Projekt v Montemarju v Malagi ponuja sodobno življenje na območju, ki ga je mogoče opredeliti kot urbanega, a hkrati blizu naravnih danosti. S 141 m² bivalne površine, 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ta novozgrajena nepremičnina predstavlja možnost za udobno bivanje. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Lokacija združuje dostopnost do mestnih storitev z bližino plaže, kar je ključni dejavnik za privlačnost območja Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Montemar, urbanem območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih storitev. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do različnih dnevnih potrebščin peš ali s kratko vožnjo, hkrati pa ohranja neposredno povezavo z obalo, kar je značilno za območje Malage.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno, lahko vzdrževano stanovanje z dobrim dostopom do storitev in plaže. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter dodatnimi terasami ponuja funkcionalnost za vsakdanje življenje, hkrati pa je zaradi svoje lege primerna za tiste, ki cenijo urbani utrip.
Projekt je bil dokončan leta 2025 in je kot novogradnja brezhibno izveden. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe gradnje. Poudarek je na sodobnih zaključkih in tehničnih rešitvah, ki so standardne za nove gradnje, z vključenim garažnim mestom in shrambo.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena v sklopu posamezne enote. Čeprav je v bližini plaža, ne gre za neposredno obmorsko lokacijo z lastnim dostopom. Velikost in urbana lega lahko pomenita manj zasebnosti v primerjavi z samostojnimi vilami v bolj odmaknjenih območjih.
Ref: VL656618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, lahko vzdrževano stanovanje v bližini plaže in mestnih storitev na Costa del Sol. Če cenite urban udobje, kot so restavracije, trgovine in dobra prometna povezljivost, a hkrati želite imeti plažo na dosegu roke, je ta lokacija lahko ustrezna. Je tudi dobra izbira za tiste, ki potrebujejo drugo počitniško domovanje, saj ponuja udobje nove gradnje in privlačno lokacijo. Zaradi zaključenosti projekta je primerna za kupce, ki želijo nepremičnino hitro prevzeti. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko našli vrednost v tej lokaciji zaradi njene privlačnosti za turiste in domačine.
Ta novozgrajeni apartma se ponaša s sodobnimi zaključnimi deli, ki odražajo kakovost gradnje. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo z visoko kakovostnimi aparati znamke Bosch. Kopalnici imata sodobne zaključke. Centralno ogrevanje in hlajenje zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko dvojna zastekljena okna nudijo izboljšano toplotno in zvočno izolacijo. Celotno stanovanje je opremljeno z vgradnimi reflektorji. Na voljo so tri zasebne terase, ki nudijo dodatne zunanje površine. V ceno sta vključena garažno mesto in shramba, kar povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Na splošno je poudarek na funkcionalnosti in estetsko dovršenih rešitvah, ki so pričakovane pri sodobni novogradnji.
Cena za to stanovanje v Montemarju znaša 578.000 €. To je cena za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar ustreza standardom nove gradnje na tej lokaciji. V ceno sta vključena garažno mesto in shramba. Ker je projekt zaključen, je nepremičnina na voljo takoj. Cena ne vključuje stroškov prenosa lastništva, notarja in vpisa v zemljiško knjigo, kar je običajno pri nakupu nepremičnine v Španiji. Vseeno pa so v ceno že všteti stroški nepremičninske agencije.
Montemar v Malagi predstavlja dinamično urbanizirano okolje, kjer se dnevni ritem prepleta z bližino plaže in mestnih storitev. Nepremičnina je del novega stanovanjskega kompleksa, ki zagotavlja mir in varnost z malo prometa. Dnevne aktivnosti, kot je obisk trgovin, restavracij ali sprehod do plaže, so lahko del vsakdana brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina javnega prevoza olajša mobilnost po širšem območju Malage. Ker je projekt novozgrajen, je pričakovati sodobno zasnovo bivalnih prostorov, ki vključujejo elemente udobja, kot so centralno ogrevanje in hlajenje ter dobra toplotna in zvočna izolacija. Več teras ponuja dodatne zunanje prostore za uživanje.
Projekt se nahaja v Montemarju, urbanem predelu Malage, ki ponuja živahno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Na razdalji 256 m je supermarket, lekarne so oddaljene le 124 m, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.3 km. V bližini je tudi več restavracij in kavarn. Z dvema postajama javnega prevoza v bližini in 24 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širšega območja Malage in okoliških mest priporočljiva uporaba avtomobila ali javnega prevoza. Neposredna bližina plaže Playa de la Misericordia (961 m) omogoča enostaven dostop do morskega okolja.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Montemar v Malagi v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, letališča in drugih mestnih središč, kar daje vpogled v prometno dostopnost in povezanost območja z ostalo regijo.
Montemar, kot del Malage, je strateško lociran v osrednjem delu Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij, Mijas na zahodu in Torre del Mar na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča v Malagi (AGP) omogoča dobro povezljivost z ostalo Andaluzijo in Evropo. Lokacija ponuja ravnotežje med urbanim življenjem v Malagi in mirnejšimi območji obale, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Lokacija v Montemarju omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 4.8 km, kar je izjemno priročno za pogosta potovanja. Plaže, kot so Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés in Playa Sacaba Beach, so dosegljive v razdalji od 961 m do 1.8 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljeni 5.0 km oziroma 7.1 km. Bližina trgovin (256 m), lekarn (124 m) in bolnišnice (1.3 km) zagotavlja, da so vse osnovne potrebe pokrite. Infrastruktura javnega prevoza s 24 postajališči v bližini dodatno olajšuje premikanje po regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 16.9 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija je na nadmorski višini 796 m, kar lahko vpliva na temperature in mikroklimatske pogoje v primerjavi z obalnim območjem. V bližini so možnosti za rekreacijo, čeprav projekt sam ne ponuja neposrednega stika z naravnimi rezervati ali gorstvom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa Sacaba Beach (1.8 km). Čeprav niso vse te plaže označene z zastavo kakovosti, ponujajo dostop do obale in morskih aktivnosti. Za golfiste sta v bližini golf igrišči Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) in Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Circuito de BMX Padul (2.7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Montemar, kot del Malage, je strateško lociran v osrednjem delu Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij, Mijas na zahodu in Torre del Mar na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča v Malagi (AGP) omogoča dobro povezljivost z ostalo Andaluzijo in Evropo. Lokacija ponuja ravnotežje med urbanim življenjem v Malagi in mirnejšimi območji obale, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Junij | 22.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se nepremičnina v Montemarju s ceno 578.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je verjetno posledica specifične lokacije v Malagi, neposredne bližine letališča in plaže ter morda višje kakovosti gradnje ali večje površine. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo dostop do mediteranskega načina življenja po nižji vstopni ceni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo bolj ekskluzivno lokacijo z vrhunsko dostopnostjo in dodatnimi ugodnostmi, kot so večje terase in vključen garažni prostor. Montemar ponuja bolj urbano okolje v primerjavi z lokacijami kot sta Mijas ali Estepona, ki sta pogosto bolj usmerjeni k počitniškim naselijem ali golfskim resortom. Bližina Malage kot velikega mesta z vsemi pripadajočimi storitvami in infrastrukturo je ključni dejavnik te cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
