Localizado em Montemar, Málaga, este empreendimento oferece apartamentos numa zona urbana vibrante, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. A proximidade ao aeroporto e a uma rede de transportes públicos eficiente facilita a mobilidade. O projeto combina a conveniência urbana com o acesso a zonas de lazer e naturais, proporcionando um estilo de vida mediterrânico acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Montemar, Málaga, o empreendimento goza de uma localização urbana privilegiada, a passos de comércio e serviços. A proximidade a pé da praia e a curta distância de 4.8 km do aeroporto de Málaga sublinham a sua acessibilidade e conveniência para residentes e visitantes.
Este projeto responde a um desejo por um estilo de vida prático e conectado, com acesso imediato a supermercados, farmácias e centros de saúde. A configuração dos apartamentos, com áreas de estar abertas e varandas, visa maximizar o conforto e a funcionalidade para o dia a dia.
Os apartamentos foram concluídos em 2025 e entregues recentemente, apresentando acabamentos modernos e construção nova. O empreendimento, composto por um total de 8 habitações, foi concebido para oferecer um ambiente residencial contemporâneo e funcional.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e o acesso a grandes áreas comerciais ou de lazer pode requerer o uso de transporte. A zona circundante é predominantemente urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com áreas rurais.
Ref: VL656618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Montemar, Málaga, destina-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade à costa. É uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária, onde o acesso a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, é uma prioridade, situados a distâncias pedonais. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (4.8 km) torna-o atrativo para quem viaja frequentemente ou para quem planeia receber visitas internacionais. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, com 141 m² de área útil, oferece um espaço confortável para casais ou pequenas famílias. A orientação sudoeste é favorável para quem aprecia luz natural e o clima ameno da região. A existência de terraços privados e vistas para o mar e cidade acrescenta valor a quem procura um espaço exterior para relaxar. A proximidade a praias como a Playa de la Misericordia e a disponibilidade de infraestruturas de transporte público completam o perfil de um local prático e com boa qualidade de vida.
Os apartamentos foram construídos em 2025 e entregues recentemente, apresentando um padrão de acabamento de alta qualidade. As cozinhas são de designer, equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e as casas de banho possuem acabamentos contemporâneos. As unidades contam com ar condicionado centralizado para climatização quente e fria, e janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Os tetos estão equipados com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno. As portas interiores e roupeiros embutidos contribuem para a funcionalidade e estética dos espaços. A atenção ao detalhe na seleção de materiais e tecnologias visa proporcionar conforto e durabilidade aos residentes.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Montemar, Málaga, é de €578.000. Esta oferta corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 141 m². A tipologia de apartamentos disponíveis varia, e o preço pode diferir consoante as características específicas de cada unidade, como a localização dentro do edifício ou a área adicional de terraços. Dada a natureza de construção nova e a localização em zona procurada, os valores refletem o mercado atual para propriedades com estas especificações na Costa del Sol.
Montemar, em Málaga, é um bairro que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. Os residentes beneficiam de um acesso pedonal a uma vasta gama de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros médicos, com distâncias que variam entre os 124m e 1.3km. O ambiente é caracterizado pela conveniência diária, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A presença de duas linhas de transporte público e 24 paragens na área reforça a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a zonas de lazer como a Playa de la Misericordia, a menos de 1 km, e a Playa de San Andrés, a 1.8 km, permite o desfrute de atividades de praia. Esta área urbana consolida-se como um local prático para quem procura conveniência e acesso a infraestruturas urbanas essenciais.
Viver em Montemar, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano com acesso facilitado a uma variedade de comodidades. A poucos passos encontra-se um supermercado (256 m) e uma farmácia (124 m), essenciais para o dia a dia. A oferta de restauração, com um restaurante a 1 km e cafés nas proximidades, permite desfrutar da gastronomia local. A proximidade a centros de saúde, como um hospital a 1.3 km, proporciona segurança adicional. A rede de transportes públicos, com 24 paragens e 3 linhas disponíveis, facilita a deslocação pela cidade e arredores sem necessidade de veículo próprio. A área também oferece acesso a espaços de lazer como o Circuito de BMX Padul (2.7 km), indicando um dinamismo local voltado para atividades recreativas e desportivas.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Montemar, Málaga. Evidencia a proximidade a pontos de interesse como praias, o aeroporto e o centro urbano, sublinhando a conveniência e a conectividade da zona para os seus residentes.
Montemar, localizado em Málaga, situa-se numa área estratégica da Costa del Sol. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (4.8 km) confere-lhe uma conectividade excecional. A zona está bem integrada na rede de transportes públicos, facilitando o acesso a cidades vizinhas como Torremolinos e Benalmádena, conhecidas pelas suas praias e vida noturna. A curta distância a pé de serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, contrasta com a acessibilidade a zonas de lazer costeiras, posicionando Montemar como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana e o turismo.
A localização em Montemar, Málaga, oferece uma excelente acessibilidade. A apenas 4.8 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso a voos nacionais e internacionais é rápido. As praias mais próximas incluem a Playa de la Misericordia (961 m) e a Playa de San Andrés (1.8 km), ideais para lazer e desporto. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) estão nas imediações. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (881 m) e farmácias (124 m) a curta distância a pé, juntamente com a presença de 2 restaurantes e 1 café num raio de 2 km, sublinha a conveniência e a oferta de serviços na zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Montemar, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando entre 8°C no inverno e 27°C no verão. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 796 metros acima do nível do mar, embora elevada, está associada a um clima ameno. A orientação sudoeste dos apartamentos favorece a exposição solar ao longo do dia. A área apresenta uma incidência solar significativa, típica da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes de Montemar têm acesso a várias praias nas proximidades, incluindo a Playa de la Misericordia (961 m), conhecida pela sua extensa faixa de areia e comodidades. A Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa Sacaba Beach (1.8 km) oferecem alternativas para desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) são opções próximas. A presença de centros desportivos como o Circuito de BMX Padul (2.7 km) indica a diversidade de atividades de lazer disponíveis na região, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Montemar, localizado em Málaga, situa-se numa área estratégica da Costa del Sol. A sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (4.8 km) confere-lhe uma conectividade excecional. A zona está bem integrada na rede de transportes públicos, facilitando o acesso a cidades vizinhas como Torremolinos e Benalmádena, conhecidas pelas suas praias e vida noturna. A curta distância a pé de serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, contrasta com a acessibilidade a zonas de lazer costeiras, posicionando Montemar como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana e o turismo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 72 mm |
| Fevereiro | 8.0°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 77 mm |
| Abril | 13.6°C | 63 mm |
| Maio | 16.5°C | 58 mm |
| Junho | 22.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Setembro | 22.0°C | 24 mm |
| Outubro | 16.6°C | 56 mm |
| Novembro | 11.5°C | 89 mm |
| Dezembro | 8.1°C | 71 mm |
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento em Montemar, Málaga, apresenta um preço de entrada significativamente superior, começando em €578.000 para apartamentos de 2 quartos e 141 m². Esta diferença de preço reflete a localização específica em Montemar, a proximidade a infraestruturas urbanas e ao aeroporto, bem como as características de construção nova e os acabamentos de alta qualidade que geralmente comandam um valor mais elevado no mercado imobiliário de Málaga. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que privilegia a localização urbana consolidada e a conveniência de acesso a serviços e transportes, em detrimento de um custo inicial mais baixo.
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