Projekt stanovanjske enote v mestnem okolju Manilva, Málaga, ponuja sodobno bivanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, skupne površine 126 m². Stanovanje je v odličnem stanju, z južno orientacijo, ki zagotavlja prijetno osvetlitev skozi vse leto. Nahaja se v bližini lokalnih dobrin in je zasnovano za udobno bivanje s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Manilva, z neposredno bližino mestnih dobrin in storitev, ki so dostopne peš. Oddaljenost od plaže Playa de la Chullera znaša le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Srednja nadmorska višina 30 metrov zagotavlja prijetno mikroklimato.
Stanovanje je opremljeno z vsemi sodobnimi udobji, vključno s klimatsko napravo, popolnoma opremljeno kuhinjo z napravami z energijsko učinkovitostjo A in popolno opremo. Idealen je za tiste, ki iščejo udobno, funkcionalno in estetsko dovršeno bivališče, ki je pripravljeno za takojšnje vseljenje.
Čeprav je navedena kot 'Resale' (prodaja rabljenega), je stanovanje v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnje vseljenje. Vključuje sodobne inštalacije, kot so električna energija, voda in WiFi 6G, kar omogoča brezskrbno bivanje od prvega dne.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je južna orientacija in bližina obale lahko privlačna. Ni informacije o energetski izkaznici, razen skupne opreme kuhinje A.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini vseh mestnih dobrin, s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za majhno družino ali goste. Ljubitelji plaž in morskih aktivnosti bodo cenili bližino Plaže de la Chullera (500 m). Tisti, ki si želijo sproščenega življenjskega sloga, bodo uživali v dostopu do skupnih bazenov, restavracij in marin. Ker je stanovanje že opremljeno in pripravljeno za vselitev, je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu na Costa del Sol. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z dodatnimi ugodnostmi, kot so zasebno parkirišče in shramba, ter želijo bivati v varnem, zaprtem kompleksu z 24-urno varnostjo, je ta ponudba zelo primerna.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, kar potrjujejo številne vgrajene naprave in premišljene dodatke. Dnevna soba je zasnovana z mislijo na udobje, s prostornim kavčem in velikim televizijskim sprejemnikom LG QNED. Kuhinja in pralnica sta popolnoma opremljeni z gospodinjskimi aparati z energijsko učinkovitostjo A, kar zagotavlja tako funkcionalnost kot prihranek energije. Glavna spalnica ponuja prostornost, dvojno posteljo, vgradno omaro ter lasten TV sprejemnik, medtem ko ima mladinska soba dostop do balkona. Kopalnica je opremljena z masažno kadjo. Terasa ponuja razgled in prostor za sprostitev. Dodatki, kot so električne rolete, dvojna zasteklitev, klimatska naprava po celotni hiši, vgrajene omare in premišljeno oblikovana osvetlitev, dodatno poudarjajo visoko raven zaključka in pozornost do detajlov, ki omogočajo udobno bivanje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 315.000 €. Cena vključuje 2 spalnici, 2 kopalnici in 126 m² bivalne površine, skupaj z 20 m² terase. Poleg tega je v ceno vključen parkirni prostor v podzemni garaži in shramba. Obstojnost ponudbe je odvisna od trenutnega povpraševanja na trgu nepremičnin v Manilvi, ki je v zadnjem obdobju zabeležil 1.351 transakcij. Na voljo je takojšnje vseljenje.
To stanovanje v Manilvi predstavlja življenjski slog, kjer sta urbanost in obala harmonično združena. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkostjo dostopa do vseh potrebnih storitev, saj so supermarketi, lekarne in izobraževalne ustanove v neposredni bližini. Jutranja kava na južno orientirani terasi, s katere se odpira pogled na okoliške gore, in popoldanske aktivnosti ob enem od štirih skupnih bazenov ali na obližnjih plažah, kot je Playa de la Chullera oddaljena le 500 metrov, tvorijo sproščeno mediteransko izkušnjo. Bližina restavracij in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, dopolnjuje ponudbo za prosti čas in druženje. Srednja nadmorska višina 30 metrov in zmerna nagibnost terena proti plaži (4.8%) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih nadmorskih višin.
Življenje v tem delu Manilve ponuja udobje mestnega okolja z bližino naravnih lepot. V radiju dveh kilometrov je na voljo več restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Območje je dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami, saj je lekarna oddaljena le 159 metrov in center zdravstvene oskrbe 6,2 km. Za družine so na voljo tri osnovne in ena srednja šola v bližini. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, s 36 postajališči in 6 linijami, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ponuja dodatne možnosti za aktivnosti na vodi in druženje.
Vizualizacija na zemljevidu poudarja strateško lokacijo projekta v Manilvi. Bližina obale, označenih plaž in urbanih centrov, kot so supermarketi in restavracije, je jasno razvidna. Preglednost omogoča oceno dostopnosti do ključnih storitev in rekreativnih možnosti v neposredni bližini.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega zagotavlja dobro povezanost s sosednjimi pomembnimi destinacijami. Oddaljenost od glamuroznega Marbelle je približno 50 km, medtem ko je do rekreacijskega središča Estepona približno 15 km. Sosednja Gibraltar, s svojim mednarodnim letališčem in edinstvenim naravnim parkom, je oddaljen približno 35 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, rekreativnih in nakupovalnih možnosti regije.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov. Druge plaže, kot sta La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. V bližini so tudi številne golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Znotraj 2 km je na voljo 2 restavraciji.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4°C in obdobjem 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (≥20°C). Zgodovinsko zabeleženo število sončnih ur znaša 3.845 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 30 metrov in zmerna nagibnost proti plaži (4,8%) zagotavljata prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pogojev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar je idealno za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilva in bližnja okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares v radiju 3-4 km. V regiji je eno plažo z modro zastavo, Sabinillas. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Znotraj 5 km delujejo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). V marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) so na voljo dodatne vodne aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega zagotavlja dobro povezanost s sosednjimi pomembnimi destinacijami. Oddaljenost od glamuroznega Marbelle je približno 50 km, medtem ko je do rekreacijskega središča Estepona približno 15 km. Sosednja Gibraltar, s svojim mednarodnim letališčem in edinstvenim naravnim parkom, je oddaljen približno 35 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, rekreativnih in nakupovalnih možnosti regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL244278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Manilvi, kot sta Pure Sun (cenejša ponudba od 398.000 €), Horizon Views (cenejša ponudba od 369.200 €) in Morasol (cenejša ponudba od 351.520 €), se to stanovanje z začetno ceno 315.000 € uvršča med bolj dostopne možnosti. Medtem ko so omenjeni projekti morda usmerjeni bolj v luksuzni segment ali specifične poglede, to stanovanje ponuja praktično in funkcionalno bivališče v urbanem okolju z odličnim dostopom do storitev in plaže. Razlika v ceni omogoča potencialnim kupcem večjo fleksibilnost pri morebitnih dodatnih investicijah v opremo ali dekoracijo po lastni želji. Konkurenčna prednost tega projekta je njegova pripravljenost za takojšnje vseljenje in nižja vstopna cena v primerjavi z omenjenimi sosednjimi projekti, kar ga postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo dobro vrednost in takojšnje udobje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
