Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 126 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine Kombination aus städtischer Nähe und Erholung suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen sicher, während die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftspoolanlagen und Parkmöglichkeiten, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die urbane Umgebung gewährleistet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren gut erreichbar sind, oft sogar fußläufig. Dies schafft eine praktische Basis für das tägliche Leben.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine komplett ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zusätzlicher Balkon und eine Terrasse mit Aussicht, adressieren Bedürfnisse nach Privatsphäre und Entspannung im Freien.
Obwohl als 'Resale' klassifiziert, befindet sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Rollläden deuten auf eine relativ neue oder gut gepflegte Bauweise hin. Die Installationen für Strom, Wasser und High-Speed-Internet sind auf dem neuesten Stand.
Dieses Projekt ist nicht direkt am Strand gelegen, die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 0.5 km. Es bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass es zwar Annehmlichkeiten gibt, aber möglicherweise weniger Ruhe als in rein ländlichen Gebieten. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete und moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es passt für Personen, die Wert auf Komfort legen, wie z.B. elektrische Rollläden, eine Klimaanlage im gesamten Haus und eine Einbauküche mit Geräten der Energieeffizienzklasse A. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit Balkon und Terrasse für den Genuss von Ausblicken und Sonnenuntergängen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für jene attraktiv, die langfristig oder mit Familie hier leben möchten. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und Sportanlagen spricht sowohl Ruhesuchende als auch aktive Menschen an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit Fokus auf Komfort und moderne Technik. Sie ist komplett möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören elektrische Rollläden, eine Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Haus und Doppelverglasung für eine gute Isolierung. Die Küche ist voll ausgestattet mit energieeffizienten Geräten. Ein besonderes Merkmal ist das Hauptbadezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Die Terrassentüren und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung sowie die angepassten Vorhänge und Beleuchtungssysteme tragen zur hochwertigen Anmutung bei. Die Installation von Strom, Wasser und WiFi 6G sowie eine installierte Alarmanlage unterstreichen die sofortige Bezugsfertigkeit und Sicherheit.
Das Apartment wird ab €315.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Mit einem Wohnbereich von 126 m² bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Manilva. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie für verschiedene Käuferprofile attraktiv macht. Die Terrasse mit Meer- und Bergblick, sowie der private Parkplatz und Abstellraum, stellen zusätzliche Werte dar. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Paddle-Tennis sind im Preis inbegriffen und tragen zur Attraktivität des Objekts bei, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region.
Manilva ist eine Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, bekannt für ihre Mischung aus Küstenlage und ländlichem Charme. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten bestimmt, ergänzt durch die Möglichkeit, die Strände und Golfplätze der Umgebung zu nutzen. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Paddle-Tennisplatz fördern soziale Interaktion. Die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona oder die Nähe zu den Marinas von La Duquesa und Sotogrande bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Anreize. Die Region bietet eine gute Infrastruktur für diejenigen, die hier dauerhaft leben oder eine Zweitwohnung suchen.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m) op loopafstand zijn. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra (6.2 km naar ziekenhuis) versterkt het wooncomfort. Voor ontspanning liggen de stranden Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) op korte afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de positie ten opzichte van de kustlijn, de omliggende stranden en belangrijke voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen. De stedelijke ligging wordt benadrukt door de nabijheid van lokale winkels en diensten, terwijl de grotere steden en de luchthaven op acceptabele afstand liggen voor zowel dagelijkse reizen als internationale verbindingen.
Manilva bevindt zich in het uiterste westen van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Het project is gelegen in een stedelijke zone, die naadloos overgaat in de kustlijn van de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een combinatie van stranden, golfresorts en een groeiende stedelijke infrastructuur. Estepona ligt op circa 13 km afstand, Marbella op ongeveer 30 km. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 76 km) zorgen voor uitstekende verbindingen. Manilva is onderdeel van een dynamische kuststrook die bekend staat om zijn recreatieve mogelijkheden en levenskwaliteit.
Het appartement in Manilva is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 315 meter verderop, gevolgd door een apotheek op 159 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km afstand, met andere populaire stranden zoals La Duquesa op 3,1 km. Voor golfers zijn er diverse opties zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 76 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar (GIB) met circa 22 km hemelsbreed een dichtere optie is. Er zijn 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto voor veel verplaatsingen handig is. Gezondheidscentra en ziekenhuizen bevinden zich ook binnen een redelijke afstand.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De ligging op 30 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4,8% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Chullera, 0.5 km) zorgen voor aangename omstandigheden. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een actieve levensstijl en buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Manilva biedt diverse stranden, met Playa de la Chullera op slechts 0,5 km hemelsbreed van het appartement en Playa de Manilva op 2,5 km. La Duquesa strand ligt op 3,1 km. Manilva telt één Blue Flag strand, Sabinillas. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig: de omgeving telt 34 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). De nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden maritieme activiteiten en faciliteiten. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste westen van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Het project is gelegen in een stedelijke zone, die naadloos overgaat in de kustlijn van de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een combinatie van stranden, golfresorts en een groeiende stedelijke infrastructuur. Estepona ligt op circa 13 km afstand, Marbella op ongeveer 30 km. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 76 km) zorgen voor uitstekende verbindingen. Manilva is onderdeel van een dynamische kuststrook die bekend staat om zijn recreatieve mogelijkheden en levenskwaliteit.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL244278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals 'Pure Sun' (vanaf €398.000) en 'Horizon Views' (vanaf €369.200), biedt dit appartement een aantrekkelijkere instapprijs vanaf €315.000. Hoewel deze concurrenten mogelijk hogere vanafprijzen hebben, is het essentieel om de specifieke kenmerken van elk project te evalueren. Dit appartement, met zijn 126 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert zich als een solide keuze binnen de middenklasse van de residentiële markt in Manilva. De nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met de directe beschikbaarheid, maken het een praktische optie. Projecten zoals 'Morasol' (vanaf €351.520) suggereren een prijsniveau dat vergelijkbaar is, maar de specifieke afwerkingsniveaus en faciliteiten variëren. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels en diensten onderscheidt dit object mogelijk van projecten die meer afgelegen liggen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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