此马尼尔瓦（Manilva）公寓以275,000欧元起的价格，提供了152平方米的居住空间，包含两间卧室和两间浴室，并享有海景和社区设施。与同区域的Morasol项目（起价351,520欧元）相比，此项目在价格上具有明显优势。然而，Morasol可能提供不同类型或规模的房产。 将此项目与邻近的埃斯特波纳（Estepona）地区进行比较，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）的价格起点均高于本案。Acqua Gardens通常以其现代设计和靠近海滩的地理位置而闻名，而Aby Upper则可能提供不同的户型或标准。 整体而言，马尼尔瓦（Manilva）作为太阳海岸（Costa del Sol）上一个日益受欢迎的地区，通常比马贝拉（Marbella）等更成熟的市场提供更具吸引力的价格点。本案的起价使其成为一个具有竞争力的选择，尤其对于那些希望在靠近主要城镇和国际机场（如马拉加，约76公里）的同时，寻求更宁静海滨生活方式的购房者而言。该区域的升值潜力也吸引了投资者，尤其考虑到其不断发展的旅游和居住吸引力，以及如Playa de la Chullera（0.5公里）等优质海滩的邻近性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的一个城市化区域，靠近海岸，生活设施近在咫尺。它提供了便捷的城市生活便利性，同时又靠近海滩，是一个融合了便利与休闲的理想位置。
这套公寓拥有宽敞的空间、私密的露台和绝佳的海景，非常适合寻求舒适生活和放松环境的居住者。其优越的地理位置和完善的社区设施满足了对生活品质的多种需求。
该房产状况极佳，已完工并可入住。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状态和高品质的装修提供了即时的居住体验，无需等待。
该项目不提供新建单位，且可能不包含如智能家居系统等最新技术。周边部分区域可能需要改善交通或增加更多公共服务，以满足快速增长的人口需求。
这套公寓特别适合那些寻求在阳光明媚的安达卢西亚海岸定居的人。如果您喜欢海滨生活，并希望在舒适的环境中享受生活，那么它可能适合您。对于那些希望拥有一个可以轻松前往海滩、餐厅和高尔夫球场（如Finca Cortesín，3.3公里）的家的人来说，这是一个不错选择。南向的露台和海景，让您可以在温暖的月份享受户外时光，而在较冷的月份，社区的网球场和游泳池也能提供娱乐活动。 对于希望方便前往机场的国际买家，距离马拉加机场（AGP）约76公里，而直布罗陀机场（GIB）仅22公里，这使得旅行相对便捷。该地区拥有良好的基础设施，包括36个公共交通站点和6条公交线路，但拥有一辆汽车（距离10公里有EV充电站）可以提供更大的灵活性。您可以在距离315米的超市轻松购买日常用品，6.2公里外还有医院。这套公寓也非常适合作为度假租赁投资，因为它靠近受欢迎的旅游目的地和休闲设施。
该公寓以其卓越的品质和精良的装修而闻名。全屋铺设大理石地板，为空间增添了优雅和耐用性。浴室设有套间浴室，提高了便利性和私密性。全功能厨房设施齐全，便于烹饪。房间内配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。冷热空调系统确保了全年舒适的室内环境。此外，该房产提供电梯，方便住户日常出行。私人露台配有玻璃幕墙，不仅增强了空间感，也最大化了海景和山景的视野。
此公寓的起价为275,000欧元。项目提供两间卧室和两间浴室，居住面积为152平方米。由于房产已完工，其价格反映了即时可用的价值和现有装修水平。与区域内其他相似项目相比，例如Morasol（起价351,520欧元），该房产的价格更具竞争力。然而，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）的价格区间均高于此项目，表明该区域的价格范围存在较大差异，需要根据具体位置和设施进行评估。
这套位于马尼尔瓦（Manilva）的公寓，为您提供了一种结合了海滨生活便利与城市舒适的环境。您可以在家享受南向的阳光，眺望大海和远山。起居室通往私人露台，配有玻璃幕墙，让您在享受美景的同时，也能感受到空间的延伸。社区内郁郁葱葱的热带花园、共用泳池和网球场，为居民提供了丰富的休闲选择。此外，马尼拉（Manilva）的平均气温在12-26°C之间，全年日照时间长达3845小时，拥有5个月的适宜游泳季节，气候宜人。 步行即可到达海滩，距离Playa de Manilva仅2.5公里。La Duquesa码头及其众多餐厅和商店近在咫尺，仅需10分钟步行路程。高尔夫爱好者会发现，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。该区域拥有良好的教育资源（3所小学，1所中学）和医疗设施（1个健康中心），并且附近有315米外的超市和159米外的药店，生活便利度高。然而，考虑到平均月收入为16,450欧元，房产价格可能相对较高。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的一个城市化区域，生活环境兼具便利与舒适。步行即可到达海滩（最近的Playa de la Chullera仅0.5公里），享受地中海的生活方式。生活必需品触手可及，315米外就有超市，159米外就有药店。周边2公里范围内有2家餐厅，提供了餐饮选择。对于有家庭的居民，该区域设有3所小学和1所中学，满足教育需求。医疗服务也得到保障，附近有一个健康中心，距离6.2公里有医院。该地区人口稳定增长（预计2025年为18,165人），社区充满活力。然而，当地的平均家庭收入为16,450欧元，表明房产价格可能相对较高，需要仔细评估。
本房产位于马尼尔瓦（Manilva）的海岸附近，在一个城市化的环境中，生活设施近在咫尺。地图清晰展示了房产与海滩、高尔夫球场、港口以及周边城镇的相对位置，便于规划您的日常出行和休闲活动。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），地处地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尼尔瓦以其海滩和靠近高尔夫球场的优势而闻名，地理位置优越，介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间。距离埃斯特波纳（Estepona）仅10分钟车程，而距离更远一些的马尔贝拉（Marbella）约40分钟车程。该区域提供了一个相对宁静的居住环境，同时又方便前往更繁华的旅游目的地。
公寓距离最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares等其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离3.3公里。通往主要交通枢纽的交通十分便利，距离马拉加机场（AGP）约76公里，距离直布罗陀机场（GIB）仅22公里。公共交通网络发达，拥有36个公交站点和6条公交线路，方便前往周边地区。虽然距最近的超市仅315米，但建议考虑使用汽车以获得最大的出行便利性，尤其是前往6.2公里外的医院或26公里外的机场。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔30米处，享有宜人的地中海气候。年平均气温为18.4°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3845小时的充足日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。略微向海滩倾斜的4.8%的坡度（适中），增加了海景的视觉冲击力，同时也方便排水。气候温和，非常适合户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括0.5公里外的Playa de la Chullera，以及2.4公里外的La Duquesa海滩。Sabinillas拥有一个蓝旗海滩，保证了水质和设施的优良。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，如3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。此外，区域内有34处体育设施，包括2.7公里外的La Duquesa码头和5.9公里外的Sotogrande码头，提供各种水上运动和休闲活动。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心距离5.0公里，进一步丰富了社区的休闲选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），地处地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尼尔瓦以其海滩和靠近高尔夫球场的优势而闻名，地理位置优越，介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间。距离埃斯特波纳（Estepona）仅10分钟车程，而距离更远一些的马尔贝拉（Marbella）约40分钟车程。该区域提供了一个相对宁静的居住环境，同时又方便前往更繁华的旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL544378
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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