Denne lejlighed i Malagueta, Málaga, tilbyder 194 m² boligareal med 5 soveværelser og 3 badeværelser. Med en pris fra 1.100.000 € repræsenterer den en mulighed for købere, der søger en rummelig ejendom i en eftertragtet kystbeliggenhed. Lejligheden ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til kysten. Nærheden til strandpromenaden og havnen understreger dens centrale placering.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer denne lejlighed i Malagueta sig prismæssigt i den øvre ende. Mens eksemplerne fra Estepona og Benalmádena ofte repræsenterer nyere udviklinger eller lejligheder med andre karakteristika (f.eks. færre soveværelser, mindre boligareal), tilbyder denne ejendom i Málaga en usædvanlig størrelse og en beliggenhed i hjertet af en storby. Den umiddelbare nærhed til stranden i Malagueta er mindre almindelig end i kystbyerne længere mod vest, som ofte har større boligkomplekser. Behovet for renovering er en vigtig faktor, der relativiserer købsprisen sammenlignet med nyere ejendomme. Købere, der værdsætter en metropols infrastruktur og nærhed til havet, finder her et alternativ til de ofte mere turistprægede feriesteder langs Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Malagueta, et kvarter i Málaga direkte ved havet. Den er centralt placeret i et urbant miljø, med mange butikker, restauranter og servicefaciliteter inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til kysten og stranden tilbyder en middelhavslivsstil. Gode transportforbindelser og byens livlige atmosfære præger denne beliggenhed.
Med fem soveværelser og tre badeværelser på 194 m² boligareal er denne lejlighed designet til større familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Dens beliggenhed i et etableret byområde vil appellere til købere, der værdsætter bekvemmelighed og god infrastruktur. Behovet for renovering giver mulighed for at personliggøre rummene efter individuelle præferencer.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renovering, ikke et nybyggeri. De 194 m² boligareal er fordelt på anden sal i en bygning med elevator. Potentielle købere bør tage højde for de nødvendige renoveringsarbejder og deres omkostninger. Ingen information om fremtidige byggefasen er tilgængelig.
Denne lejlighed kræver en omfattende renovering, hvilket medfører yderligere tid og ressourcer. Det er ikke en nøglefærdig ejendom. Lejlighedens orientering, delvist mod nord og øst, påvirker lysindfaldet. Selvom parkering er inkluderet, er det en underjordisk garageplads eller parkeringsplads, hvilket kan være en begrænsning for nogle.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ser en komplet renovering som en mulighed for at forme deres hjem efter egne ønsker. De 5 soveværelser tilbyder fleksibilitet til familier, der har brug for meget plads, eller til dem, der ønsker at indrette et hjemmekontor eller gæsteværelser. De, der sætter pris på en urban livsstil og nærhed til alle faciliteter – fra supermarkeder og apoteker til en mangfoldighed af restauranter og caféer – vil trives her. Den direkte nærhed til stranden og havnen er attraktiv for elskere af havet og det maritime liv. Personer, der søger en velbeliggende lejlighed i et etableret kvarter i Málaga og er villige til at investere i modernisering, finder her en passende mulighed. Dens centrale beliggenhed i byen gør den også interessant for købere, der værdsætter god tilgængelighed.
Beskrivelsen angiver, at lejligheden kræver renovering. Den ligger på anden sal i en bygning med elevator og har et boligareal på 194 m². Planløsningen omfatter en entré, stue-spisestue med udgang til terrasse, separat køkken, vaskerum, gang med indbyggede skabe og fem soveværelser med indbyggede skabe. Der er to komplette badeværelser og et brusebadeværelse. De indbyggede skabe er en del af den eksisterende udstyr. Køkkenet beskrives som møbleret og udstyret. Lejligheden er fuldt møbleret. Vinduerne er orienteret mod nord og øst. En parkeringsplads i garage er inkluderet. Da ejendommen kræver renovering, skal potentielle købere undersøge kvaliteten af eksisterende materialer og installationer samt budgettere for nødvendige moderniseringsomkostninger.
Lejligheden i Malagueta tilbydes fra 1.100.000 €. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket begrundes af dens beliggenhed i en attraktiv kystregion i Málaga og dens betydelige boligareal på 194 m² med fem soveværelser. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris gælder for en ejendom, der kræver renovering. Årlige tillægsudgifter, såsom ejendomsskat (IBI) på 970 € og fællesudgifter på 150 € pr. måned, skal beregnes separat. Tilgængelighed er på forespørgsel, og en besigtigelse anbefales for at vurdere ejendommens nøjagtige tilstand og potentiale.
