Dette rekkehuset i Guadiaro, provinsen Cádiz, tilbyr 213 m² boareal fordelt over tre plan. Det ligger i et urbant miljø med fasiliteter i gangavstand. Eiendommen er godt tilknyttet veinettet og ligger nær skoler, supermarkeder og kystbyene Sotogrande og Puerto de Sotogrande.
Sammenlignet med de mer eksklusive og betydelig dyrere prosjektene i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536 000), Serenity Golf Homes (fra €549 000) og Sphere (fra €1 619 000), tilbyr dette rekkehuset i Guadiaro en langt mer tilgjengelig prisstruktur fra €259 000. Mens de nevnte Sotogrande-prosjektene ofte er plassert i lukkede feriesteder eller på førsteklasses steder med mer direkte tilgang til marinaer og eksklusive strender, ligger eiendommen i Guadiaro i et urbant miljø. Dette betyr potensielt større nærhet til daglige tjenester og mindre avhengighet av en bil for lokale gjøremål, i motsetning til de ofte isolerte luksusresortene. Fasilitetene og størrelsen på dette rekkehuset er solide, men det mangler den luksuriøse orienteringen eller panoramautsikten som er vanlig i de dyrere eiendommene. Det posisjonerer seg som et mer praktisk alternativ for kjøpere som søker en god beliggenhet og funksjonalitet til en mer moderat pris, i motsetning til premiumtilbudene rettet mot en mer velstående kundekrets.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i Guadiaro, en sogn i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Det umiddelbare miljøet er av urban karakter og tilbyr fasiliteter som butikker og tjenester i gangavstand. Nærheten til viktige transportårer letter tilkoblingen til omkringliggende steder.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur. Planløsningen med en separat kjelleretasje, oppholdsrom og soveetasje, samt en stor terrasse med utsikt over Guadiaro-dalen, imøtekommer ulike boligbehov.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Den er bygget med materialer av høy kvalitet og har moderne fasiliteter som klimaanlegg i alle rom. Bygningsstrukturen er solid, og ingen større renoveringsarbeider er forventet.
Eiendommen tilbyr ingen direkte sjøutsikt eller direkte tilgang til stranden fra terrassen. Østlig orientering betyr at solen hovedsakelig treffer terrassene og oppholdsrommene om morgenen. Den ligger i et byområde, ikke i et eksklusivt strandferiested.
Dette rekkehuset passer for personer som foretrekker en sentral beliggenhet med god infrastruktur og verdsetter god tilkobling. Det passer for kjøpere som søker en eiendom som kan brukes både som permanent bolig og feriebolig, da nærheten til butikker og god tilgjengelighet til strender og golfbaner er garantert. Planløsningen med en separat kjelleretasje gir fleksibilitet for gjester eller som arbeidsområde. Utsikten fra den øvre terrassen over Guadiaro-dalen vil appellere til de som setter pris på et landlig bakteppe uten å bo direkte ved havet.
Huset er bygget med materialer av høy kvalitet og er i god stand. Det har klimaanlegg i alle rom (varmt/kaldt), innebygde garderober og doble vinduer. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Overflater og inventar er solide og funksjonelle. Innvendig planløsning inkluderer en åpen stue-spisestue i første etasje og et annet åpent oppholdsrom i kjelleren. Den store terrassen i øverste etasje tilbyr utsikt over dalen.
Rekkehuset tilbys fra €259.000. Med tre soverom og to bad på 213 m² boareal, posisjonerer eiendommen seg i mellomprissegmentet for regionen. Eiendommens størrelse og fasiliteter som et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg er vanlige i dette prisområdet. Tilgjengelighet bør etterspørres direkte da det er en eksisterende eiendom.
Guadiaro er en sogn i byen San Roque, som ligger på høyre bredd av elven med samme navn. Eiendommen som tilbys her ligger i et byområde, noe som betyr at daglige gjøremål som handling i en av de nærliggende supermarkedene (812 m unna) eller et besøk på apoteket (353 m unna) enkelt kan gjøres til fots. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter daglige reiser, selv om bruk av bil anbefales for visse gjøremål. Området er ikke rent turistisk, men tilbyr en blanding av bolig og lokal virksomhet, med restauranter og banker i nærheten. Livet her preges av nærhet til fasiliteter og god tilgjengelighet til kystbyene.
Livet i Guadiaro preges av sin urbane beliggenhet og nærheten til ulike fasiliteter. Innen gangavstand finner du apotek, restauranter og banker. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare ca. 7 km unna, noe som gir rask tilgang. Golfbaner som Club de Golf La Cañada er tilgjengelige på under 1 km. Tilkoblingen til Sotogrande og flyplassene Gibraltar og Malaga er god, noe som øker mobiliteten.
Prosjektet ligger i Guadiaro, en kommune i provinsen Cádiz. Kartet viser den urbane beliggenheten med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter og nærheten til kystbyer som Sotogrande, golfbaner og strender.
Guadiaro er en del av kommunen San Roque og ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjonen gir en god balanse mellom nærhet til fasiliteter og det livlige miljøet i steder som Sotogrande og Costa del Sols fasiliteter, samtidig som den beholder en roligere, mer urban atmosfære i innlandet.
Tilgjengeligheten er en styrke ved denne eiendommen. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 7 km unna. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf La Cañada (948 m) og La Reserva Golf Club (2,3 km). Gibraltar flyplass ligger 15 km unna, Malaga-Costa del Sol ca. 83 km. Supermarkeder ligger bare 812 m unna, apotek 353 m. Det er 5 linjer for offentlig transport med 27 stopp, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, men en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro ligger 9 meter over havet. Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og rundt 3 836 soltimer per år. Dette gir en lang utendørs rekreasjonsperiode, med en badesesong på omtrent 5 måneder der vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Den svake hellingen mot stranden (0,2% helling) er gunstig for drenering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i nærheten, de nærmeste er Playa de La Alcaidesa (7 km) og Playa de la Chullera (7,1 km). Marinaen La Duquesa ligger ca. 8,8 km unna. Regionen er også et paradis for golfspillere, med mange baner i nærheten, inkludert Club de Golf La Cañada (mindre enn 1 km) og La Reserva Golf Club (2,3 km). Nærheten til Sotogrande tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter som vannsport og eksklusive klubber.
Kilde: OpenStreetMap
Guadiaro er en del av kommunen San Roque og ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjonen gir en god balanse mellom nærhet til fasiliteter og det livlige miljøet i steder som Sotogrande og Costa del Sols fasiliteter, samtidig som den beholder en roligere, mer urban atmosfære i innlandet.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL014700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
