Malaga Malagueta bölgesinde, plaja ve limana yakın konumuyla bu daire, yenileme için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 194 m² alana sahip, beş yatak odası ve üç banyosu bulunan bu daire, canlı bir kentsel sahil bölgesinde ideal evini yaratmak isteyen alıcılar için geniş bir alan sunmaktadır. Kısmi deniz ve katedral manzaralarına sahip olan daire, çevresindeki tüm gerekli olanaklarla ve mükemmel ulaşım erişimiyle, Malaga'nın sahil yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir seçimdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Malagueta'daki bu daire daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak Malaga şehir merkezindeki, doğrudan plaj ve liman yakınındaki konumu ana avantajıdır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), orta fiyat aralığında olmasına rağmen, Malagueta'daki bu projeye kıyasla daha az yaşam alanı ve yenileme potansiyeli sunmaktadır. Bu komşu projelerle karşılaştırıldığında, Malagueta'daki gayrimenkuller kentsel olanaklar, sahil yaşam tarzı ve kişiselleştirilmiş yenileme fırsatları açısından benzersiz bir çekiciliğe sahiptir. Konuma, alana ve gayrimenkulün bireysel ihtiyaçlara göre özelleştirilmesine öncelik veren, daha yüksek başlangıç yatırımı ve yenileme maliyetleri anlamına gelse bile, alıcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga'nın canlı Malagueta sahil semtinde yer alan bu daire, Playa de la Malagueta plajına sadece birkaç adım mesafededir ve mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlarla çevrilidir. Üstün konumu, liman bölgesine kolay erişim sağlayarak sakinlere kentsel kolaylıkları ve sahil güzelliğini birleştiren bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu geniş beş yatak odalı daire, büyük yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler veya belirli ihtiyaçları karşılamak için özelleştirilebilir bir alan arayanlar için uygundur. Yenileme potansiyeli, hem işlevsel hem de estetik olarak hoş bir yaşam alanı yaratarak, kişisel zevke ve yaşam tarzına göre bireysel tasarıma ideal bir seçim haline getirmektedir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir ve alıcılara en son tasarım trendlerine ve kişisel tercihlere göre alanı özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mevcut sağlam yapısı modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak bir yükseltme için temel oluşturmaktadır.
Mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcıların yeniden yapılanma için ek zaman ve bütçe yatırımı yapması gerektiği anlamına gelir. Kuzey ve doğu yönleri, gün boyunca doğal ışığı etkileyebilir. Ayrıca, asansörlü ikinci kattaki bir daire olması, müstakil bir villanın sağladığı mahremiyet düzeyini sağlamayabilir.
Bu daire, özellikle hareketli bir sahil şehrinin merkezinde geniş bir konaklama yeri arayan alıcılar için uygundur. Beş yatak odasına ihtiyaç duyan büyük aileler veya alanın bir bölümünü ev ofisi, spor salonu veya atölye olarak kullanmak isteyen profesyoneller için yeterli esneklik sunar. Kişisel zevklerine göre özelleştirilmiş ve yenilenmiş bir mülk arayan alıcılar da bu daireyi son derece çekici bulacaktır. Ayrıca, yaşam kolaylığını takdir eden ve plaja, mağazalara ve restoranlara yürümeyi sevenler için Malagueta'nın konumu mükemmeldir. Malaga'da uzun süreli bir konaklama planlıyorsanız veya yenileme potansiyeli olan bir proje arıyorsanız, bu daire dikkate değer.
Daire şu anda yenileme gerektirmektedir ve alıcılara kişisel zevklerine ve modern yaşam tarzlarına göre alanı uyarlama fırsatı sunmaktadır. Belirli malzeme ve teknik ayrıntılar yenileme süreci sırasında belirlenecek olsa da, mülkün özellikleri şunları içerir: geniş bir giriş holü, kısmi deniz ve katedral manzaralı aydınlık bir oturma-yemek odası, ayrı tam donanımlı bir mutfak, bir çamaşır odası, gömme dolaplı bir koridor ve gömme dolaplı beş yatak odası. Daire ayrıca iki banyo ve bir duşlu banyoya sahiptir. Bina asansörlüdür ve bir yeraltı otopark alanı içermektedir. Tüm bunlar, sakinlere rahat ve pratik bir yaşam sağlamaktadır.
