Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις όμορφες παραλίες και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής. Με καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, η Manilva αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστούν τη θέση του λειτουργική για μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής και τρόπου ζωής. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, επιτρέποντας εύκολη ενσωμάτωση στην παραθαλάσσια ρουτίνα.
Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση, με έμφαση στον χώρο και τις σύγχρονες ανέσεις. Η παρουσία πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, καθιστικού με ξεχωριστούς χώρους και ιδιωτικών μπαλκονιών ανταποκρίνεται στην επιθυμία για λειτουργικότητα και χαλάρωση. Ο εξωτερικός χώρος, όπως η βεράντα, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για απόλαυση του περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο, αν και κατηγοριοποιείται ως μεταπώληση, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη ή προσεγμένη συντήρηση. Η διαθεσιμότητά του για άμεση κατοίκηση, μαζί με την εγκατεστημένη υποδομή όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και WiFi, μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας για τους νέους ιδιοκτήτες. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ακίνητο που είναι έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο ανοιχτό γήπεδο γκολφ ή σε βουνό από όλες τις πλευρές, καθώς η εστίαση είναι στην αστική περιοχή και την κοντινή ακτογραμμή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 76 χλμ., γεγονός που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για όσους αναζητούν πολύ κοντινή αεροπορική πρόσβαση. Η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά τουριστική, αλλά αστική.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η δυνατότητα για δραστηριότητες όπως το paddle tennis, κάνουν το ακίνητο ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ενεργή διασκέδαση. Η ευρύχωρη βεράντα με θέα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, ιδιαίτερα κατά τις απογευματινές ώρες. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα σε μια μεγάλη πόλη και η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, καθιστούν το ακίνητο πρακτική επιλογή. Επιπλέον, η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ενός επιπλέον χώρου όπως γραφείο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εμφανής στα χαρακτηριστικά του. Η εντοιχισμένη ντουλάπα, τα διπλά τζάμια, οι συρόμενες ανοιγόμενες θύρες αλουμινίου και οι εξατομικευμένες κουρτίνες υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο πλήρης εξοπλισμός της κουζίνας και του πλυντηρίου με συσκευές ενεργειακής απόδοσης Α, σε συνδυασμό με τον κλιματισμό (ζεστό/κρύο) σε όλο το σπίτι, συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, η ύπαρξη ηλεκτρικών ρολών, ενσωματωμένων τηλεοράσεων, και φανταχτερών φωτιστικών με δυνατότητα ρύθμισης έντασης, προσθέτουν στην αίσθηση της σύγχρονης και ποιοτικής διαβίωσης. Το κυρίως μπάνιο με υδρομασάζ και η βεράντα με επεκτάσιμο τραπέζι αποτελούν επιπλέον στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €315.000. Η τιμή αντανακλά την προσφορά ενός ακινήτου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια ελκυστική τοποθεσία της Costa del Sol. Η ευρύτερη περιοχή της Manilva παρουσιάζει ποικιλία στην τιμολόγηση, με παρόμοια ακίνητα όπως το 'Pure Sun' να ξεκινούν από €398.000 και το 'Morasol' από €351.520. Η διαθεσιμότητα του συγκεκριμένου ακινήτου άμεσα, σε συνδυασμό με τα 126 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 20 m² βεράντας, παρέχει μια σαφή εικόνα της αξίας του στην τρέχουσα αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, προσφέροντας μια καλή ευκαιρία για την απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την ύπαρξη εστιατορίων και την ευκολία μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) και το υψόμετρο των 30 μέτρων προσφέρουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 315 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακεία, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για εξερεύνηση των γύρω περιοχών. Η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) και ένα κέντρο υγείας (6.2 χλμ.) καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα των 18.165 κατοίκων (εκτίμηση 2025) σε μια έκταση 35 km² υποδηλώνει μια σχετικά αραιοκατοικημένη περιοχή, διατηρώντας μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, καθώς και σε τουριστικές υποδομές όπως οι μαρίνες της Duquesa και του Sotogrande. Η τοποθεσία εντός του αστικού ιστού, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθίσταται σαφής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ. ανατολικά) και η La Línea de la Concepción (περίπου 20-25 χλμ. δυτικά), η οποία αποτελεί το σημείο εισόδου για το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η σχετικά καλή σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσδίδουν στην περιοχή ευελιξία τόσο για ταξίδια όσο και για πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στις γνωστές περιοχές Sotogrande και Marbella ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Οι παραλίες Playa de Manilva, La Duquesa και Playa de Casares απέχουν 2.5, 3.1 και 3.6 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εκμάθηση του γκολφ είναι εύκολη, με την Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ. και την Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές αεροπορικών συνδέσεων. Οι 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για δραστηριότητες στη θάλασσα, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για παραθερισμό και μόνιμη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera απέχει μόλις 0.5 χλμ., καθιστώντας την την πλησιέστερη παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Manilva διαθέτει ένα παραλιακό μέτωπο με 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.). Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ. ανατολικά) και η La Línea de la Concepción (περίπου 20-25 χλμ. δυτικά), η οποία αποτελεί το σημείο εισόδου για το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η σχετικά καλή σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσδίδουν στην περιοχή ευελιξία τόσο για ταξίδια όσο και για πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στις γνωστές περιοχές Sotogrande και Marbella ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL244278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα 'Pure Sun' (από €398.000) και 'Horizon Views' (από €369.200) στη Manilva, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €315.000, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Ενώ όλα τα ακίνητα βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές διαφέρει. Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες ή οικιστικές αναπτύξεις. Η εστίαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι 4 πισίνες και το γήπεδο paddle, προσδίδει αξία για ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Το 'Morasol' (€351.520) βρίσκεται ενδιάμεσα όσον αφορά την τιμή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών, με την Manilva να προσφέρει συχνά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή πολυτελείς περιοχές όπως η Marbella. Η προσφορά του εν λόγω διαμερίσματος, με την έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του και τα πλήρη χαρακτηριστικά, το τοποθετεί ανταγωνιστικά στην αγορά μεταπώλησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
