Situé à Manilva, Málaga, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie moderne à proximité de la côte. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les couples ou les petites familles recherchant un équilibre entre commodités urbaines et détente. Son emplacement en milieu urbain garantit un accès facile aux services locaux, tandis que la proximité des plages et des installations de loisirs souligne le style de vie méditerranéen. L'immeuble dispose de piscines communes et d'un parking, améliorant le confort des résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, réputée pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. L'environnement urbain assure que les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les centres de santé sont facilement accessibles, souvent même à pied. Cela offre une base pratique pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cet appartement propose une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux. Les deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon supplémentaire et une terrasse avec vue, répondent aux besoins d'intimité et de relaxation en plein air.
Bien que classé comme 'revente', l'appartement est en excellent état et prêt à être emménagé. Ses équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et les volets électriques suggèrent une construction relativement récente ou bien entretenue. Les installations électriques, d'eau et d'Internet haut débit sont à jour.
Ce projet n'est pas situé directement sur la plage, la distance jusqu'à la plage la plus proche est de 0,5 km. Il n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. L'emplacement est urbain, ce qui signifie que bien qu'il y ait des commodités, il y a peut-être moins de tranquillité que dans des zones purement rurales. Une voiture est recommandée pour certains déplacements.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et entièrement équipée à proximité de la plage, sans renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté aux personnes qui apprécient le confort, comme les volets roulants électriques, la climatisation dans toute la maison et une cuisine intégrée avec des appareils classés A en efficacité énergétique. Les couples ou les petites familles qui apprécient un appartement avec balcon et terrasse pour profiter des vues et des couchers de soleil s'y sentiront bien. La proximité des écoles et des centres de santé le rend également attrayant pour ceux qui souhaitent y vivre à long terme ou en famille. La disponibilité de piscines communes et d'installations sportives s'adresse aussi bien aux chercheurs de calme qu'aux personnes actives, qui apprécient une bonne infrastructure.
L'appartement est en excellent état, mettant l'accent sur le confort et la technologie moderne. Il est entièrement meublé et doté d'équipements de haute qualité. Cela comprend des volets roulants électriques, la climatisation (chaude/froide) dans toute la maison et du double vitrage pour une bonne isolation. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils économes en énergie. Une caractéristique particulière est la salle de bain principale avec baignoire hydromassante. Les portes de terrasse et les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que les rideaux personnalisés et les systèmes d'éclairage, contribuent à l'impression de haute qualité. L'installation électrique, d'eau et du WiFi 6G, ainsi qu'une installation d'alarme, soulignent la disponibilité immédiate et la sécurité.
L'appartement est proposé à partir de 315 000 € et est immédiatement disponible. Avec une surface habitable de 126 m², il offre un bon rapport qualité-prix à Manilva. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour divers profils d'acheteurs. La terrasse avec vue sur mer et montagne, ainsi que la place de parking privée et le débarras, représentent des atouts supplémentaires. Les espaces communs avec piscines et terrain de paddle-tennis sont inclus dans le prix et contribuent à l'attractivité du bien, en particulier par rapport aux offres similaires dans la région.
Manilva est une municipalité de la Costa del Sol occidentale, connue pour son mélange de littoral et de charme rural. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des commodités, complété par la possibilité de profiter des plages et des terrains de golf environnants. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Les espaces communs avec piscines et terrain de paddle-tennis encouragent les interactions sociales. La bonne connexion aux grandes villes comme Estepona ou la proximité des marinas de La Duquesa et Sotogrande offrent des possibilités de loisirs et des attractions culturelles supplémentaires. La région dispose d'une bonne infrastructure pour ceux qui cherchent à y vivre de manière permanente ou à acquérir une résidence secondaire.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de vie côtière et de commodités urbaines. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres de santé (6,2 km de l'hôpital) renforce le confort de vie. Pour la détente, les plages de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont à une courte distance. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est à 26 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales.
Cet appartement est situé à Manilva, une commune côtière de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport au littoral, aux plages environnantes et aux commodités importantes telles que les marinas et les terrains de golf. La situation urbaine est soulignée par la proximité des commerces et services locaux, tandis que les grandes villes et l'aéroport se trouvent à une distance raisonnable pour les déplacements quotidiens comme pour les liaisons internationales.
Manilva est située dans l'extrême ouest de la province de Málaga, à la frontière avec Cadix. Le projet est implanté dans une zone urbaine qui se fond dans le littoral de la Costa del Sol. La région se caractérise par une combinaison de plages, de complexes de golf et d'une infrastructure urbaine croissante. Estepona se trouve à environ 13 km, Marbella à environ 30 km. La proximité de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport international de Malaga (environ 76 km) assure d'excellentes liaisons. Manilva fait partie d'une bande côtière dynamique réputée pour ses possibilités de loisirs et sa qualité de vie.
L'appartement à Manilva est stratégiquement situé pour les besoins quotidiens et les loisirs. Le supermarché le plus proche est à seulement 315 mètres, suivi d'une pharmacie à 159 mètres. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km, avec d'autres plages populaires comme La Duquesa à 3,1 km. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 76 km à vol d'oiseau, bien que Gibraltar (GIB) avec environ 22 km à vol d'oiseau soit une option plus proche. Il y a 36 arrêts de transports en commun et 6 lignes de transports en commun à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour de nombreux déplacements. Les centres de santé et les hôpitaux sont également à une distance raisonnable.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,4°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. L'emplacement à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) créent des conditions agréables. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. Ces conditions climatiques soutiennent un style de vie actif et des activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Manilva offre plusieurs plages, avec Playa de la Chullera à seulement 0,5 km à vol d'oiseau de l'appartement et Playa de Manilva à 2,5 km. La plage de La Duquesa se trouve à 3,1 km. Manilva compte une plage Pavillon Bleu, Sabinillas. Les possibilités de loisirs sont abondantes : la région compte 34 installations sportives, dont des terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Les marinas voisines de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités et des installations nautiques. Il existe également des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans l'extrême ouest de la province de Málaga, à la frontière avec Cadix. Le projet est implanté dans une zone urbaine qui se fond dans le littoral de la Costa del Sol. La région se caractérise par une combinaison de plages, de complexes de golf et d'une infrastructure urbaine croissante. Estepona se trouve à environ 13 km, Marbella à environ 30 km. La proximité de l'enclave britannique de Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport international de Malaga (environ 76 km) assure d'excellentes liaisons. Manilva fait partie d'une bande côtière dynamique réputée pour ses possibilités de loisirs et sa qualité de vie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL244278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) et 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus attractif à partir de 315 000 €. Bien que ces concurrents puissent avoir des prix de départ plus élevés, il est essentiel d'évaluer les caractéristiques spécifiques de chaque projet. Cet appartement, avec ses 126 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, se positionne comme un choix solide sur le marché résidentiel de milieu de gamme à Manilva. La proximité des commodités et des plages, combinée à la disponibilité immédiate, en fait une option pratique. Des projets comme 'Morasol' (à partir de 351 520 €) suggèrent un niveau de prix similaire, mais les niveaux de finition et les installations varient. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès direct aux commerces et services distingue potentiellement ce bien des projets plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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