Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece 126 m² de área útil num ambiente moderno perto da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas que procuram uma combinação de proximidade urbana e lazer. A sua localização num ambiente urbano garante uma boa ligação aos serviços locais, enquanto a proximidade da praia e das instalações de lazer realça o estilo de vida mediterrânico. O edifício dispõe de piscinas comuns e parque de estacionamento, o que aumenta o conforto dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. O ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como lojas, escolas e centros de saúde, são facilmente acessíveis, muitas vezes até a pé. Isto proporciona uma base prática para a vida quotidiana.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar espaçosa. Os dois quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, juntamente com uma varanda adicional e um terraço com vista, satisfazem as necessidades de privacidade e relaxamento ao ar livre.
Embora classificado como 'reventa', o apartamento está em excelente estado e pronto a habitar. As suas características modernas, como ar condicionado, vidros duplos e persianas elétricas, sugerem uma construção relativamente nova ou bem conservada. As instalações de eletricidade, água e internet de alta velocidade estão atualizadas.
Este projeto não está localizado diretamente na praia, a distância até à praia mais próxima é de 0,5 km. Não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. A localização é urbana, o que significa que, embora existam comodidades, pode haver menos tranquilidade do que em zonas puramente rurais. Um carro é recomendado para alguns deslocamentos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e totalmente equipada perto da praia, sem abdicar das comodidades urbanas. É ideal para pessoas que valorizam o conforto, como persianas elétricas, ar condicionado em toda a casa e uma cozinha integrada com eletrodomésticos de eficiência energética A. Casais ou famílias pequenas que apreciam um apartamento com varanda e terraço para desfrutar das vistas e do pôr do sol sentir-se-ão bem aqui. A proximidade de escolas e centros de saúde também o torna atraente para aqueles que desejam viver aqui a longo prazo ou em família. A disponibilidade de piscinas comuns e instalações desportivas atrai tanto os que procuram tranquilidade como os indivíduos ativos que valorizam uma boa infraestrutura.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, com foco no conforto e na tecnologia moderna. Está totalmente mobilado e dispõe de características de alta qualidade. Isto inclui persianas elétricas, ar condicionado (quente/frio) em toda a casa e vidros duplos para um bom isolamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos eficientes em termos energéticos. Uma característica especial é a casa de banho principal com banheira de hidromassagem. As portas de terraço e janelas de alumínio com vidros duplos, bem como as cortinas personalizadas e os sistemas de iluminação, contribuem para a impressão de alta qualidade. A instalação de eletricidade, água e WiFi 6G, juntamente com um sistema de alarme instalado, sublinha a disponibilidade imediata e a segurança.
O apartamento é oferecido a partir de 315.000 € e está imediatamente disponível. Com 126 m² de área útil, oferece uma boa relação qualidade-preço em Manilva. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, o que a torna atrativa para diversos perfis de compradores. O terraço com vista para o mar e para a montanha, bem como o lugar de estacionamento privado e a arrecadação, representam valores acrescentados. As áreas comuns com piscinas e campo de paddle estão incluídas no preço e contribuem para a atratividade do imóvel, especialmente em comparação com ofertas semelhantes na região.
Manilva é um município na Costa del Sol ocidental, conhecido pela sua mistura de litoral e charme rural. Este apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m), estão a uma curta distância a pé. O ritmo diário é determinado pela proximidade das comodidades, complementado pela possibilidade de desfrutar das praias e campos de golfe circundantes. O clima, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. As áreas comuns com piscinas e campo de paddle fomentam a interação social. A boa ligação a cidades maiores como Estepona ou a proximidade das marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem oportunidades de lazer e atrativos culturais adicionais. A região tem uma boa infraestrutura para quem procura residir permanentemente ou adquirir uma segunda residência.
Manilva, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura de vida costeira e comodidades urbanas. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m), estão a uma curta distância a pé. A proximidade de escolas e centros de saúde (6,2 km para o hospital) reforça o conforto de vida. Para relaxamento, as praias de Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) ficam a uma curta distância. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga está a 26 km em linha reta, o que garante boas ligações internacionais.
Este apartamento está localizado em Manilva, um município costeiro na província de Málaga. O mapa mostra a sua posição em relação à linha costeira, às praias circundantes e às comodidades importantes, como marinas e campos de golfe. A localização urbana é destacada pela proximidade de lojas e serviços locais, enquanto as cidades maiores e o aeroporto ficam a uma distância razoável tanto para viagens diárias como para ligações internacionais.
Manilva situa-se no extremo ocidental da província de Málaga, na fronteira com Cádiz. O projeto está localizado numa zona urbana que se integra na linha costeira da Costa del Sol. A região caracteriza-se por uma combinação de praias, resorts de golfe e uma infraestrutura urbana em crescimento. Estepona fica a cerca de 13 km, Marbella a cerca de 30 km. A proximidade do enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 22 km em linha reta) e do aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km) garantem excelentes ligações. Manilva faz parte de uma faixa costeira dinâmica conhecida pelas suas oportunidades de lazer e qualidade de vida.
O apartamento em Manilva está estrategicamente localizado tanto para as necessidades diárias como para o lazer. O supermercado mais próximo fica a apenas 315 metros, seguido de uma farmácia a 159 metros. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 0,5 km, com outras praias populares como La Duquesa a 3,1 km. Para os golfistas, existem várias opções como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 76 km em linha reta, embora Gibraltar (GIB) com aproximadamente 22 km em linha reta seja uma opção mais próxima. Existem 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas de transportes públicos nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja útil para muitos deslocamentos. Os centros de saúde e hospitais também se encontram a uma distância razoável.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) criam condições agradáveis. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 26°C. Estas condições climatéricas favorecem um estilo de vida ativo e atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece várias praias, com a Playa de la Chullera a apenas 0,5 km em linha reta do apartamento e a Playa de Manilva a 2,5 km. A praia de La Duquesa fica a 3,1 km. Manilva tem uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas. As oportunidades de lazer são abundantes: a região possui 34 instalações desportivas, incluindo campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As marinas próximas, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferecem atividades e instalações náuticas. Existem também centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo ocidental da província de Málaga, na fronteira com Cádiz. O projeto está localizado numa zona urbana que se integra na linha costeira da Costa del Sol. A região caracteriza-se por uma combinação de praias, resorts de golfe e uma infraestrutura urbana em crescimento. Estepona fica a cerca de 13 km, Marbella a cerca de 30 km. A proximidade do enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 22 km em linha reta) e do aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 76 km) garantem excelentes ligações. Manilva faz parte de uma faixa costeira dinâmica conhecida pelas suas oportunidades de lazer e qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL244278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Manilva, como 'Pure Sun' (a partir de 398.000 €) e 'Horizon Views' (a partir de 369.200 €), este apartamento oferece um preço de entrada mais atrativo a partir de 315.000 €. Embora estes concorrentes possam ter preços iniciais mais elevados, é essencial avaliar as características específicas de cada projeto. Este apartamento, com os seus 126 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, posiciona-se como uma escolha sólida no mercado residencial de gama média em Manilva. A proximidade de serviços e praias, juntamente com a disponibilidade imediata, tornam-no uma opção prática. Projetos como 'Morasol' (a partir de 351.520 €) sugerem um nível de preços semelhante, mas os níveis de acabamento e as instalações variam. A localização numa zona urbana com acesso direto a lojas e serviços distingue potencialmente este imóvel de projetos mais isolados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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