Ez a vadonatúj, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Montemar szívében, Málaga tartományban található, mindössze pár lépésre a strandtól és a város kényelmi szolgáltatásaitól. A 141 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan tökéletes azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, luxus kivitelezéssel és kiváló elhelyezkedéssel. A frissen átadott épület a modern kényelem és a Földközi-tenger partjának közelségét ötvözi, ideális választás állandó lakóhelynek vagy nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Montemarban helyezkedik el, egy élénk városi környezetben, ahol a strand mindössze 5 perces sétával elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények találhatók a közelben, ami ideálissá teszi a mindennapi élethez. A tenger közelsége és a városi kényelem egyedülálló kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, napos otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a tengerparti és városi létesítmények. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás, a nagy teraszok és a magas minőségű kivitelezés olyan igényeket elégít ki, mint a kényelem, a praktikum és a mediterrán életstílus. Az új építés és a prémium felszereltség további vonzerőt jelent.
Az apartman egy új építésű lakókomplexumban található, amelyet 2025-ben adtak át. Az épület modern építészeti megoldásokkal és magas energiahatékonysági szabványokkal rendelkezik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és teljes mértékben készen áll új tulajdonosai fogadására, akik egy kortárs, gondozott otthonra vágynak.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strand gyalogosan elérhető. A környék városi jellege miatt némi zajjal lehet számolni a közlekedésből, különösen csúcsforgalmi időszakokban. Az itt leírt árak nem tartalmazzák az adókat és egyéb vásárlási költségeket, amelyek a spanyol jogszabályok szerint fizetendők.
Ref: VL656618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy élénk tengerparti városrészben keresnek otthont, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt biztosított. Akik a mindennapok során szeretnék kihasználni a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, azoknak tökéletes. A 4.8 km-re lévő repülőtér közelsége révén ideális lehet azoknak is, akik gyakran utaznak nemzetközileg, vagy akik távol élő családtagokkal tartják a kapcsolatot. A közelben található golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) vonzóvá teszik a sport kedvelői számára. Azok, akik egy modern, új építésű ingatlant keresnek magas minőségű kivitelezéssel, és élvezni szeretnék a tenger közelségét, de nem szeretnének távol lenni a város nyüzsgésétől, ebben az apartmanban megtalálják számításukat.
Az apartman kivitelezése magas minőségű anyagok felhasználásával történt, tükrözve a modern építészeti trendeket és a tartósságot. A tágas, világos nappali és étkező közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, ahonnan részleges kilátás nyílik a tengerre és a városra. A konyha egy designer, teljesen felszerelt egység, melyben neves Bosch készülékek kaptak helyet. A 2 hálószoba, mely eredetileg 3 lett volna, elegendő teret biztosít a pihenéshez; a főszobához saját fürdőszoba és egy nagy gardrób tartozik, valamint egy privát terasz is. A fürdőszobák kortárs kivitelűek. Az ingatlanban központi légkondicionáló és fűtőrendszer, valamint dupla üvegezésű ablakok biztosítják a kellemes hőmérsékletet és a jó hangszigetelést. A beépített spotlámpák és a minőségi burkolatok teszik teljessé a belső teret. Az ár tartalmazza a mélygarázsban kialakított parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is.
Az apartman vételára 578.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 141 m²-es lakóterületre vonatkozik. Az ingatlan új építésű, és azonnal beköltözhető. A kínálatban szereplő ár nem tartalmazza az illetékeket, a közjegyzői és földhivatali díjakat, valamint az egyéb, az adásvétellel kapcsolatos költségeket. Az ingatlanügynökség díjai már beépültek a feltüntetett árba. Az elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés indokolja ezt az árszintet a piacon.
Montemar egy dinamikus városrész, amely kiválóan ötvözi a tengerparti élet örömeit a városi kényelemmel. Az itt élők élvezhetik a közeli strandok (Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés) könnyű elérését, míg a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – szupermarketek (256 m-re), gyógyszertárak (124 m-re), orvosi központok (1.3 km-re) – gyalogosan is elérhető. A környéken 24 tömegközlekedési megálló található, amelyek 3 különböző vonalon közlekednek, így a város többi része is könnyen megközelíthető. A 796 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (évi átlaghőmérséklet 16.9°C, 8-27°C közötti hőmérsékleti tartomány) kellemes éghajlati viszonyokat biztosítanak. A 4 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást.
