Este apartamento em Malagueta, Málaga, oferece 194 m² de área habitacional com 5 quartos e 3 casas de banho. Com um preço a partir de 1.100.000 €, representa uma opção para compradores que procuram uma propriedade espaçosa numa localização costeira procurada. Situado num ambiente urbano com acesso pedonal a praias e serviços, combina vida urbana com proximidade à costa. A sua proximidade ao passeio marítimo e ao porto realça a sua localização central.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Malagueta posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Enquanto os exemplos de Estepona e Benalmádena representam frequentemente desenvolvimentos mais recentes ou apartamentos com características diferentes (por exemplo, menos quartos, menor área habitacional), esta propriedade em Málaga oferece um tamanho excecional e uma localização no coração de uma grande cidade. A proximidade imediata da praia em Malagueta é menos comum do que nas localidades costeiras mais a oeste, que frequentemente têm grandes complexos residenciais. A necessidade de renovação é um fator importante que relativiza o preço de compra em comparação com propriedades novas. Compradores que valorizam a infraestrutura de uma metrópole e a proximidade do mar encontrarão aqui uma alternativa aos resorts muitas vezes mais turísticos ao longo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Malagueta, um bairro de Málaga diretamente à beira-mar. Está centralmente situado num ambiente urbano, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade imediata da costa e da praia oferece um estilo de vida mediterrânico. As boas ligações de transporte e a atmosfera vibrante da cidade caracterizam esta localização.
Com cinco quartos e três casas de banho em 194 m² de área, este apartamento foi concebido para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A sua localização num bairro urbano consolidado atrairá compradores que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com as preferências individuais.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovação, não de um novo empreendimento. Os 194 m² de área habitacional distribuem-se pelo segundo andar de um edifício com elevador. Os potenciais compradores deverão considerar os trabalhos de renovação necessários e os seus custos. Não há informações sobre futuras fases de construção.
Este apartamento requer uma renovação completa, implicando tempo e recursos adicionais. Não é uma propriedade pronta a habitar. A orientação do apartamento, parcialmente a norte e a leste, influencia a luz natural. Embora o estacionamento esteja incluído, trata-se de uma garagem subterrânea ou de um lugar, o que pode ser uma limitação para alguns.
Esta propriedade é adequada para compradores que veem uma renovação completa como uma oportunidade para desenhar a sua casa de acordo com os seus desejos. Os 5 quartos oferecem flexibilidade para famílias que necessitam de muito espaço, ou para aqueles que desejam criar um escritório em casa ou quartos de hóspedes. Aqueles que apreciam um estilo de vida urbano e a proximidade a todas as comodidades – desde supermercados e farmácias a uma multiplicidade de restaurantes e cafés – sentir-se-ão bem aqui. A proximidade direta à praia e ao porto é atraente para os amantes do mar e da vida marítima. Pessoas que procuram um apartamento bem conectado num bairro estabelecido de Málaga e estão dispostas a investir em modernização encontrarão aqui uma oportunidade adequada. A sua localização central na cidade também o torna interessante para compradores que valorizam uma boa acessibilidade.
A descrição indica que o apartamento necessita de renovações. Está localizado no segundo andar de um edifício com elevador e tem uma área habitacional de 194 m². A distribuição inclui um hall de entrada, sala de estar-jantar com acesso a uma varanda, cozinha separada, lavandaria, corredor com roupeiros embutidos e cinco quartos com roupeiros embutidos. Existem duas casas de banho completas e uma casa de banho com duche. Os roupeiros embutidos são uma característica do equipamento existente. A cozinha é descrita como mobilada e equipada. O apartamento está totalmente mobilado. As janelas estão orientadas a norte e a leste. Um lugar de garagem subterrânea está incluído. Dado que a propriedade necessita de renovações, os potenciais compradores deverão examinar a qualidade dos materiais e instalações existentes e orçamentar os custos de modernização necessários.
O apartamento em Malagueta é oferecido a partir de 1.100.000 €. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização numa atraente região costeira de Málaga e pela sua considerável área de 194 m² com cinco quartos. É importante notar que este preço se aplica a uma propriedade que necessita de renovação. As despesas anuais adicionais, como o IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) de 970 € e as taxas de condomínio de 150 € por mês, devem ser calculadas separadamente. A disponibilidade é mediante pedido e recomenda-se uma visita para avaliar o estado e o potencial da propriedade.
