Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a Montemar, Málaga, una zona ricercata sulla Costa del Sol. L'immobile, un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, offre una superficie abitabile di 141 m². La proprietà è stata completata e consegnata, rappresentando un'opportunità per chi cerca una residenza moderna in un'area ben collegata e ricca di servizi. Il prezzo di partenza è di €578.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Montemar, Málaga, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e inserito in un contesto urbano dinamico. La prossimità al mare, ai centri commerciali e alle infrastrutture locali garantisce un accesso immediato a numerose comodità, integrando la vita residenziale con le attività quotidiane.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca comfort moderno e funzionalità. La configurazione con 2 camere da letto, ampi spazi abitativi e terrazze private, unita alla disponibilità di servizi come piscina comune, giardini e ascensore, si adatta a un'aspettativa di vita elevata e ben servita.
L'immobile è di nuova costruzione, completato nel 2025 e recentemente consegnato. Questo garantisce standard costruttivi moderni e finiture contemporanee. La fase di completamento offre la possibilità di un acquisto immediato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Nonostante la vicinanza a numerosi servizi, questa proprietà non offre una vista diretta sulle montagne né si trova in una zona isolata e rurale. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un flusso costante di attività e un facile accesso alle infrastrutture cittadine, il che potrebbe non essere ideale per chi cerca totale isolamento.
Ref: VL656618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ben posizionata sulla Costa del Sol. È adatta a professionisti che necessitano di facile accesso ai trasporti e ai servizi urbani, a coppie che desiderano godere della vicinanza al mare e di un ambiente dinamico, o a chi vede in questa proprietà una seconda casa per periodi di vacanza o un investimento con potenziale di rendimento. La sua configurazione, con ampie terrazze e finiture di lusso, risponde anche a chi desidera uno spazio confortevole per ricevere ospiti. La prossimità all'aeroporto di Málaga (4.8 km) la rende inoltre una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori internazionali.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta gamma e la recente costruzione. Gli interni presentano 2 camere da letto (originariamente 3), la principale con bagno en-suite e ampio spogliatoio. I 2 bagni completi sfoggiano finiture contemporanee. La cucina, firmata e completamente arredata, è equipaggiata con elettrodomestici Bosch di alta gamma. Il soggiorno/sala da pranzo è ampio e luminoso, con accesso diretto a una grande terrazza con vista mare e panoramica. Le dotazioni includono aria condizionata centralizzata caldo/freddo, finestre con doppi vetri per un'eccellente isolazione termica e acustica, e faretti incassati. Completano l'offerta un posto auto e un ripostiglio.
L'appartamento è proposto al prezzo di €578.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua recente costruzione, le finiture di pregio e la posizione in una zona ricercata della Costa del Sol. Data la natura del progetto e la sua fase di completamento, la disponibilità è immediata. Non sono incluse nel prezzo le spese legate alla compravendita, quali imposte di trasferimento (ITP), spese notarili e di registrazione. Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono comprese nel prezzo indicato.
Montemar, Málaga, si presenta come un quartiere urbano vivace, dove la prossimità a servizi essenziali come supermercati (a 256m), farmacie (a 124m) e centri medici (a 1.3km) definisce il ritmo quotidiano. La vicinanza alle spiagge, come Playa de la Misericordia (a 961m), invita a uno stile di vita che bilancia comodità cittadina e piacere balneare. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con 24 fermate nelle vicinanze e 3 linee attive, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. Questo ambiente è adatto a chi apprezza la convenienza di avere tutto a portata di mano, godendo al contempo della brezza marina e di un clima favorevole durante gran parte dell'anno.
Vivere a Montemar significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri medici riduce la necessità di spostamenti lunghi. La presenza di 24 fermate di trasporto pubblico e 3 linee attive garantisce una buona mobilità, integrando il quartiere con il resto di Málaga e della Costa del Sol. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o in breve tempo, arricchisce l'offerta ricreativa e contribuisce a uno stile di vita orientato al benessere e al tempo libero all'aria aperta.
La mappa evidenzia la posizione di Montemar all'interno del tessuto urbano di Málaga, sottolineando la sua vicinanza strategica all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. L'area è caratterizzata da una fitta rete di servizi e infrastrutture, con particolare attenzione alla prossimità del mare e delle aree ricreative.
Montemar, situata nella provincia di Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Questa area beneficia della vicinanza a centri urbani più ampi come Málaga città, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e l'accesso alle dinamiche di una metropoli. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga ne accresce l'attrattiva per un pubblico internazionale, facilitando collegamenti e raggiungibilità. La localizzazione permette di esplorare facilmente altre località della costa, mantenendo un punto di riferimento ben servito e accessibile.
La posizione dell'immobile offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 4.8 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine includono Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa Sacaba Beach (1.8 km), tutte facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto: Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km). La presenza di un supermercato a 256 m, una farmacia a 124 m e un ospedale a 1.3 km assicura la disponibilità di beni e servizi essenziali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Montemar, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 8°C e 27°C, e una media annuale di 16.9°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 796 metri sul livello del mare offre un contesto particolare per la regione costiera, influenzando potenzialmente le temperature locali e il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo spazi per il relax e attività balneari. Per gli appassionati di golf, le vicinanze ospitano club rinomati come il Málaga Parador Golf (5.0 km). Le strutture sportive includono il Circuito de BMX Padul a 2.7 km. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze (entro 2 km) contribuisce a un'offerta di svago diversificata, integrando le attività sportive con la vita sociale e gastronomica.
Fonte: OpenStreetMap
Montemar, situata nella provincia di Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Questa area beneficia della vicinanza a centri urbani più ampi come Málaga città, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e l'accesso alle dinamiche di una metropoli. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga ne accresce l'attrattiva per un pubblico internazionale, facilitando collegamenti e raggiungibilità. La localizzazione permette di esplorare facilmente altre località della costa, mantenendo un punto di riferimento ben servito e accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 72 mm |
| Febbraio | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Aprile | 13.6°C | 63 mm |
| Maggio | 16.5°C | 58 mm |
| Giugno | 22.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 8.1°C | 71 mm |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Torre del Mar (Aquamar, da €219.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) ed Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questo progetto a Montemar si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente caratteristiche di pregio, metratura e una location urbana più centrale e consolidata. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, questo immobile si rivolge a un segmento di mercato che cerca una residenza di nuova costruzione, con finiture di lusso e servizi completi, in una zona altamente richiesta della costa. La prossimità all'aeroporto e ai servizi di Málaga distingue questa offerta, giustificando un posizionamento di prezzo più elevato rispetto a località più periferiche o con prezzi di lancio inferiori.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
