A Málaga városának Pinares de San Antón negyedében található projekt egy új építésű, különálló villa. A 915 m² telken található, összesen 533 m² lakótérrel rendelkező épület három szinten lett kialakítva. A 5 hálószobás és 4 fürdőszobás otthon modern tervezésű, nagy üvegfelületekkel és teraszokkal, amelyek összekötik a belső tereket a külvilággal.
A Mijasban található Arosa vagy a Fuengirolában lévő Waterfall Residences projektekhez képest ez a vila magasabb ár-kategóriát céloz meg, cserébe viszont közvetlenül a nagyváros (Málaga) lüktető világához közelebb helyezkedik el, mint a tengerparti üdülőhelyek. Ez a projekt elsősorban az exkluzív, egész éves lakhatást kereső, magas színvonalat elváró vevőcsoportot szólítja meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pinares de San Antón negyed Málaga keleti részén, a városközpont és a tengerpart mentén húzódó sáv között található. A tengerpart légvonalban 2.1 km-re található. A lokáció előnye a városi közeliséget kínáló csendes, hegyoldali beépítettség.
A ház kialakítása a tágas térre vágyó, nagyobb családok igényeit elégíti ki. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő helyet biztosít a családtagok és a vendégek számára. A pincerakton lévő iroda és játékszoba modern otthoni munkavégzésre vagy kikapcsolódásra is alkalmas.
Az ingatlan új építésű státuszú. Az építészeti kialakítás a modern mediterrán stílusjegyeket követi: déli tájolású, nagyvonalú üvegfelületekkel, amelyek a természetes fényt és a kilátást helyezik előtérbe. A belső terek open-plane kialakításúak.
Nem megfelelő választás azoknak, akik hegyi menedéket vagy hagyományos parasztházat keresnek, mivel az épület stílja modern, urbanisztikus. A 0 méteres tengerszint feletti magasság miatt a kilátás nem panorámás a magasból, hanem szemszint-beli.
Ez az otthon megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik közel akarnak élni Málaga városközpontjához és a nemzetközi iskolákhoz, de el akarják kerülni a város zaját. Olyan vásárlóknak is megfelel, akik otthoni irodát vagy szórakoztató központot keresnek, és igénylik a szintek szerinti elkülönítést.
A burkolatok és belső anyagok modern kivitelezésűek. A konyha felszerelt, a fürdőszobák igényesek. A klímarendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas. A ház technikai szobával és mosókonyhával is rendelkezik.
A 4.200.000 € ár a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant. Ez az árszint a nagy telekméretet (915 m²), a luxus színvonalú újépítést és a Málaga központjához való közelséget tükrözi.
A környék (Pinares de San Antón) az úri életstílust a város közelségével ötvözi. A napi élet ritmusát a 363 étterem 2 km-es körzetben, a közelben lévő kórház és a jó tömegközlekedés határozza meg. Az évi 3893 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdőszezonz a kültéri élettér intenzív használatát teszi lehetővé.
A környék szolgáltatási szintje magas: 2 km-en belül 81 patika és 64 bank található. A 40 tömegközlekedési vonal és a közeli vasútállomások (Atarazanas 0.6 km) révén a belváros és a tengerpart is könnyen megközelíthető autó nélkül is.
A térkép Málaga keleti részét és a villa pozícióját mutatja. Látható a közelség a tengerparthoz keleten és a városhoz nyugaton. A megadott adatok alapján a strand 2.3 km, a repülőtér 14 km távolságra van.
A Costa del Sol régióban ez a lokáció a keleti Málaga prémium zónájába tartozik. Összehasonlítva a nyugatabbra fekvő, kimondottan turisztikai övezetekkel, itt az egész éves lakhatás és a városi integráció a domináns.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája enyhe, az átlaghőmérséklet 18.4 °C. A telek sík, 0 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el (szintkülönbség 0.0%). A vízhőmérséklet 20°C felett 4 hónapig tart, ami aktív fürdőzést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben lévő strandok városi strandok (El Palo, Pedregalejo). A villa rendelkezik saját, 149 m² terasszal és sósvizes medencével, így privát szabadidős lehetőséget nyújt. A környék teniszezésre és golfozásra is lehetőséget kínál a közeli klubokban.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol régióban ez a lokáció a keleti Málaga prémium zónájába tartozik. Összehasonlítva a nyugatabbra fekvő, kimondottan turisztikai övezetekkel, itt az egész éves lakhatás és a városi integráció a domináns.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL286384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID