关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加省西南部的马尼尔瓦地区。建在山坡上，既提供了保护和视野，但也意味着陡峭的通道。最近的城市中心是Puerto de la Duquesa，最近的沙滩约两公里远。这是一个住宅区，并非最繁华的旅游中心的一部分。
联排别墅设计适合拥有3-4间卧室的家庭。布局提供128至175平方米的居住空间。生活区和卧室分布在不同的楼层，将休息区与活动区分开。驾车可以轻松到达自家停车场，但步行需要一定的体力。
建筑阶段目前正在进行中。预计将于2028年第一季度完工。结构基于钢筋混凝土框架和楼板。外墙采用透气丙烯酸涂料和隔热层完成。
位于山坡意味着驾车方便，但公共交通有限。由于山脉和建筑几何形状，冬季日照可能会受到限制。最近的海滩超过一公里，因此无法在门外直接进行日常游泳。
Ref: VL074842
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合那些重视隐私和空间胜过公寓生活的家庭。三层楼的建筑适合需要空间的人。自驾车必不可少，因为公共交通不能完全覆盖该地区。那些寻找带空调和现代设计的新居的人也会感兴趣。
建筑材料是根据耐用性和舒适性选择的。外墙是多层结构，包含隔热和隔音材料。窗户是带有热断裂和双层玻璃的PVC型材。内门是MDF板制成并上漆。浴室采用瓷砖和防水石膏板。
价格从545,000欧元起至625,000欧元。这包括联排别墅，但最终价格取决于所选的房屋类型和在街区内的位置。基本设施包括车库和公共区域。私人游泳池等额外选项可能会影响总成本。
马尼尔瓦是一个多样化的地区，约有18,000名居民。Kristina Views 位于略高于海岸的地方，提供宁静，但在日常事务中需要汽车。清晨可能包括在海面上日出，晚上则是通过间接照明营造氛围。最近的日常用品店在1.4公里外，因此驾车是实用的。体育设施和休闲机会虽然存在，但需要移动才能到达。
马尼尔瓦的生活以阳光和温暖为特征，但也包括在山坡上建设。最近的商店和餐厅只需很短的车程。体育俱乐部和 Finca Cortesín 等高尔夫球场在10公里以内。开车可以很快到达海滩，但步行需要爬山。
地图显示了马尼尔瓦的位置，靠近海岸但在山坡上。距离是直线测量的，因此实际驾驶距离可能会更长。
Kristina Views 位于Costa del Sol Occidental地区。靠近加的斯省边界，距离马拉加约一小时车程。这个位置提供了通往马拉加和阿尔赫西拉斯服务的连接。
停车通过车库解决。最近的超市在1.4公里外。医院和药房分别在8.5公里和2.0公里外。马拉加机场75公里，直布罗陀27公里。高尔夫球场很近，最近的距离是5.9公里到 Finca Cortesín。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，每年约3,845小时。夏季炎热，冬季温和。游泳季节可持续五个月。海拔高度可能会带来凉爽的夜晚。在山坡上建设意味着日照时间可能会根据一天中的时间而变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是Playa de la Chullera 和 La Duquesa，约1.9公里远。两者都是沙质海滩。此外，附近还有几个高尔夫球场。体育机会良好，地区内有34个体育场所。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kristina Views 位于Costa del Sol Occidental地区。靠近加的斯省边界，距离马拉加约一小时车程。这个位置提供了通往马拉加和阿尔赫西拉斯服务的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
与马尼尔瓦的其他项目（如 Blue View Heights 和 Golden View II）相比，Kristina Views 处于中端价位。Blue View 更便宜，但更靠近海滩。Golden View 是现房且更贵。Kristina Views 在稍高的山坡上提供了一个新的、经过设计的选项。
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