Lejligheden i Malagueta positionerer sig som en urban bolig ved Málagas kyst. Dens beliggenhed, kun 327 meter fra Playa de la Malagueta, lover en livsstil præget af nærhed til havet. Med et supermarked på 127 meters afstand og et hospital på 734 meters afstand, er daglige gøremål og nødsituationer godt dækket. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (385 inden for en radius af 2 km) og caféer (156), hvilket antyder et dynamisk socialt miljø. De 3 linjer for offentlig transport og 6 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil, på trods af at der findes en garage. Málagas historiske befolkning på over 1,2 millioner indbyggere og et byareal på næsten 5000 km² indikerer en livlig metropolregion. Højden på 237 meter over havets overflade og nærheden til havnen ('Close To Port') tilføjer specifikke geografiske og infrastrukturelle træk, der kan påvirke dagliglivet.
At bo i Malagueta, Málaga, betyder at bo i et levende bymiljø ved Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de la Malagueta (327 m) og havnen Muelle Uno præger hverdagen. Supermarkeder ligger 127 meter væk, og et apotek 32 meter væk, hvilket gør daglige gøremål meget nemme. Med 385 restauranter og 156 caféer inden for en radius af 2 km er der et væld af gastronomiske muligheder. Kollektivtrafiknettet, med 6 stoppesteder og 3 linjer, letter mobiliteten i byen. Hospitalet ligger kun 734 meter væk, hvilket giver ekstra tryghed. Beliggenheden er klassificeret som 'Close To Port' og 'Close To Shops', hvilket understreger dens urbane og maritime karakter. Den historiske befolkning på over 1,2 millioner indbyggere i Málaga vidner om en pulserende metropol.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i bydelen Malagueta, Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til kysten og havnen Muelle Uno. Kortet fremhæver det urbane miljø med en høj tæthed af vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og medicinske centre inden for gåafstand. Placeringen inden for byen Málaga specificeres ved de angivne afstande til strande, golfbaner og lufthavnen.
Lejligheden er beliggende i bydelen Malagueta, et etableret område i Málaga, direkte ved kysten. Málaga er en vigtig by på Costa del Sol, kendt for sin historiske gamle bydel, museer og sin havn. Beliggenheden i Malagueta placerer ejendommen i hjertet af byen og i umiddelbar nærhed til stranden, hvilket tilbyder en sjælden kombination af byliv og kystbeliggenhed. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, der ofte er præget af store bebyggelser eller turistcentre, tilbyder Malagueta en blanding af lokal atmosfære og bymæssig komfort. Nærheden til lufthavnen (9,1 km) og de gode transportforbindelser gør Málaga, og dermed også denne lejlighed, til et velbetjent sted i Andalusien.
Tilgængeligheden til denne lejlighed i Malagueta er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 327 meter væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for ca. 9-11 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 9,1 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkedet ligger kun 127 meter væk og apoteket 32 meter. Hospitalet er også tæt på (734 m). Der er 6 stoppesteder for 3 kollektivtrafiklinjer, hvilket letter transporten i byen. For bilister er nærheden til motorvej N-340 en fordel. En ladestation til elbiler findes 309 meter væk. Nærheden til butikker ('Close To Shops') og havnebeliggenheden ('Close To Port') øger attraktiviteten.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen har historisk set 3.785 solskinstimer om året, hvilket gør den til et solrigt opholdssted. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturen er mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturen om året er 17,5°C. Lejlighedens højde på 237 meter over havets overflade og dens orientering mod nord og øst påvirker sollyset og udsigten. Selvom ingen specifikke naturområder er beskrevet direkte ved projektet, tilbyder nærheden til kysten adgang til maritime naturoplevelser. Omgivelserne er snarere urbane end landlige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Malaguetas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til strande. Playa de la Malagueta ligger kun 327 meter væk. Andre strande som Playa de los Baños del Carmen og Playa de San Andrés er også i nærheden (ca. 2,6 km). Málaga-regionen har en Blå Flag-strand, Misericordia, som ligger ca. 7 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nærheden til havnen ('Close To Port') og de mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Orienteringen mod nordøst og havudsigten fra balkonen antyder muligheder for maritime aktiviteter og afslapning ved vandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i bydelen Malagueta, et etableret område i Málaga, direkte ved kysten. Málaga er en vigtig by på Costa del Sol, kendt for sin historiske gamle bydel, museer og sin havn. Beliggenheden i Malagueta placerer ejendommen i hjertet af byen og i umiddelbar nærhed til stranden, hvilket tilbyder en sjælden kombination af byliv og kystbeliggenhed. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, der ofte er præget af store bebyggelser eller turistcentre, tilbyder Malagueta en blanding af lokal atmosfære og bymæssig komfort. Nærheden til lufthavnen (9,1 km) og de gode transportforbindelser gør Málaga, og dermed også denne lejlighed, til et velbetjent sted i Andalusien.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL700846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