Malagueta'daki bu beş yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Üstün konumu ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk bölgede cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire 194 m² alana sahip olup, metrekare fiyatı yaklaşık 5.670 €'dur, bu da Malaga şehir merkezindeki sahil bölgeleri için piyasa koşullarına uygundur. Satılık bir mülk olarak fiyatı, konumu, büyüklüğü ve yenilendikten sonraki potansiyel değerini yansıtmaktadır.
Malagueta bölgesindeki yaşamın ritmi, Malaga şehrinin dinamikleriyle yakından bağlantılıdır. İkinci katta yer alan bu daire, kısmi deniz ve katedral manzaralarıyla günlük yaşama eşsiz bir çekicilik katmaktadır. Her sabah, sadece 127 metre uzaklıktaki süpermarketten alışveriş yapabilir, ardından 327 metre uzaklıktaki Malagueta plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Yakındaki 352 restoran, 151 kafe ve 70 eczane büyük kolaylık sağlamaktadır. 50 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma sistemi, şehrin her yerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yoğun turizm sezonu dışında bile, kentsel atmosfer rahatlık ve canlılık sağlamakta, size hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların tadını çıkarabileceğiniz ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Malagueta bölgesi, kentsel enerjiyi sahil huzuruyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, süpermarkete sadece 127 metre ve eczaneye sadece 327 metre uzaklıkta olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Yakındaki 352 restoran ve 151 kafe, zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Spor meraklıları için yakında Kung Fu Malaga Okulu ve Peñarroya Futbol Sahası gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır. Marina IGY Malaga'ya sadece 0,5 km uzaklıkta olması yat meraklıları için bir kolaylıktır. Bölge şehre iyi bağlanmıştır ve Malaga Havalimanı (AGP) sadece 9,1 km uzaklıktadır, bu da seyahat kolaylığı sağlamaktadır.
Mülk, Malaga şehir merkezine ve limana yakın bir sahil mahallesi olan Malaga Malagueta bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, uygun kentsel olanakları, plaj erişimi ve kısmi deniz manzarası ile bilinir ve sakinlere benzersiz bir kentsel sahil yaşam deneyimi sunar.
Daire, Malaga ilinin canlı bir sahil bölgesi olan Malaga şehrinin Malagueta semtinde yer almaktadır. Güneşli iklimi, güzel plajları ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Malagueta'nın konumu, hem kentsel olanaklardan yararlanmasını hem de Estepona ve Benalmádena gibi bölgedeki diğer popüler kasabalara kolay erişimini sağlar. Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Malagueta'daki gayrimenkulün gelişmiş kentsel ortamı ve doğrudan sahil konumu avantajları bulunmaktadır.
Daire, Playa de la Malagueta plajına sadece 327 metre, Playa de los Baños del Carmen ve Playa de San Andrés gibi diğer plajlara ise 2.6 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 9.1 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete yürüme mesafesi 127 metre, plaja ise 327 metredir, bu da günlük yaşamı erişilebilir kılmaktadır. Yakında 70 eczane ve 23 dişçi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 9.0 km mesafededir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 50 otobüs hattı ve 50 durak, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.5°C'dir, yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Yıl boyunca uzun güneşlenme saatleri, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve bu da yıl boyunca sahil yaşamının keyfini çıkarmak için konforlu koşullar sağlar. Daire kentsel bir ortamda yer alsa da, plaja yakınlığı doğaya ve taze deniz esintisine erişim imkanı sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil günü olması, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığı yaz aylarında (yaklaşık 4 ay) 20°C'ye ulaşmakta veya aşmakta olup yüzmeye uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Malagueta bölgesi, en yakın olan Playa de la Malagueta'ya (327 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakın olma avantajına sahiptir. Playa de los Baños del Carmen ve Playa de San Andrés gibi diğer plajlar da 2.6 km mesafededir. Bölgede, yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eden Mavi Bayrak ödüllü bir plaj (Misericoria) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 9.0 km mesafede olmak üzere yakında birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunan çok sayıda spor merkezi ve su sporu tesisi bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Daire, Malaga ilinin canlı bir sahil bölgesi olan Malaga şehrinin Malagueta semtinde yer almaktadır. Güneşli iklimi, güzel plajları ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Malagueta'nın konumu, hem kentsel olanaklardan yararlanmasını hem de Estepona ve Benalmádena gibi bölgedeki diğer popüler kasabalara kolay erişimini sağlar. Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Malagueta'daki gayrimenkulün gelişmiş kentsel ortamı ve doğrudan sahil konumu avantajları bulunmaktadır.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL700846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
