Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre 126 m² di spazio abitativo in un ambiente moderno vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie che cercano una combinazione di vicinanza urbana e svago. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce un buon collegamento con i servizi locali, mentre la vicinanza alla spiaggia e alle strutture ricreative sottolinea lo stile di vita mediterraneo. L'edificio dispone di piscine comuni e parcheggio, aumentando il comfort dei residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga, nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf. L'ambiente urbano garantisce che i servizi essenziali come negozi, scuole e centri sanitari siano facilmente raggiungibili, spesso anche a piedi. Ciò fornisce una base pratica per la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre una cucina completamente attrezzata e un soggiorno spazioso. Le due camere da letto, di cui una principale con bagno privato, insieme a un ulteriore balcone e una terrazza con vista, soddisfano le esigenze di privacy e relax all'aperto.
Sebbene classificato come 'rivendita', l'appartamento è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. Le sue caratteristiche moderne come aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche suggeriscono una costruzione relativamente nuova o ben mantenuta. Gli impianti elettrici, idraulici e Internet ad alta velocità sono aggiornati.
Questo progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, la distanza dalla spiaggia più vicina è di 0,5 km. Non offre piscina privata, ma accesso a piscine comuni. La posizione è urbana, il che significa che, sebbene ci siano servizi, potrebbe esserci meno tranquillità rispetto a zone puramente rurali. L'auto è consigliata per alcuni spostamenti.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e completamente attrezzata vicino alla spiaggia, senza rinunciare ai servizi urbani. È ideale per persone che apprezzano il comfort, come tapparelle elettriche, aria condizionata in tutta la casa e una cucina integrata con elettrodomestici a efficienza energetica A. Coppie o piccole famiglie che apprezzano un appartamento con balcone e terrazza per godersi il panorama e i tramonti si troveranno a proprio agio qui. La vicinanza a scuole e centri sanitari lo rende attraente anche per coloro che desiderano vivere qui a lungo termine o con la famiglia. La disponibilità di piscine comuni e strutture sportive attira sia i cercatori di tranquillità che gli individui attivi che apprezzano una buona infrastruttura.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con particolare attenzione al comfort e alla tecnologia moderna. È completamente arredato e dispone di caratteristiche di alta qualità. Queste includono tapparelle elettriche, aria condizionata (caldo/freddo) in tutta la casa e doppi vetri per un buon isolamento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici a basso consumo energetico. Una caratteristica speciale è il bagno principale con vasca idromassaggio. Le porte del terrazzo e le finestre in alluminio con doppi vetri, così come le tende personalizzate e i sistemi di illuminazione, contribuiscono all'impressione di alta qualità. L'installazione di elettricità, acqua e WiFi 6G, insieme a un sistema di allarme installato, sottolineano la disponibilità immediata e la sicurezza.
L'appartamento è offerto a partire da 315.000 € ed è immediatamente disponibile. Con 126 m² di spazio abitativo, offre un buon rapporto qualità-prezzo a Manilva. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola attraente per diversi profili di acquirenti. La terrazza con vista sul mare e sulla montagna, così come il posto auto privato e il ripostiglio, rappresentano valori aggiunti. Le aree comuni con piscine e campo da paddle sono incluse nel prezzo e contribuiscono all'attrattiva dell'immobile, soprattutto rispetto a offerte simili nella regione.
Manilva è un comune della Costa del Sol occidentale, noto per la sua combinazione di costa e fascino rurale. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) sono raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è dettato dalla vicinanza ai servizi, completato dalla possibilità di godere delle spiagge e dei campi da golf circostanti. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole, favorisce le attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le aree comuni con piscine e campo da paddle promuovono l'interazione sociale. I buoni collegamenti con città più grandi come Estepona o la vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande offrono ulteriori opportunità di svago e attrattive culturali. La regione dispone di una buona infrastruttura per coloro che desiderano risiedere permanentemente o acquistare una seconda casa.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di vita costiera e servizi urbani. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a scuole e centri sanitari (6,2 km dall'ospedale) aumenta il comfort abitativo. Per il relax, le spiagge di Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono a breve distanza. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali.
Questo appartamento si trova a Manilva, un comune costiero nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rispetto alla linea costiera, alle spiagge circostanti e ai servizi importanti come porti turistici e campi da golf. La posizione urbana è sottolineata dalla vicinanza a negozi e servizi locali, mentre le città più grandi e l'aeroporto si trovano a una distanza ragionevole sia per gli spostamenti quotidiani che per i collegamenti internazionali.
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, al confine con Cadice. Il progetto è situato in una zona urbana che si fonde con la linea costiera della Costa del Sol. La regione è caratterizzata da una combinazione di spiagge, resort di golf e una crescente infrastruttura urbana. Estepona si trova a circa 13 km, Marbella a circa 30 km. La vicinanza all'enclave britannica di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 76 km) garantisce eccellenti collegamenti. Manilva fa parte di una dinamica striscia costiera nota per le sue opportunità ricreative e la qualità della vita.
L'appartamento a Manilva è strategicamente posizionato sia per le esigenze quotidiane che per il tempo libero. Il supermercato più vicino si trova a soli 315 metri, seguito da una farmacia a 159 metri. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, con altre spiagge popolari come La Duquesa a 3,1 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 76 km in linea d'aria, anche se Gibilterra (GIB) con circa 22 km in linea d'aria è un'opzione più vicina. Ci sono 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è utile per molti spostamenti. Anche i centri sanitari e gli ospedali si trovano a una distanza ragionevole.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina (Playa de la Chullera, 0,5 km) creano condizioni piacevoli. Le temperature variano generalmente tra 12°C e 26°C. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo e attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre diverse spiagge, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km in linea d'aria dall'appartamento e Playa de Manilva a 2,5 km. La spiaggia di La Duquesa si trova a 3,1 km. Manilva ha una spiaggia Bandiera Blu, Sabinillas. Le opportunità ricreative sono abbondanti: la zona conta 34 impianti sportivi, tra cui campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). I vicini porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono attività e strutture nautiche. Ci sono anche centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, al confine con Cadice. Il progetto è situato in una zona urbana che si fonde con la linea costiera della Costa del Sol. La regione è caratterizzata da una combinazione di spiagge, resort di golf e una crescente infrastruttura urbana. Estepona si trova a circa 13 km, Marbella a circa 30 km. La vicinanza all'enclave britannica di Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 76 km) garantisce eccellenti collegamenti. Manilva fa parte di una dinamica striscia costiera nota per le sue opportunità ricreative e la qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL244278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come 'Pure Sun' (da 398.000 €) e 'Horizon Views' (da 369.200 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più interessante a partire da 315.000 €. Sebbene questi concorrenti possano avere prezzi di partenza più elevati, è essenziale valutare le caratteristiche specifiche di ciascun progetto. Questo appartamento, con i suoi 126 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, si posiziona come una scelta solida nel mercato residenziale di fascia media di Manilva. La vicinanza ai servizi e alle spiagge, unita alla disponibilità immediata, lo rende un'opzione pratica. Progetti come 'Morasol' (da 351.520 €) suggeriscono un livello di prezzo simile, ma i livelli di finitura e le strutture variano. La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto a negozi e servizi potrebbe distinguere questa proprietà da progetti più isolati.
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