Kristina Views je novogradnja smještena na brdima Manilve, u Málagi. Projekt obuhvaća 20 kuća u nizu dizajniranih s naglaskom na modernoj arhitekturi i otvorenim životnim prostorima. Lokalitet se nalazi na otprilike 128 metara nadmorske visine, pružajući panoramske poglede. Kuće se kreću u veličini od 128 m² do 175 m² i imaju 3 ili 4 spavaće sobe. Predaja je planirana za prvo tromjesečje 2028. godine. Kompleks je zatvoreno naselje i nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teretane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u četvrti Urb. Princesa Kristina u Manilvi, na granici provincija Málaga i Cádiz. Lokacija nudi ravnotežu između seoske tišine i pristupa obali. Unatoč brdovitom terenu, osnovni sadržaji poput supermarketa i restorana nalaze se u radijusu od 2 kilometra. Blizina autoputa AP-7 olakšava povezanost s okolnim gradovima.
Rezidencije su dizajnirane za stanare kojima su potrebni prostor i prirodno svjetlo. Raspored je otvorenog tipa, s kuhinjom i dnevnim boravkom izravno povezanima s vanjskim prostorima. Projekt nudi 3 ili 4 spavaće sobe, što ga čini prikladnim za obitelji ili kao prostranu kuću za odmor. Privatno parkiranje i mogućnost privatnih bazena u prizemlju zadovoljavaju potrebu za udobnošću i ekskluzivnošću.
Izgradnja je trenutno u tijeku. Zgrada koristi armiranobetonske temelje i fasade u skladu s Tehničkim građevinskim kodeksom (CTE). Završna obrada uključuje PVC stolariju s toplinskim prekidima i dvostruko staklo radi izolacije. Tehničke instalacije su pripremljene za modernu udobnost stanovanja, uključujući klima-uređaj i mogućnosti domaće automatizacije. Predaja se očekuje oko Q1 2028.
Pristup projektu je strm, što znači da lokacija ovisi o automobilu. Stanari moraju računati na visinske razlike u neposrednoj blizini. Iako su sadržaji u blizini, udaljenost do plaže ostaje otprilike 2 kilometra zračne linije, što može biti ograničenje za one koji traže život uz more. Zimi izloženost sunčevom svjetlu na određenim dijelovima terena može biti ograničena zbog položaja na padini.
Ref: VL074842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kućanstvima koja prioritet daju prostoru i modernoj završnoj obradi umjesto neposrednoj pješačkoj udaljenosti do plaže. Prikladan je za one koji automobil smatraju glavnim prijevoznim sredstvom. Prisutnost više spavaćih soba i mogućnosti ureda kod kuće čini ga relevantnim za obitelji koje kombiniraju rad od kuće i život u Španjolskoj. Također je prikladan za one koji traže nekretninu s potencijalom iznajmljivanja, s obzirom na blizinu golf igrališta poput Finca Cortesín (5,9 km).
Građevinske specifikacije opisuju visoku razinu završne obrade. Struktura se sastoji od betonskih temelja i armiranobetonskih zidova. Fasade su višeslojne, uključujući izolaciju od mineralne vune za toplinsku i zvučnu kontrolu. Unutarnji zidovi su završeni gips pločama i bojom. Podovi nisu specificirani, ali masivna gradnja sugerira visok standard. Prozori su PVC (imitacija drva) s dvostrukim staklom i ventilacijskim otvorima. Glavni ulaz su sigurnosna vrata s višetočkovnim zaključavanjem.
Cijene domova u Kristina Views kreću se od 545.000 €. Ponuda varira u cijeni do 625.000 €, ovisno o tipu stambene jedinice (3 ili 4 spavaće sobe) i površini zemljišta (zemljišta na uglu su veća). Amortizacija novogradnje može biti relevantna za porezne svrhe (PDV/IVA). Cijene ne uključuju troškove transakcije i poreze.
Život u Manilvi znači stanovanje u području koje predstavlja prijelaz između Costa del Sola i Campa de Gibraltara. Svakodnevna stvarnost ovdje je mješavina mirnog stambenog života i blizine turističkih atrakcija. Kuće se nalaze u zatvorenom naselju, nudeći privatnost i sigurnost. Udaljenost do zračne luke Málaga je otprilike 75 kilometara, što zahtijeva planiranje putovanja, iako blizina Gibraltara (27 km) nudi alternativnu rutu. Okolina nudi dovoljno sportskih sadržaja (34 u regiji) za aktivan način života, ali specifični gradski sadržaji zahtijevaju putovanje u veće centre poput Estepona.
Okolina Manilve ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,4 °C. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom usmjeren je na terase i vrtove. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci. Nadmorska visina od 128 metara osigurava ventilaciju i poglede, ali može donijeti hladnije večeri zimi. Manilva ima 18.165 stanovnika, pružajući bazu sadržaja bez vreve metropole.
Karta prikazuje lokaciju Kristina Views u Manilvi, u Málagi. Udaljenosti su mjerene zračnom linijom. Obratite pažnju na topografiju: teren je brdovit, što utječe na stvarno vrijeme putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva leži na jugozapadnom rubu Costa del Sola. To je jedno od rijetkih mjesta gdje je obala relativno netaknuta u usporedbi s Torremolinosom ili Marbellom sjevernije. Položaj između Estepona i Sotograndea čini je međupodručjem koje nudi najbolje iz oba svijeta: sadržaje većih gradova u blizini i mir poljoprivrednog/seoskog područja. Projekt se konkretno nalazi na brdima, razlikujući se od stambenih kompleksa izravno na obali.
Plaža Playa de la Chullera nalazi se na udaljenosti od 1,9 kilometara (zračne linije). To znači da je obala brzo dostupna autom, iako pješačenje uključuje značajan uspon. Marina La Duquesa također je 1,9 km udaljena. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 1,4 km dalje. Medicinska skrb uključuje ljekarnu na 2,0 km i bolnicu na 8,5 km. Najbliže golf igralište je Finca Cortesín (5,9 km). Zračna luka Málaga nalazi se 75 km zračne linije, što znači otprilike sat vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima u Manilvi karakterizirana je blagim zimama i toplim ljetima. Položaj podno planinskih padina nudi zaštitu od sjevernih vjetrova. Regija prosječno ima 34 lokalna državna praznika godišnje, što ukazuje na aktivan društveni život. Visinske razlike u terenu osiguravaju prirodnu drenažu i vidike. Blizina šuma i mora stvara raznolik krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na maloj udaljenosti (1,9 - 2,9 km zračne linije) nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera i La Duquesa. Plaža Sabinillas ima status Plave zastave. Za golfere je regija snažno zastupljena igralištima poput Estepona Golf (8,0 km) i Academy Albayt Resort (6,8 km). Prisutnost 34 sportska objekta u općini ukazuje na širok raspon rekreativnih mogućnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima Blue View Heights (od 490.000 €) i Pure Sun (od 398.000 €) u istoj regiji, Kristina Views se pozicionira u višem segmentu po početnoj cijeni i specifikacijama. Dok su Pure Sun i Blue View Heights često više usmjereni na kompaktne kuće za odmor, Kristina Views nudi veća zemljišta (do 300 m²) i kvalitetnu arhitekturu. Projekt Golden View II usporediv je po cijeni, ali bi mogao biti smješten bliže obali. Kristina Views se izdvaja specifičnim fokusom na zatvoreno naselje s privatnim opcijama poput bazena u prizemlju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
