Tämä Guadiarossa, Cádizin maakunnassa sijaitseva rivitalo tarjoaa 213 m² asumistilaa kolmessa kerroksessa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö on hyvin yhteydessä tieverkostoon ja lähellä kouluja, supermarketteja sekä rannikkokaupunkeja Sotograndea ja Puerto de Sotograndea.
Verrattuna eksklusiivisempiin ja huomattavasti kalliimpiin Sotogranden projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €), tämä Guadiaron rivitalo tarjoaa paljon edullisemman hintarakenteen alkaen 259 000 €. Vaikka mainitut Sotogranden projektit sijaitsevat usein suljetuilla alueilla tai ensiluokkaisilla paikoilla, joista on suorempi pääsy venesatamiin ja eksklusiivisiin rantoihin, Guadiaron kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä. Tämä tarkoittaa potentiaalisesti suurempaa läheisyyttä päivittäisiin palveluihin ja vähemmän riippuvuutta autosta paikallisiin asioihin, toisin kuin usein syrjäisissä luksuskohteissa. Tämän rivitalon mukavuudet ja koko ovat vankkoja, mutta siitä puuttuu ylellinen viimeistely tai panoraamanäkymät, jotka ovat yleisiä kalliimmissa kiinteistöissä. Se sijoittuu käytännöllisemmäksi vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät hyvää sijaintia ja toimivuutta kohtuullisempaan hintaan, verrattuna premium-tarjouksiin, jotka on suunnattu varakkaammalle asiakaskunnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Guadiarossa, joka on San Roquen kunnan seurakunta Cádizin maakunnassa. Välitön ympäristö on luonteeltaan urbaani ja tarjoaa palveluita, kuten kauppoja ja liikkeitä kävelyetäisyydellä. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin helpottaa yhteydenpitoa ympäröiviin paikkoihin.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Pohjaratkaisu erillisellä kellarikerroksella, oleskelutilalla ja makuuhuonekerroksella sekä suurella terassilla, jolta on näkymät Guadiaro-laaksoon, vastaa erilaisiin asumistarpeisiin.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Se on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja siinä on modernit mukavuudet, kuten ilmastointi kaikissa huoneissa. Rakennuksen rakenne on vankka, eikä suuria kunnostustöitä odoteta.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä suoraa pääsyä rannalle terassilta. Itäinen suunta tarkoittaa, että aurinko paistaa terasseille ja oleskelutiloihin aamuisin. Se sijaitsee kaupunkialueella, ei eksklusiivisessa ranta-alueella.
Tämä rivitalo sopii henkilöille, jotka suosivat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Se sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jota voidaan käyttää sekä pääasiallisena asuntona että loma-asuntona, sillä lähellä olevat kaupat ja hyvä saavutettavuus rannoille ja golfkentille ovat taattuja. Pohjaratkaisu erillisellä kellaritilalla tarjoaa joustavuutta vieraille tai työtilaksi. Ylemmän terassin näkymät Guadiaro-laaksoon miellyttävät niitä, jotka arvostavat maisemallista taustaa ilman suoraa asumista meren rannalla.
Talo on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja on hyvässä kunnossa. Siinä on ilmastointi kaikissa huoneissa (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja kaksinkertaiset ikkunat. Keittiö on täysin varusteltu. Pinnat ja kalusteet ovat vankkoja ja toimivia. Sisätilojen pohjaratkaisuun kuuluu avoin olohuone-ruokailutila alakerrassa ja toinen avoin oleskelutila kellarissa. Suuri terassi ylimmässä kerroksessa tarjoaa näkymät laaksoon.
Rivitalo on tarjolla alkaen 259 000 €. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 213 m² asuintilaa, kiinteistö sijoittuu alueen keskihintaluokkaan. Kiinteistön koko ja mukavuudet, kuten täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi, ovat yleisiä tässä hintaluokassa. Saatavuus on syytä tiedustella suoraan, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Guadiaro on San Roquen kaupungin seurakunta, joka sijaitsee samannimisen joen oikealla rannalla. Täällä tarjottava kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset yhdessä läheisistä supermarketeista (812 metrin päässä) tai käynti apteekissa (353 metrin päässä), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Yhteys tieverkostoon on hyvä, mikä helpottaa päivittäisiä matkoja, vaikka auton käyttöä suositellaan tiettyihin asiointeihin. Alue ei ole puhtaasti turistinen, vaan tarjoaa yhdistelmän asumista ja paikallista toimintaa, ravintoloita ja pankkeja lähellä. Elämää täällä leimaa läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus rannikkokaupunkeihin.
Elämä Guadiarossa on luonteenomaista kaupunkiympäristön ja erilaisten palveluiden läheisyydelle. Kävelyetäisyydellä on apteekkeja, ravintoloita ja pankkeja. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain noin 7 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn. Golfkentät, kuten Club de Golf La Cañada, ovat saavutettavissa alle 1 km:n etäisyydellä. Yhteydet Sotogranden rannikkokaupunkeihin ja Gibraltarin sekä Malagan lentokentille ovat hyvät, mikä lisää liikkumismahdollisuuksia.
Projekti sijaitsee Guadiarossa, Cádizin maakunnan kunnassa. Kartta näyttää kaupunkimaisen sijainnin, hyvän saavutettavuuden paikallisiin palveluihin ja läheisyyden rannikkokaupunkeihin, kuten Sotograndeen, golfkentille ja rannoille.
Guadiaro on osa San Roquen kuntaa ja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon palveluiden läheisyyden ja Sotogranden kaltaisten paikkojen vilkkauden välillä, säilyttäen samalla rauhallisemman, urbaanimman ilmapiirin sisämaassa.
Saavutettavuus on tämän kiinteistön vahvuus. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 7 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Club de Golf La Cañada (948 m) ja La Reserva Golf Club (2,3 km). Gibraltarin lentokenttä on 15 km:n päässä, Malaga-Costa del Sol noin 83 km:n päässä. Supermarketit ovat vain 812 metrin, apteekit 353 metrin päässä. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 27 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietyn liikkuvuuden ilman autoa, mutta autoa suositellaan täyden joustavuuden takaamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 4,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja auringonpaistetunteja noin 3 836 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy tasaisesti yli 20 °C. Rantaan päin oleva loiva rinne (0,2% kaltevuus) on hyödyllinen vedenpoistolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähellä on useita rantoja, lähimmät ovat Playa de La Alcaidesa (7 km) ja Playa de la Chullera (7,1 km). La Duquesan venesatama on noin 8,8 km:n päässä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lähellä on lukuisia kenttiä, kuten Club de Golf La Cañada (alle 1 km) ja La Reserva Golf Club (2,3 km). Sotogranden läheisyys tarjoaa muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja eksklusiivisia klubeja.
Lähde: OpenStreetMap
Guadiaro on osa San Roquen kuntaa ja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon palveluiden läheisyyden ja Sotogranden kaltaisten paikkojen vilkkauden välillä, säilyttäen samalla rauhallisemman, urbaanimman ilmapiirin sisämaassa.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL014700
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
