Kristina Views é um projeto de construção nova situado em Manilva, Málaga, composto por 20 moradias em banda desenhadas com um foco na arquitetura contemporânea e na luminosidade dos espaços. Localizado nas colinas de Manilva, o empreendimento oferece uma visão residencial moderna com tetos altos e amplas janelas. A localização estratégica permite chegar à costa e aos serviços diários em pouco tempo, mantendo um ambiente residencial tranquilo. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se em Manilva, numa posição elevada que oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e a costa. O acesso à propriedade é em declive. A localização equilibra a privacidade residencial com a proximidade de centros urbanos como Puerto de la Duquesa.
A distribuição interior satisfaz a procura de espaços fluidos e iluminados, com uma sala de dupla altura e uma cozinha aberta para a sala de estar. As unidades dispõem de múltiplos quartos e casas de banho, projetados para acomodar famílias ou grupos que necessitam de privacidade e versatilidade nos espaços diurnos e noturnos.
O projeto está atualmente em fase de construção, com uma entrega indicativa prevista para o primeiro trimestre de 2028. As estruturas são de betão armado, com isolamento termoacústico e acabamentos exteriores em PVC imitação madeira. A construção inclui detalhes como claraboias e sistemas de ventilação com microabertura.
O terreno apresenta um declive significativo, com um acesso em subida que pode ser incómodo para alguns. A localização é dependente do carro para os deslocamentos diários. Segundo os dados cadastrais, a propriedade tem uma exposição que limita as horas de sol direto durante os meses de inverno.
Ref: VL074842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta soluçãoadapta-se a uma família ou a um casal que procura uma residência espaçosa e moderna, disposta a aceitar uma ligeira inclinação para ganhar panoramicidade e tranquilidade. É adequada também para quem procura uma segunda casa para férias, preferindo um contexto residencial à vida balnear direta. A distribuição com mais quartos e a opção de um escritório tornam-na funcional para quem trabalha remotamente. A dependência do carro torna-a menos adequada para quem não conduz. É uma escolha oportuna para quem aprecia a arquitetura contemporânea e quer uma piscina comunitária sem a gestão de uma moradia isolada.
A qualidade das construções baseia-se em critérios técnicos modernos. As estruturas são de betão armado com um isolamento em lã de rocha entre os painéis de gesso cartonado, garantindo um isolamento térmico e acústico. As janelas exteriores são de PVC com corte térmico e duplo vidro de baixo emissividade, com perfis que imitam a madeira. O interior inclui portas em madeira MDF pré-pintada e um portão blindado. A casa de banho principal está equipada com duche com chuveiro de alta pressão e torneiras à vista. A atenção aos detalhes como as claraboias e a iluminação indireta contribui para a qualidade habitacional geral.
Os preços de partida para as unidades neste projeto estão fixados em 545.000€, chegando até 625.000€. Esta variação reflete as diferenças de área e a posição da unidade dentro do complexo. Considerando uma área mínima de 128 m², o preço situa-se numa faixa média-alta para o mercado de moradias em Manilva. A fórmula de compra é direta ao promotor, com a possibilidade de personalizar alguns aspetos antes do fim das obras.
Viver em Kristina Views significa inserir-se num contexto residencial moderno, onde a arquitetura favorece a luz natural e o contacto visual com o exterior. A organização da casa gira em torno da zona de estar, projetada para ser luminosa e aberta, adequado para momentos de convívio. A presença de um condomínio fechado oferece uma sensação de privacidade e segurança. A vida aqui decorre com um ritmo relaxado, longe do agito das zonas turísticas mais intensas, mas ainda assim conectada aos serviços essenciais. É uma solução adequada para quem procura uma residência habitual ou umas férias estáveis, onde o espaço interior é gerido com cuidado funcional. À noite, a posição colinar permite desfrutar de uma vista panorâmica e de um ambiente silencioso.
A localização colinar de Kristina Views oferece um ambiente residencial tranquilo, estando perto das atrações costeiras. O contexto é caracterizado por uma vegetação mediterrânica e vistas abertas. A proximidade do campo de golfe de Finca Cortesìn e do porto de La Duquesa oferece oportunidades de lazer e socialidade sem confusão. O complexo está imerso no verde, favorecendo uma vida ao ar livre. A atmosfera é relaxada, orientada para a família e para o tempo livre. O acesso à autoestrada AP-7 é rápido, facilitando os deslocamentos para outras localidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização colinar do empreendimento, destacando a proximidade da costa de Manilva e das principais vias de comunicação como a AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no ponto mais sudoeste da província de Malaga, na fronteira com Cádis. É uma zona que combina tradição e modernidade, com uma forte ligação ao mar e à viticultura. Está bem ligada através da autoestrada AP-7, permitindo chegar a Estepona e Marbella a leste e a Gibraltar a oeste. É uma área em crescimento que oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os destinos mais concorridos da Costa del Sol.
O projeto localiza-se a cerca de 1,9 km do mar, uma curta viagem de carro. Para chegar à praia, os serviços essenciais como o supermercado encontram-se a 1,4 km. O aeroporto de Malaga fica a 23 km em linha reta, cerca de uma hora de carro. O uso de um meio próprio é fundamental para os deslocamentos diários. Não há menções de serviços de transporte público direto ao empreendimento.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Manilva é mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C. A localização colinar oferece vistas panorâmicas mas pode estar mais exposta ao vento. A proximidade da costa mitiga as temperaturas de verão. A localização a 128 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece várias praias. A cerca de 1,9 km encontram-se as praias de Playa de la Chullera e La Duquesa. Para os amantes do golfe, o campo de golfe Finca Cortesìn fica a cerca de 5,9 km, com outros campos a curta distância. Existem 34 infraestruturas desportivas na zona. A Bandeira Azul foi atribuída à praia de Sabinillas, garantindo um certo nível de serviços e qualidade da água.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no ponto mais sudoeste da província de Malaga, na fronteira com Cádis. É uma zona que combina tradição e modernidade, com uma forte ligação ao mar e à viticultura. Está bem ligada através da autoestrada AP-7, permitindo chegar a Estepona e Marbella a leste e a Gibraltar a oeste. É uma área em crescimento que oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os destinos mais concorridos da Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na zona como Blue View Heights, Kristina Views destaca-se pela sua arquitetura mais orientada para o design e pelos acabamentos de qualidade superior. A localização é mais colinar do que projetos vizinhos, o que oferece melhores panoramas mas implica um acesso em subida. Comparado com Golden View II, Kristina Views oferece uma entrega mais tardia. O preço está alinhado com a qualidade oferecida.
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