位于马尼尔瓦（Manilva）的这套精装修公寓，提供两间卧室和两间浴室。该房产坐落在一个备受欢迎的海滨区域，距离迷人的海滩仅几步之遥。南向设计，可欣赏壮丽的海景和周围山脉的景色。小区内设有热带花园、游泳池和网球场，并且是一个安全的封闭式社区。
此马尼尔瓦（Manilva）公寓以275,000欧元起的价格，提供了152平方米的居住空间，包含两间卧室和两间浴室，并享有海景和社区设施。与同区域的Morasol项目（起价351,520欧元）相比，此项目在价格上具有明显优势。然而，Morasol可能提供不同类型或规模的房产。 将此项目与邻近的埃斯特波纳（Estepona）地区进行比较，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）的价格起点均高于本案。Acqua Gardens通常以其现代设计和靠近海滩的地理位置而闻名，而Aby Upper则可能提供不同的户型或标准。 整体而言，马尼尔瓦（Manilva）作为太阳海岸（Costa del Sol）上一个日益受欢迎的地区，通常比马贝拉（Marbella）等更成熟的市场提供更具吸引力的价格点。本案的起价使其成为一个具有竞争力的选择，尤其对于那些希望在靠近主要城镇和国际机场（如马拉加，约76公里）的同时，寻求更宁静海滨生活方式的购房者而言。该区域的升值潜力也吸引了投资者，尤其考虑到其不断发展的旅游和居住吸引力，以及如Playa de la Chullera（0.5公里）等优质海滩的邻近性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的一个城市化区域，靠近海岸，生活设施近在咫尺。它提供了便捷的城市生活便利性，同时又靠近海滩，是一个融合了便利与休闲的理想位置。
这套公寓拥有宽敞的空间、私密的露台和绝佳的海景，非常适合寻求舒适生活和放松环境的居住者。其优越的地理位置和完善的社区设施满足了对生活品质的多种需求。
该房产状况极佳，已完工并可入住。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状态和高品质的装修提供了即时的居住体验，无需等待。
该项目不提供新建单位，且可能不包含如智能家居系统等最新技术。周边部分区域可能需要改善交通或增加更多公共服务，以满足快速增长的人口需求。
这套公寓特别适合那些寻求在阳光明媚的安达卢西亚海岸定居的人。如果您喜欢海滨生活，并希望在舒适的环境中享受生活，那么它可能适合您。对于那些希望拥有一个可以轻松前往海滩、餐厅和高尔夫球场（如Finca Cortesín，3.3公里）的家的人来说，这是一个不错选择。南向的露台和海景，让您可以在温暖的月份享受户外时光，而在较冷的月份，社区的网球场和游泳池也能提供娱乐活动。 对于希望方便前往机场的国际买家，距离马拉加机场（AGP）约76公里，而直布罗陀机场（GIB）仅22公里，这使得旅行相对便捷。该地区拥有良好的基础设施，包括36个公共交通站点和6条公交线路，但拥有一辆汽车（距离10公里有EV充电站）可以提供更大的灵活性。您可以在距离315米的超市轻松购买日常用品，6.2公里外还有医院。这套公寓也非常适合作为度假租赁投资，因为它靠近受欢迎的旅游目的地和休闲设施。
该公寓以其卓越的品质和精良的装修而闻名。全屋铺设大理石地板，为空间增添了优雅和耐用性。浴室设有套间浴室，提高了便利性和私密性。全功能厨房设施齐全，便于烹饪。房间内配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。冷热空调系统确保了全年舒适的室内环境。此外，该房产提供电梯，方便住户日常出行。私人露台配有玻璃幕墙，不仅增强了空间感，也最大化了海景和山景的视野。
此公寓的起价为275,000欧元。项目提供两间卧室和两间浴室，居住面积为152平方米。由于房产已完工，其价格反映了即时可用的价值和现有装修水平。与区域内其他相似项目相比，例如Morasol（起价351,520欧元），该房产的价格更具竞争力。然而，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）的价格区间均高于此项目，表明该区域的价格范围存在较大差异，需要根据具体位置和设施进行评估。
这套位于马尼尔瓦（Manilva）的公寓，为您提供了一种结合了海滨生活便利与城市舒适的环境。您可以在家享受南向的阳光，眺望大海和远山。起居室通往私人露台，配有玻璃幕墙，让您在享受美景的同时，也能感受到空间的延伸。社区内郁郁葱葱的热带花园、共用泳池和网球场，为居民提供了丰富的休闲选择。此外，马尼拉（Manilva）的平均气温在12-26°C之间，全年日照时间长达3845小时，拥有5个月的适宜游泳季节，气候宜人。 步行即可到达海滩，距离Playa de Manilva仅2.5公里。La Duquesa码头及其众多餐厅和商店近在咫尺，仅需10分钟步行路程。高尔夫爱好者会发现，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。