Villa Arce ligger i det lukkede boligområdet Pinares Hills i Pinares de San Antón, Málaga. Det er et nybygg på tre etasjer med et boareal på 391 m² og en tomt på 915 m². Eiendommen tilbyr fem soverom og fire bad, designet med moderne arkitektur som integrerer store glassfasader for å maksimere det naturlige lyset. Beliggenheten kombinerer privatlivet i et område på skråningen med nærheten til bykjernen og Costa del Sols strender.
I motsetning til prosjekter som Arosa i Mijas (fra € 490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra € 364.000) ligger Villa Arce i en vesentlig høyere prisklasse (€ 4.200.000). Dette skyldes ikke bare størrelsen og luksusen, men også en annen beliggenhet: Mijas og Fuengirola er mer turistpregede kystbyer lenger unna storbyen. Villa Arce kombinerer eksklusiv villa med nærhet til en storby som Málaga. Sammenlignet med Waterfall Residences i Fuengirola (fra € 720.000) får man her absolutt privatliv (ingen felles vegger) og en privat tomt på 915 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i boligområdet Pinares de San Antón, øst for Málaga sentrum. området kjennetegnes av en etablert urbanisering med fasiliteter i nærheten. Avstanden i fuglefly til havet er ca. 2,1 km, med en helning mot kysten på 0,0%, noe som gjør det enkelt å gå eller sykle til strender som El Palo og Pedregalejo.
Dette prosjektet oppfyller behovene til de som søker en romslig primærbolig eller et feriehus i høy klasse. Fordelingen på tre etasjer inkluderer rom dedikert til fjernarbeid og fritid, så som vinkjeller og spillrom. Med fem soverom er villaen godt egnet for store familier eller gjester, samtidig som det er gode fellesarealer.
Villa Arce er i nybyggfasen, noe som betyr at det er en ubebodd eiendom. Arkitekturen benytter moderne teknologier for energieffektivitet og klimakontroll. Orientieringen mot sørøst sikrer lys gjennom dagen. Overlevering skjer etter avtale, noe som muliggjør eventuelle tilpasninger som f.eks. kjøkkenet.
Som en enebolig krever driften av eiendommen (hage og privat basseng) løpende vedlikehold. Selv om beliggenheten er nær byen, er den i et kupert område; selv om tomten er flat mot havet, innebærer tilgangen til villaen høydeforskjeller. Det er ikke en "strand til dør" eiendom; en bil anbefales for daglige ærend, selv om det er kollektivtransport i nærheten.
Denne eiendommen passer for familier som søker plass og privatliv uten å bli isolert fra byens fasiliteter. Den er ideell for de som jobber hjemmefra og trenger et kontor, eller som ønsker en livsstil ved Middelhavet med kort vei til strand og internasjonale skoler. Den er ikke ideell for de som søker en lavvedlikeholdelses feriebolig eller som ønsker å bo i den gamle bydelen, da bil er nødvendig for de fleste gjøremål.
Bygget bruker moderne materialer og av høy kvalitet. Arkitekturen kjennetegnes av glassvegger i takhøyde som rammer inn utsikten over hav og fjell. Interiøret har et åpent kjøkken-alrum med minimalistisk kjøkken som kan tilpasses. Badene er moderne. Den private saltvann-infinitybassenget er et trekkplaster. Klimaanlegg er installert i hele huset. Sikkerheten er i topp med vakt og alarmsystem.
Startprisen for Villa Arce er € 4.200.000. Dette plasserer eiendommen i en luksusklasse i Málaga Øst. Prisen reflekterer det store arealet (391 m² bolig pluss terrasser og garasje), den nybygde standarden og plasseringen i et trygt, lukket område med 24-timers vakt.
Å bo i Pinares de San Antón betyr å bo i et velforsynt boligområde øst for Málaga. Hverdag preges av nærheten til havet: strender som El Palo med sine tradisjonelle chiringuitos er innenfor kort rekkevidde. Morgenen kan startes med kaffe på den 149 m² store overbygde terrassen, som vender mot sørøst. I løpet av dagen er de åpne oppholdsarealene ideelle for sosialt samvær, mens kjelleren gir plass til arbeid eller avslapning. Med tre parkeringsplasser er det plass til familiens biler. På kvelden er man nær Málaga bys tilbud (ca. 15-20 min i bil), noe som gir tilgang til restauranter og kultur uten å bo midt i turistområdet.
Omgivelsene er en blanding av urban natur og beboelig komfort. Det er tilgang til 363 restauranter og 155 kafeer innen 2 km. Transportmulighetene er gode med togstasjoner som Atarazanas (0,6 km) og Málaga Centro-Alameda (0,9 km) i nærheten, noe som gir forbindelse til resten av kysten. Det er 40 kollektivtransportlinjer og 50 stopp i området.
Dette kartet viser Villa Arces strategiske plassering. Nærheten til strender som El Palo mot sør/øst og den enkle tilgangen til flyplassen mot nordvest er tydelig. Kontrasten mellom Málaga bys tette bebyggelse og de grønne områdene i Pinares er markant.
Pinares de San Antón har en privilegert posisjon mellom Málaga by og de østlige kystbyene. Det er ikke i sentrum, men nær nok til å bruke byen, og ikke langt ut på landet. I motsetning til vestlige resorts (som Marbella) er dette mer integrert med det virkelige bylivet og mindre preget av sesonger.
Beliggenheten er strategisk for reisende: Flyplassen i Málaga er 14 km unna (i fuglefly), ca. 15-20 min i bil. Til fritidsaktiviteter ligger golfbaner som Club de Golf Málaga Parador 13 km unna. Nærmeste strender er Playa de El Palo og Playa de las Acacias ca. 2,3 km unna. Dagligvarebutikker ligger 1,7 km unna, og sykehuset er 1,5 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3.800 soltimer per år. Høyden er 0 m over havet. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Den sørøstlige orienteringen sikrer sol på terrassene mesteparten av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten byr på strender som El Palo og Pedregalejo, som er populære lokale bystrander. Golfentusiaster har flere anerkjente baner innen 15-20 minutters biltur. Det store antallet restauranter i nærheten vitner om et aktivt sosialt liv med fokus på gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Pinares de San Antón har en privilegert posisjon mellom Málaga by og de østlige kystbyene. Det er ikke i sentrum, men nær nok til å bruke byen, og ikke langt ut på landet. I motsetning til vestlige resorts (som Marbella) er dette mer integrert med det virkelige bylivet og mindre preget av sesonger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL286384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
