Villa Arce ligger i det stängda bostadsområdet Pinares Hills i Pinares de San Antón, Málaga. Det är en nybyggd villa på tre plan med ett boendearea på 391 m² och en tomt på 915 m². Fastigheten erbjuder fem sovrum och fyra badrum, designad med modern arkitektur som integrerar stora glaspartier för att maximera det naturliga ljuset. Läget kombinerar privatlivet i ett område på sluttningen med närheten till stadskärnan och Costa del Sols stränder.
I motsats till projekt som Arosa i Mijas (från € 490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (från € 364.000) ligger Villa Arce i en väsentligt högre prisklass (€ 4.200.000). Detta beror inte bara på storleken och lyxen, utan också på ett annat läge: Mijas och Fuengirola är mer turistpräglade kuststäder längre bort från storstaden. Villa Arce kombinerar exklusiv villa med närhet till en storstad som Málaga. Jämfört med Waterfall Residences i Fuengirola (från € 720.000) får man här absolut privatliv (inga gemensamma väggar) och en privat tomt på 915 m².
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i bostadsområdet Pinares de San Antón, öster om Málaga centrum. området kännetecknas av en etablerad urbanisering med bekvämligheter i närheten. Avståndet i fågelflyg till havet är ca 2,1 km, med en lutning mot kusten på 0,0%, vilket gör det lätt att gå eller cykla till stränder som El Palo och Pedregalejo.
Detta projekt uppfyller behovet hos dem som söker en rymlig primärbostad eller ett semiterhus i hög klass. Fördelningen på tre plan inkluderar rum dedikerade till distansarbete och fritid, såsom vinkällare och spelrum. Med fem sovrum är villan lämplig för stora familjer eller gäster, samtidigt som det finns bra gemensamma ytor.
Villa Arce är i nybyggnationsfas, vilket innebär att det är en obehandlad fastighet. Arkitekturen använder moderna teknologier för energieffektivitet och klimatkontroll. Orienteringen mot sydost säkerställer ljus genom dagen. Överlämning sker efter överenskommelse, vilket möjliggör eventuella anpassningar som t.ex. köket.
Som en fristående villa kräver driften av fastigheten (trädgård och privat pool) löpande underhåll. Även om läget är nära staden, är det i ett kuperat område; även om tomten är platt mot havet, innebär tillgången till villan nivåskillnader. Det är inte en "strand till dörr" fastighet; en bil rekommenderas för dagliga ärenden, även om det finns kollektivtrafik i närheten.
Denna fastighet passar familjer som söker utrymme och privatliv utan att bli isolerade från stadens faciliteter. Den är idealisk för dem som arbetar hemifrån och behöver ett kontor, eller som önskar en livsstil vid Medelhavet med nära tillgång till strand och internationella skolor. Den är inte idealisk för dem som söker en lågunderhåll semestervilla eller som önskar bo i den gamla stadsdelen, då bil är nödvändig för de flesta göromål.
Byggnationen använder moderna material och av hög kvalitet. Arkitekturen kännetecknas av glasväggar i takhöjd som ramar in utsikten över hav och berg. Interiören har ett öppet kök-allrum med minimalistiskt kök som kan anpassas. Badrummen är moderna. Den privata saltvatten-infinitypoolen är ett dragplåster. Luftkonditionering är installerat i hela huset. Säkerheten är i topp med vakt och alarmsystem.
Startpriset för Villa Arce är € 4.200.000. Detta placerar fastigheten i en lyxklass i Málaga Öst. Priset reflekterar den stora ytan (391 m² boende plus terrasser och garage), det nybyggda skicket och placeringen i ett tryggt, stängt område med 24-timers bevakning.
Att bo i Pinares de San Antón innebär att bo i ett välservat bostadsområde öster om Málaga. Varje dag präglas av närheten till havet: stränder som El Palo med sina traditionella chiringuitos ligger inom räckhåll. Morgonen kan börja med kaffe på den 149 m² stora övertäckta terrassen, som vetter mot sydost. Under dagen är de öppna sällskapsytorna idealiska för socialt umgänge, medan källaren ger utrymme för arbete eller avkoppling. Med tre parkeringsplatser finns det plats för familjens bilar. På kvällen är man nära Málaga stads utbud (ca 15-20 min i bil), vilket ger tillgång till restauranger och kultur utan att bo mitt i turistområdet.
Omgivningarna är en blandning av urban natur och beboelig komfort. Det finns tillgång till 363 restauranger och 155 kaféer inom 2 km. Transportmöjligheterna är goda med tågstationer som Atarazanas (0,6 km) och Málaga Centro-Alameda (0,9 km) i närheten, vilket ger förbindelse till resten av kusten. Det finns 40 kollektivtrafiklinjer och 60 stopp i området.
Denna karta visar Villa Arces strategiska placering. Närheten till stränder som El Palo mot syd/öst och den enkla tillgången till flygplatsen mot nordväst är tydlig. Kontrasten mellan Málaga stads täta bebyggelse och de gröna områdena i Pinares är markerad.
Pinares de San Antón har en privilegierad position mellan Málaga stad och de östliga kuststäderna. Det är inte i centrum, men tillräckligt nära för att använda staden, och inte för långt ut på landet. I motsats till västra resmål (som Marbella) är detta mer integrerat med det verkliga stadslivet och mindre präglat av säsonger.
Läget är strategiskt för resenärer: Flygplatsen i Málaga är 14 km bort (i fågelflyg), ca 15-20 min i bil. Till fritidsaktiviteter ligger golfbanor som Club de Golf Málaga Parador 13 km bort. Närmaste stränder är Playa de El Palo och Playa de las Acacias ca 2,3 km bort. Dagligvarubutiker ligger 1,7 km därifrån, och sjukhuset är 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C och över 3.800 soltimmar per år. Höjden är 0 m över havet. Badssäsongen varar ca 4 månader. Den sydöstra orienteringen säkerställer sol på terrasserna större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder stränder som El Palo och Pedregalejo, som är populära lokala stadsstränder. Golfentusiaster har flera ansedda banor inom 15-20 minuters bilresa. Det stora antalet restauranger i närheten vittnar om ett aktivt socialt liv med fokus på gastronomi.
Källa: OpenStreetMap
Pinares de San Antón har en privilegierad position mellan Málaga stad och de östliga kuststäderna. Det är inte i centrum, men tillräckligt nära för att använda staden, och inte för långt ut på landet. I motsats till västra resmål (som Marbella) är detta mer integrerat med det verkliga stadslivet och mindre präglat av säsonger.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL286384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