该区域拥有良好的教育资源（3所小学，1所中学）和医疗设施（1个健康中心），并且附近有315米外的超市和159米外的药店，生活便利度高。然而，考虑到平均月收入为16,450欧元，房产价格可能相对较高。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的一个城市化区域，生活环境兼具便利与舒适。步行即可到达海滩（最近的Playa de la Chullera仅0.5公里），享受地中海的生活方式。生活必需品触手可及，315米外就有超市，159米外就有药店。周边2公里范围内有2家餐厅，提供了餐饮选择。对于有家庭的居民，该区域设有3所小学和1所中学，满足教育需求。医疗服务也得到保障，附近有一个健康中心，距离6.2公里有医院。该地区人口稳定增长（预计2025年为18,165人），社区充满活力。然而，当地的平均家庭收入为16,450欧元，表明房产价格可能相对较高，需要仔细评估。
本房产位于马尼尔瓦（Manilva）的海岸附近，在一个城市化的环境中，生活设施近在咫尺。地图清晰展示了房产与海滩、高尔夫球场、港口以及周边城镇的相对位置，便于规划您的日常出行和休闲活动。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），地处地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尼尔瓦以其海滩和靠近高尔夫球场的优势而闻名，地理位置优越，介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间。距离埃斯特波纳（Estepona）仅10分钟车程，而距离更远一些的马尔贝拉（Marbella）约40分钟车程。该区域提供了一个相对宁静的居住环境，同时又方便前往更繁华的旅游目的地。
公寓距离最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares等其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离3.3公里。通往主要交通枢纽的交通十分便利，距离马拉加机场（AGP）约76公里，距离直布罗陀机场（GIB）仅22公里。公共交通网络发达，拥有36个公交站点和6条公交线路，方便前往周边地区。虽然距最近的超市仅315米，但建议考虑使用汽车以获得最大的出行便利性，尤其是前往6.2公里外的医院或26公里外的机场。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔30米处，享有宜人的地中海气候。年平均气温为18.4°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3845小时的充足日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。略微向海滩倾斜的4.8%的坡度（适中），增加了海景的视觉冲击力，同时也方便排水。气候温和，非常适合户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括0.5公里外的Playa de la Chullera，以及2.4公里外的La Duquesa海滩。Sabinillas拥有一个蓝旗海滩，保证了水质和设施的优良。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，如3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。此外，区域内有34处体育设施，包括2.7公里外的La Duquesa码头和5.9公里外的Sotogrande码头，提供各种水上运动和休闲活动。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心距离5.0公里，进一步丰富了社区的休闲选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），地处地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尼尔瓦以其海滩和靠近高尔夫球场的优势而闻名，地理位置优越，介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间。距离埃斯特波纳（Estepona）仅10分钟车程，而距离更远一些的马尔贝拉（Marbella）约40分钟车程。该区域提供了一个相对宁静的居住环境，同时又方便前往更繁华的旅游目的地。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL544378
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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