €259,000 से) जैसी परियोजनाएं अक्सर अधिक शांत या विशिष्ट वातावरण पर ध्यान केंद्रित करती हैं। €578,000 की कीमत के साथ, यह परियोजना अपनी प्रीमियम लोकेशन, समकालीन फिनिश और समुद्र तट व शहर दोनों की निकटता के कारण मूल्य दर्शाती है, जो इसे मलागा के एक मांग वाले क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में कम कीमत के विकल्प हो सकते हैं, मोंटेमार का स्थान बेहतर कनेक्टिविटी और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह क्षेत्र साल भर कितना व्यस्त रहता है?

मोंटेमार एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए यह साल भर जीवंत रहता है, हालांकि पर्यटन की अवधि के दौरान इसमें और अधिक हलचल हो सकती है। शहरी सुविधाओं और अच्छी कनेक्टिविटी के कारण यह निवासियों के लिए वर्ष भर रहने योग्य है।

क्या सार्वजनिक परिवहन से इस संपत्ति तक पहुँचना आसान है?

हाँ, संपत्ति के पास 24 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 3 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं। मलागा हवाई अड्डा भी केवल 4.8 किमी दूर है।

संपत्ति में किस प्रकार की हीटिंग और कूलिंग प्रणाली स्थापित है?

संपत्ति में केंद्रीकृत गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग सिस्टम के साथ-साथ डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियां हैं, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं।

कोस्टा डेल सोल में इस क्षेत्र में संपत्ति का मूल्य बढ़ने की क्या उम्मीदें हैं?

मोंटेमार, मालागा के करीब अपनी रणनीतिक स्थिति और सुविधाओं तक पहुंच के कारण, एक मांग वाला क्षेत्र है। नई निर्माण परियोजनाएं अक्सर मूल्य वृद्धि में योगदान करती हैं, हालांकि भविष्य के मूल्यह्रास बाजार की स्थितियों पर निर्भर करते हैं।

संपत्ति के तत्काल आसपास कौन सी स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति के 1.3 किमी के दायरे में एक अस्पताल है, और 124 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी भी है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।

संपत्ति खरीदने से जुड़े अतिरिक्त खर्चे क्या हैं?

प्रकाशित मूल्य में बिक्री और खरीद लेनदेन से उत्पन्न होने वाले व्यय शामिल नहीं हैं, जैसे कि संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क। एजेंसी की फीस कीमत में शामिल है।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में सामान्य स्पेनिश रियल एस्टेट लेनदेन शामिल हैं। संपत्ति के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी और खरीद प्रक्रिया में सहायता के लिए, आप इन-हाउस काउंसिल से संपर्क कर सकते हैं।

क्या यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण पसंद करते हैं?

मोंटेमार एक शहरी वातावरण है, जो इसे जीवंत बनाता है। हालाँकि, यह शांत गलियों में स्थित है और इसमें कई हरे-भरे क्षेत्र और खेल केंद्र (2.7 किमी) हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हैं लेकिन शांतिपूर्ण वातावरण भी चाहते हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	86 km
Gibraltar (GIB)	181 km

2-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in Montemar