立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マニルバ（Manilva）の発展した都市化地域に位置し、地元の街や教育機関へのアクセスが容易です。海岸に近いことで、住民はアンダルシアの太陽とビーチを簡単に楽しむことができます。
このマンションは、モダンな生活ニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、オーダーメイドのワードローブを備えた寝室を提供しています。ハイドロマッサージ浴槽付きのメインバスルームとバルコニーへのアクセスがあるセカンドベッドルームが、快適さと機能性を加えています。
この物件は、待つことなくすぐに引っ越すことができます。その優れた状態と、電気、水道、WiFi 6Gなどの設置されたアメニティは、新しい家をすぐに楽しむことができることを意味します。
この物件にはプライベートガーデンはありません。駐車場と収納スペースは地下にあります。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。物件は中古であり、新しいプロジェクトにある最新の建築技術が含まれていない場合があります。
このマンションは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたものを求める購入者に最適です。店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にある街の近くに住むことを好むなら、この場所はあなたに適しています。アウトドアアクティビティを楽しむ人にとっては、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースに近いことは大きな利点です。南向きの向きと海と山の景色は、太陽の降り注ぐ環境でリラックスしたい人に快適な生活環境を提供します。物件はすぐに引っ越せる状態であり、永住または別荘として、迅速に移動したい人に理想的な選択肢となっています。
この物件は、その優れた品質と細部へのこだわりで際立っています。内部には、ハイドロマッサージ浴槽付きのメインバスルームと、クラスAのエネルギー効率を備えた電化製品を完備したキッチンがあります。家全体にエアコンが設置されており、電動ブラインド、埋め込み型ワードローブ、そして快適さとエネルギー効率を確保するための二重ガラス窓が備わっています。テラスには、夕日を楽しむのに最適な伸縮式テーブルが備え付けられています。さらに、駐車スペースと収納ルームがあります。共用施設には、4つのプールとパデルテニスコートがあり、物件の魅力を高めています。
このマンションは315,000ユーロから提供されており、2つの寝室と2つのバスルームがあります。126平方メートルのリビングスペースと20平方メートルのテラスは、快適な生活空間を求める購入者にとって良い価値を提供します。マンションの優れた状態と完全に装備された仕上げは、市場で魅力的な選択肢となっています。物件はすぐに引っ越せる状態であり、購入者はできるだけ早く引っ越すことができます。
マニルバ（Manilva）は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。この物件は都市化された地域に位置していますが、店舗、レストラン、教育機関は徒歩圏内にあります。人口18,165人（2025年現在）のこの地域は、比較的静かな雰囲気を保ちながら、活気あるコミュニティ環境を提供しています。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（0.5km）やプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）などのビーチやマリーナに近いことは、レジャー活動の機会を豊富に提供します。平均気温18.4℃と豊富な日照時間（年間3,845時間）により、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
マニルバ（Manilva）は、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この物件は都市化された地域に位置していますが、ビーチ（Playa de la Chullera）からわずか0.5kmです。日常生活の利便性のために、315メートル先にスーパーマーケット、159メートル先に薬局、6.2キロメートル先に医療センターがあります。近くの施設には、レストラン（2km圏内に2軒）や、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）などのいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関も便利で、6路線を運行する36のバス停があります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）のマニルバ（Manilva）に位置しており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。地図は、物件の戦略的な位置を、地元のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、主要な交通ルートとの関係で示しており、その利便性と海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
マニルバ（Manilva）は、マラガ（Málaga）県にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置しています。ジブラルファロ山脈（Gibralfaro）と地中海との間に戦略的に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な田園風景で知られています。マニルバ（Manilva）は、ジブラルタル空港（Gibraltar）から約22km、マラガ空港（Málaga）から約76kmの距離にあり、アクセスしやすいです。エステポナ（Estepona）やカサレス（Casares）などの近隣都市とも良好に接続されており、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの選択肢を提供しています。
この物件は、優れた戦略的なロケーションと容易なアクセスを誇ります。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）のようなビーチはわずか0.5km、ラ・ドゥケサ・マリーナ（La Duquesa Marina）は2.7kmです。最寄りの空港、ジブラルタル空港（GIB）は約22km（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約76km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか315メートル、薬局は159メートルです。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）が3.3kmの距離にあります。公共交通機関は便利で、36のバス停と6つのバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ（Manilva）は、平均年間気温18.4℃、年間3,845時間という印象的な日照時間を誇る、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、水温が20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンを意味します。海抜30メートルの高さに位置するこの地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、穏やかな気候を提供しています。わずかな4.8%の傾斜により、ビーチへのアクセスが容易であり、同時にこの地域で有名な素晴らしい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ（Manilva）の海岸地帯には、魅力的なビーチが数多くあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）で、わずか0.5kmです。その他の人気ビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）（2.5km）やラ・ドゥケサ（La Duquesa）（3.1km）があります。この地域には、ブルーフラッグ認証ビーチのサビニリャス（Sabinillas）もあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）を含む、近くにいくつかの著名なコースがあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）やプエルト・デ・ソトグランデ（Puerto de Sotogrande）（5.9km）などのマリーナもあります。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバ（Manilva）は、マラガ（Málaga）県にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置しています。ジブラルファロ山脈（Gibralfaro）と地中海との間に戦略的に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして魅力的な田園風景で知られています。マニルバ（Manilva）は、ジブラルタル空港（Gibraltar）から約22km、マラガ空港（Málaga）から約76kmの距離にあり、アクセスしやすいです。エステポナ（Estepona）やカサレス（Casares）などの近隣都市とも良好に接続されており、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの選択肢を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL244278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域（マニルバ）の他の物件と比較して、このマンションの価格設定は競争力があります。Pure Sunは398,000ユーロから、Horizon Viewsは369,200ユーロから、Morasolは351,520ユーロから始まります。このマンションは315,000ユーロから始まり、より魅力的なエントリーポイントを提供します。価格は低いですが、2つの寝室と2つのバスルーム、126㎡の建築面積、そして海と山の景色を提供しています。ビーチ（0.5km）や都市の利便施設への近さ、共用プールやパデルコートなどの施設は、価値に見合うものとなっています。物件の優れた状態と即時入居の準備ができていることは、この地域の同様の物件と比較してその魅力を高めており、海岸沿いの不動産で価値を求める購入者にとって強力な候補となっています。
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