Kristina Views é um projeto de construção nova situado em Manilva, Málaga, composto por 20 moradias em banda desenhadas com um foco na arquitetura contemporânea e na luminosidade dos espaços. Localizado nas colinas de Manilva, o empreendimento oferece uma visão residencial moderna com tetos altos e amplas janelas. A localização estratégica permite chegar à costa e aos serviços diários em pouco tempo, mantendo um ambiente residencial tranquilo. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se em Manilva, numa posição elevada que oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e a costa. O acesso à propriedade é em declive. A localização equilibra a privacidade residencial com a proximidade de centros urbanos como Puerto de la Duquesa.
A distribuição interior satisfaz a procura de espaços fluidos e iluminados, com uma sala de dupla altura e uma cozinha aberta para a sala de estar. As unidades dispõem de múltiplos quartos e casas de banho, projetados para acomodar famílias ou grupos que necessitam de privacidade e versatilidade nos espaços diurnos e noturnos.
O projeto está atualmente em fase de construção, com uma entrega indicativa prevista para o primeiro trimestre de 2028. As estruturas são de betão armado, com isolamento termoacústico e acabamentos exteriores em PVC imitação madeira. A construção inclui detalhes como claraboias e sistemas de ventilação com microabertura.
O terreno apresenta um declive significativo, com um acesso em subida que pode ser incómodo para alguns. A localização é dependente do carro para os deslocamentos diários. Segundo os dados cadastrais, a propriedade tem uma exposição que limita as horas de sol direto durante os meses de inverno.
Ref: VL074842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta soluçãoadapta-se a uma família ou a um casal que procura uma residência espaçosa e moderna, disposta a aceitar uma ligeira inclinação para ganhar panoramicidade e tranquilidade. É adequada também para quem procura uma segunda casa para férias, preferindo um contexto residencial à vida balnear direta. A distribuição com mais quartos e a opção de um escritório tornam-na funcional para quem trabalha remotamente. A dependência do carro torna-a menos adequada para quem não conduz. É uma escolha oportuna para quem aprecia a arquitetura contemporânea e quer uma piscina comunitária sem a gestão de uma moradia isolada.
A qualidade das construções baseia-se em critérios técnicos modernos. As estruturas são de betão armado com um isolamento em lã de rocha entre os painéis de gesso cartonado, garantindo um isolamento térmico e acústico. As janelas exteriores são de PVC com corte térmico e duplo vidro de baixo emissividade, com perfis que imitam a madeira. O interior inclui portas em madeira MDF pré-pintada e um portão blindado. A casa de banho principal está equipada com duche com chuveiro de alta pressão e torneiras à vista. A atenção aos detalhes como as claraboias e a iluminação indireta contribui para a qualidade habitacional geral.
Os preços de partida para as unidades neste projeto estão fixados em 545.000€, chegando até 625.000€. Esta variação reflete as diferenças de área e a posição da unidade dentro do complexo. Considerando uma área mínima de 128 m², o preço situa-se numa faixa média-alta para o mercado de moradias em Manilva. A fórmula de compra é direta ao promotor, com a possibilidade de personalizar alguns aspetos antes do fim das obras.
Viver em Kristina Views significa inserir-se num contexto residencial moderno, onde a arquitetura favorece a luz natural e o contacto visual com o exterior. A organização da casa gira em torno da zona de estar, projetada para ser luminosa e aberta, adequado para momentos de convívio. A presença de um condomínio fechado oferece uma sensação de privacidade e segurança. A vida aqui decorre com um ritmo relaxado, longe do agito das zonas turísticas mais intensas, mas ainda assim conectada aos serviços essenciais. É uma solução adequada para quem procura uma residência habitual ou umas férias estáveis, onde o espaço interior é gerido com cuidado funcional. À noite, a posição colinar permite desfrutar de uma vista panorâmica e de um ambiente silencioso.
A localização colinar de Kristina Views oferece um ambiente residencial tranquilo, estando perto das atrações costeiras. O contexto é caracterizado por uma vegetação mediterrânica e vistas abertas. A proximidade do campo de golfe de Finca Cortesìn e do porto de La Duquesa oferece oportunidades de lazer e socialidade sem confusão. O complexo está imerso no verde, favorecendo uma vida ao ar livre. A atmosfera é relaxada, orientada para a família e para o tempo livre. O acesso à autoestrada AP-7 é rápido, facilitando os deslocamentos para outras localidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização colinar do empreendimento, destacando a proximidade da costa de Manilva e das principais vias de comunicação como a AP-7.
Manilva situa-se no ponto mais sudoeste da província de Malaga, na fronteira com Cádis. É uma zona que combina tradição e modernidade, com uma forte ligação ao mar e à viticultura. Está bem ligada através da autoestrada AP-7, permitindo chegar a Estepona e Marbella a leste e a Gibraltar a oeste. É uma área em crescimento que oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os destinos mais concorridos da Costa del Sol.
O projeto localiza-se a cerca de 1,9 km do mar, uma curta viagem de carro. Para chegar à praia, os serviços essenciais como o supermercado encontram-se a 1,4 km. O aeroporto de Malaga fica a 23 km em linha reta, cerca de uma hora de carro. O uso de um meio próprio é fundamental para os deslocamentos diários. Não há menções de serviços de transporte público direto ao empreendimento.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Manilva é mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C. A localização colinar oferece vistas panorâmicas mas pode estar mais exposta ao vento. A proximidade da costa mitiga as temperaturas de verão. A localização a 128 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece várias praias. A cerca de 1,9 km encontram-se as praias de Playa de la Chullera e La Duquesa. Para os amantes do golfe, o campo de golfe Finca Cortesìn fica a cerca de 5,9 km, com outros campos a curta distância. Existem 34 infraestruturas desportivas na zona. A Bandeira Azul foi atribuída à praia de Sabinillas, garantindo um certo nível de serviços e qualidade da água.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no ponto mais sudoeste da província de Malaga, na fronteira com Cádis. É uma zona que combina tradição e modernidade, com uma forte ligação ao mar e à viticultura. Está bem ligada através da autoestrada AP-7, permitindo chegar a Estepona e Marbella a leste e a Gibraltar a oeste. É uma área em crescimento que oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os destinos mais concorridos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com outros desenvolvimentos na zona como Blue View Heights, Kristina Views destaca-se pela sua arquitetura mais orientada para o design e pelos acabamentos de qualidade superior. A localização é mais colinar do que projetos vizinhos, o que oferece melhores panoramas mas implica um acesso em subida. Comparado com Golden View II, Kristina Views oferece uma entrega mais tardia. O preço está alinhado com a qualidade oferecida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
