Detta radhus i Guadiaro, provinsen Cádiz, erbjuder 213 m² boyta fördelat på tre våningar. Det ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Fastigheten är väl ansluten till vägnätet och ligger nära skolor, stormarknader och kustorterna Sotogrande och Puerto de Sotogrande.
Jämfört med de mer exklusiva och betydligt dyrare projekten i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), erbjuder detta radhus i Guadiaro en betydligt mer tillgänglig prissättning från 259 000 €. Medan de nämnda Sotogrande-projekten ofta ligger i slutna resorter eller på förstklassiga platser med närmare tillgång till marinor och exklusiva stränder, ligger fastigheten i Guadiaro i en stadsmiljö. Detta innebär potentiellt större närhet till dagliga tjänster och mindre beroende av en bil för lokala ärenden, till skillnad från de ofta isolerade lyxresorterna. Bekvämligheterna och storleken på detta radhus är solida, men det saknar den lyxiga inriktningen eller panoramautsikten som är vanlig i de dyrare fastigheterna. Det positionerar sig som ett mer praktiskt alternativ för köpare som söker ett bra läge och funktionalitet till ett mer måttligt pris, i motsats till premiumerbjudandena riktade till en rikare kundkrets.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet i Guadiaro, en socken i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Den omedelbara omgivningen är av urban karaktär och erbjuder bekvämligheter som affärer och tjänster på gångavstånd. Närheten till viktiga transportleder underlättar anslutningen till omgivande orter.
Detta radhus riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med god infrastruktur. Planlösningen med ett separat källarplan, vardagsrumsdel och sovrumsavdelning, samt en stor terrass med utsikt över Guadiaro-dalen, tillgodoser olika boendebehov.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Den är byggd med högkvalitativa material och har moderna bekvämligheter som luftkonditionering i alla rum. Byggnadens struktur är solid och inga större renoveringsarbeten förväntas.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt eller direkt strandåtkomst från terrassen. Östlig orientering innebär att solen huvudsakligen träffar terrasser och vardagsrum på morgonen. Det ligger i ett stadsområde, inte i en exklusiv strandresort.
Detta radhus passar för personer som föredrar ett centralt läge med god infrastruktur och uppskattar goda kommunikationer. Det passar köpare som söker en fastighet som kan användas både som permanentbostad och fritidshus, eftersom närheten till affärer och god tillgänglighet till stränder och golfbanor garanteras. Planlösningen med ett separat källarutrymme erbjuder flexibilitet för gäster eller som arbetsyta. Utsikten från den övre terrassen över Guadiaro-dalen tilltalar dem som uppskattar ett landskap utan att bo direkt vid havet.
Huset är byggt med högkvalitativa material och är i gott skick. Det har luftkonditionering i alla rum (varm/kall), inbyggda garderober och dubbelglasfönster. Köket är fullt utrustat. Ytskikt och installationer är solida och funktionella. Den inre planlösningen inkluderar ett öppet vardagsrum-matsal på bottenvåningen och ytterligare ett öppet vardagsrum i källaren. Den stora terrassen på övervåningen erbjuder utsikt över dalen.
Radhuset erbjuds från och med 259.000 €. Med tre sovrum och två badrum på 213 m² boyta positionerar sig fastigheten i det mellersta prissegmentet för regionen. Fastighetens storlek och bekvämligheter som ett fullt utrustat kök och luftkonditionering är vanliga i denna prisklass. Tillgänglighet bör efterfrågas direkt eftersom det är en befintlig fastighet.
Guadiaro är en socken i staden San Roque, belägen på högra stranden av floden med samma namn. Fastigheten som erbjuds här ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagliga ärenden som inköp i en av de närliggande stormarknaderna (812 m bort) eller ett besök på apoteket (353 m bort) bekvämt kan göras till fots. Anslutningen till vägnätet är bra, vilket underlättar dagliga resor, även om användning av bil rekommenderas för vissa ärenden. Området är inte rent turistiskt, utan erbjuder en blandning av boende och lokal verksamhet, med restauranger och banker i närheten. Livet här präglas av närheten till bekvämligheter och god tillgänglighet till kustorterna.
Livet i Guadiaro präglas av dess urbana läge och närheten till olika faciliteter. På gångavstånd hittar du apotek, restauranger och banker. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara cirka 7 km bort, vilket möjliggör snabb åtkomst. Golfbanor som Club de Golf La Cañada nås på mindre än 1 km. Anslutningen till kustorterna Sotogrande och flygplatserna Gibraltar och Malaga är bra, vilket ökar rörligheten.
Projektet ligger i Guadiaro, en kommun i provinsen Cádiz. Kartan visar det urbana läget med god tillgänglighet till lokala bekvämligheter och närheten till kuststäder som Sotogrande, golfbanor och stränder.
Guadiaro är en del av kommunen San Roque och ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheter och det livliga sorlet i orter som Sotogrande och Costa del Sols faciliteter, samtidigt som den behåller en lugnare, mer urban atmosfär inåt landet.
Tillgängligheten är en styrka för denna fastighet. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 7 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Club de Golf La Cañada (948 m) och La Reserva Golf Club (2,3 km). Gibraltar flygplats ligger 15 km bort, Malaga-Costa del Sol cirka 83 km. Stormarknader finns bara 812 m bort, apotek 353 m. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 27 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 4,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro ligger på 9 meters höjd över havet. Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och cirka 3 836 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhusrekreationsperiod, med en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Den svaga lutningen mot stranden (0,2% lutning) är fördelaktig för dränering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder finns i närheten, de närmaste är Playa de La Alcaidesa (7 km) och Playa de la Chullera (7,1 km). Marinan La Duquesa ligger cirka 8,8 km bort. Regionen är också ett paradis för golfare, med många banor i närheten, inklusive Club de Golf La Cañada (mindre än 1 km) och La Reserva Golf Club (2,3 km). Närheten till Sotogrande erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter som vattensporter och exklusiva klubbar.
Källa: OpenStreetMap
Guadiaro är en del av kommunen San Roque och ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till bekvämligheter och det livliga sorlet i orter som Sotogrande och Costa del Sols faciliteter, samtidigt som den behåller en lugnare, mer urban atmosfär inåt landet.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL014700
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