O apartamento em Malagueta apresenta-se como uma residência urbana na costa de Málaga. A sua localização, a apenas 327 metros da Playa de la Malagueta, promete um estilo de vida marcado pela proximidade ao mar. Com um supermercado a 127 metros e um hospital a 734 metros, as necessidades diárias e as emergências estão bem cobertas. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (385 num raio de 2 km) e cafés (156), sugerindo um ambiente social dinâmico. As 3 linhas de transporte público e as 6 paragens próximas facilitam a deslocação sem carro, apesar da presença de uma garagem. A população histórica de mais de 1,2 milhão de habitantes em Málaga e a área urbana de quase 5000 km² indicam uma região metropolitana animada. A altitude de 237 metros acima do nível do mar e a proximidade do porto ('Close To Port') adicionam características geográficas e de infraestrutura específicas que podem influenciar a vida quotidiana.
Viver em Malagueta, Málaga, significa residir num ambiente urbano vibrante junto ao Mediterrâneo. A proximidade imediata da praia de la Malagueta (327 m) e do porto de Muelle Uno molda o dia a dia. Os supermercados ficam a 127 metros e uma farmácia a 32 metros, tornando as compras diárias muito fáceis. Com 385 restaurantes e 156 cafés num raio de 2 km, as opções gastronómicas são abundantes. A rede de transportes públicos, com 6 paragens e 3 linhas, facilita a mobilidade na cidade. O hospital fica a apenas 734 metros, oferecendo segurança adicional. A localização é classificada como 'Close To Port' e 'Close To Shops', sublinhando a sua natureza urbana e marítima. A população histórica de mais de 1,2 milhão de habitantes em Málaga é um testemunho de uma metrópole animada.
Este mapa mostra a localização do apartamento no bairro de Malagueta, Málaga. Ilustra a proximidade imediata da costa e do porto de Muelle Uno. O mapa realça o ambiente urbano, com uma alta densidade de instalações chave como supermercados, farmácias e centros médicos a uma curta distância a pé. O posicionamento dentro da cidade de Málaga é especificado pelas distâncias indicadas a praias, campos de golfe e o aeroporto.
O apartamento está situado no bairro de Malagueta, uma zona estabelecida de Málaga, diretamente na costa. Málaga é uma cidade importante na Costa del Sol, conhecida pelo seu centro histórico, museus e porto. A localização em Malagueta coloca a propriedade no coração da cidade e a uma curta distância da praia, oferecendo uma rara combinação de vida urbana e proximidade costeira. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, frequentemente caracterizadas por grandes urbanizações ou centros turísticos, Malagueta oferece uma mistura de ambiente local e conforto urbano. A proximidade do aeroporto (9,1 km) e a boa ligação à rede de transportes fazem de Málaga, e consequentemente deste apartamento, um local bem servido na Andaluzia.
A acessibilidade deste apartamento em Malagueta é excelente. A praia de la Malagueta fica a apenas 327 metros. Vários campos de golfe são acessíveis a cerca de 9-11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 9,1 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. O supermercado fica a 127 metros e a farmácia a 32 metros. O hospital também está perto (734 m). Existem 6 paragens para 3 linhas de transporte público, facilitando os deslocamentos na cidade. Para os automobilistas, a proximidade da autoestrada N-340 é uma vantagem. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 309 metros. A proximidade de lojas ('Close To Shops') e a localização portuária ('Close To Port') aumentam o seu apelo.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente 3.785 horas de sol por ano, o que a torna um local de residência soalheiro. A época balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água é de pelo menos 20°C. A temperatura média anual é de 17,5°C. A altitude do apartamento, a 237 metros acima do nível do mar, e a sua orientação a norte e a leste influenciam a luz solar e a vista. Embora não sejam descritas paisagens naturais específicas diretamente no projeto, a proximidade da costa oferece acesso a experiências naturais marítimas. O ambiente é mais urbano do que rural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Malagueta oferece acesso direto às praias. A Playa de la Malagueta fica a apenas 327 metros. Outras praias como a Playa de los Baños del Carmen e a Playa de San Andrés também estão próximas (cerca de 2,6 km). A região de Málaga tem uma praia com Bandeira Azul, a Misericordia, situada a cerca de 7 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A proximidade do porto ('Close To Port') e os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km oferecem oportunidades adicionais de lazer. A orientação norte-leste e a vista para o mar a partir da varanda sugerem oportunidades para atividades marítimas e relaxamento à beira-mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento está situado no bairro de Malagueta, uma zona estabelecida de Málaga, diretamente na costa. Málaga é uma cidade importante na Costa del Sol, conhecida pelo seu centro histórico, museus e porto. A localização em Malagueta coloca a propriedade no coração da cidade e a uma curta distância da praia, oferecendo uma rara combinação de vida urbana e proximidade costeira. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, frequentemente caracterizadas por grandes urbanizações ou centros turísticos, Malagueta oferece uma mistura de ambiente local e conforto urbano. A proximidade do aeroporto (9,1 km) e a boa ligação à rede de transportes fazem de Málaga, e consequentemente deste apartamento, um local bem servido na Andaluzia.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL700846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
