דירה מודרנית במנילווה (Manilva) המציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים נגישים בקלות. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב למרכז העיר ולבתי ספר, בתוך אזור עירוני מפותח. הדירה, הפונה דרומה, מציעה נופים של הים וההרים, אידיאלית לרוכשים המחפשים סגנון חיים רגוע על שפת הים. הנכס במצב מצוין ומציע בריכה משותפת ובריכת ילדים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולמחפשי בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח במנילווה (Manilva), ומספק גישה נוחה לעיר המקומית ולמוסדות חינוך. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש ומהחופים של אנדלוסיה.
הדירה עוצבה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה חללי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מותאמים אישית. חדר הרחצה הראשי עם אמבט הידרומסאז' וחדר השינה השני עם גישה למרפסת חיצונית מוסיפים נוחות ופונקציונליות.
נכס זה מוכן למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה. מצבו המצוין והמתקנים המותקנים, כגון חשמל, מים ו-WiFi 6G, פירושם שתוכלו להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית; החניה וחדר האחסון ממוקמים בחניון התת-קרקעי. בעוד שיש בריכות משותפות, בריכה פרטית אינה זמינה. הנכס הוא למכירה חוזרת וייתכן שלא יכלול את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר הקיימות בפרויקטים חדשים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים על החוף. אם אתם מעדיפים לגור קרוב לעיר, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה, המקום הזה מתאים לכם. עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, הקרבה לחופים, לנמלים ולגולף היא יתרון מרכזי. הכיוון הדרומי והנופים של הים וההרים מספקים סביבת מגורים נעימה למי שמחפש להירגע בסביבה שטופת שמש. הנכס מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור במהירות, בין אם כבית קבע או כבית נופש.
הנכס בולט באיכותו המעולה ובתשומת הלב לפרטים. הפנים כולל חדר רחצה ראשי עם אמבט הידרומסאז' ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יעילות אנרגטית ברמה A. הבית ממוזג בכל מקום, עם תריסים חשמליים, ארונות מובנים וחלונות זיגוג כפול כדי להבטיח נוחות ויעילות אנרגטית. המרפסת מצוידת בשולחן נשלף, אידיאלי להנאה משקיעות. בנוסף, ישנו מקום חניה וחדר אחסון. המתקנים המשותפים כוללים ארבע בריכות ומגרש טניס פאדל, מה שמגביר את אטרקטיביות הנכס.
דירה זו מוצעת החל מ-315,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים של 126 מ"ר, בתוספת מרפסת של 20 מ"ר, מציע ערך טוב לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נוח. המצב המצוין של הדירה והגימורים המאובזרים במלואם הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק. הנכס מוכן למעבר מיידי, ומאפשר לרוכשים לעבור בהקדם האפשרי.
מנילווה (Manilva) מציעה סגנון חיים המשלב נוחות וחיים על החוף. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך עם חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך במרחק הליכה. עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע סביבה קהילתית תוססת תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. הקרבה לחופים ולנמלים, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (0.5 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ), מספקת שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. הטמפרטורה הממוצעת של 18.4°C ושפע אור השמש (3,845 שעות בשנה) הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מנילווה (Manilva) מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de la Chullera). ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 315 מטר, בית מרקחת במרחק 159 מטר ומרכז רפואי במרחק 6.2 ק"מ, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. בין השירותים הסמוכים נמנים מסעדות (2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), כמו גם מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 36 תחנות אוטובוס המשרתות 6 קווים.
הנכס ממוקם במנילווה (Manilva), אנדלוסיה (Andalusia), בדרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, מגרשי גולף, נמלים ודרכי תחבורה ראשיות, תוך הדגשת הנוחות וסגנון החיים על החוף.
מנילווה (Manilva) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga). היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי גיברלפרו (Gibralfaro) לים התיכון. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופי הכפר המקסימים שלו. מנילווה (Manilva) נגישה בקלות, במרחק של כ-22 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (Gibraltar) וכ-76 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Málaga). היא מחוברת היטב לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) וקאסארס (Casares), ומציעה אפשרויות נוספות לקניות, אכילה ופעילויות תרבותיות.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי מעולה עם גישה נוחה. חופים כגון פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ונמל לה דוקסה (La Duquesa) נמצא במרחק 2.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה גיברלטר (GIB), ממוקם כ-22 ק"מ משם (בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-76 ק"מ משם (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 315 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 159 מטר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 3.3 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילווה (Manilva) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ו-3,845 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר עונת רחצה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. האזור, הממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, מציע אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. שיפוע קל של 4.8% מאפשר גישה נוחה לחוף, תוך שהוא מציע את הנופים המדהימים שהאזור ידוע בהם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור החוף של מנילווה (Manilva) מתגאה בחופים אטרקטיביים רבים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה דה מנילווה (Playa de Manilva) (2.5 ק"מ) ואת לה דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ). באזור יש גם חוף בעל דגל כחול, סבינילס (Sabinillas). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בולטים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 ק"מ). בנוסף, ישנם נמלים כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנד (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ).
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה (Manilva) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga). היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי גיברלפרו (Gibralfaro) לים התיכון. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופי הכפר המקסימים שלו. מנילווה (Manilva) נגישה בקלות, במרחק של כ-22 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (Gibraltar) וכ-76 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Málaga). היא מחוברת היטב לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) וקאסארס (Casares), ומציעה אפשרויות נוספות לקניות, אכילה ופעילויות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL244278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור (מנילווה), תמחור דירה זו תחרותי. Pure Sun מתחיל מ-398,000 €, Horizon Views מ-369,200 €, ו-Morasol מ-351,520 €. דירה זו, החל מ-315,000 €, מציעה נקודת כניסה נגישה יותר. למרות המחיר הנמוך יותר, היא מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, 126 מ"ר של שטח בנוי, ונופים של הים וההרים. קרבתה לחוף (0.5 ק"מ) ולשירותי העיר, יחד עם מתקנים כמו בריכות משותפות ומגרש פאדל טניס, הופכים אותה לכדאית. המצב המצוין של הנכס והמוכנות למעבר מיידי מגבירים את האטרקטיביות שלו בהשוואה לנכסים דומים באזור, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים ערך בנכס על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