Montemar egy olyan területen fekszik, ahol a napi életet a kényelem és a dinamizmus jellemzi. A mindössze 256 méterre található szupermarket és a 124 méterre lévő gyógyszertár mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetővé tesznek. Az 1.3 km-re lévő kórház és a több orvosi központ a biztonságérzetet erősíti. A közeli éttermek és kávézók (1-1 db 2 km-es körzetben) lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A 24 tömegközlekedési megálló és a 3 OV-vonal biztosítja a kiváló mobilitást, így a repülőtér (4.8 km) és a környező városok is könnyen elérhetők. A környék ideális azok számára, akik a városi élet előnyeit élvezik, de mégis közel szeretnének lenni a természethez és a tengerhez.
A projekt Montemarban található, Málaga tartományában, stratégiailag elhelyezkedve a Costa del Sol partvidékén. A térkép bemutatja a tenger, a repülőtér és a városi létesítmények közelségét, kiemelve a terület kiváló elérését és kényelmét. A környező strandok és golfpályák vizuálisan is jól láthatók, alátámasztva a helyszín vonzerejét.
Montemar, Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Málaga városához (amely kb. 4.8 km-re fekszik a repülőtér felé), mind a nyugatabbra elhelyezkedő népszerű üdülőhelyekhez, mint Torremolinos és Benalmádena. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a közeli repülőteret és a tömegközlekedési hálózatot, ami a régió felfedezését megkönnyíti. A lokáció ideális azoknak, akik a városi életet és a tengerparti nyugalmat egyaránt keresik, miközben a Costa del Sol kínálta lehetőségek széles tárházát szeretnék kihasználni.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A strandok mindössze pár perces sétával elérhetők, beleértve a Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) és Playa Sacaba Beach (1.8 km) távolságát. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 4.8 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km), lehetőséget kínálnak a sport kedvelőinek. A tömegközlekedés 3 vonallal és 24 megállóval biztosított, megkönnyítve a városban való közlekedést. Az EV-töltőállomás 881 méterre, a gyógyszertár 124 méterre található, ami tovább növeli a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlaghőmérséklettel 8-27°C között. Az átlagos évi hőmérséklet 16.9°C, a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C) lehetővé teszi a tengerparti élvezetek kiaknázását. Az apartman 796 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, a terület enyhe lejtése pedig elősegíti a kilátást és a levegő mozgását. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Montemar közelében több festői strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Misericordia (961 m), mely Blue Flag minősítéssel büszkélkedhet. További közeli strandok az 1.8 km-re lévő Playa de San Andrés és a Playa Sacaba Beach. A környéken található golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golfozók számára. A Circuito de BMX Padul (2.7 km) sportközpont pedig a kerékpározás szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A 3 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a hozzáférést ezekhez a létesítményekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Montemar, Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Málaga városához (amely kb. 4.8 km-re fekszik a repülőtér felé), mind a nyugatabbra elhelyezkedő népszerű üdülőhelyekhez, mint Torremolinos és Benalmádena. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a közeli repülőteret és a tömegközlekedési hálózatot, ami a régió felfedezését megkönnyíti. A lokáció ideális azoknak, akik a városi életet és a tengerparti nyugalmat egyaránt keresik, miközben a Costa del Sol kínálta lehetőségek széles tárházát szeretnék kihasználni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 72 mm |
| Február | 8.0°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 77 mm |
| Április | 13.6°C | 63 mm |
| Május | 16.5°C | 58 mm |
| Június | 22.1°C | 21 mm |
| Július | 26.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 24 mm |
| Október | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Montemar apartmanja a Costa del Sol egyik kedvelt, ám mégis nyugodtabb szegletében található, szemben a népszerűbb, de drágább területekkel, mint Marbella vagy Estepona. Míg az Aquamar Torremolinosban (vanaf €219.950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) és Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) is új építésű lehetőségeket kínálnak, Montemar apartmanja kiemelkedik a magasabb árszintjével, ami a központi elhelyezkedésnek, a tenger közelségének és a prémium kivitelezésnek tudható be. Ezen projektekhez képest a Montemarban található ingatlan mérete (141 m²) és felszereltsége (2 fürdőszoba, nagy teraszok, garázs) indokolja a magasabb, 578.000 eurós árat. A városi környezet és a strand közelsége egyedülálló kombinációt kínál, amely eltér a csendesebb, de kevésbé jól felszerelt vidéki vagy tengerparti fejlesztésektől. A beruházási potenciált tekintve, a Costa del Sol továbbra is vonzó célpont, de az árak jelentősen eltérhetnek a pontos lokáció és a projekt minősége függvényében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
