Ez a két hálószobás és két fürdőszobás apartman a kedvelt Manilva Playa területén található, mindössze rövid sétára a gyönyörű strandoktól. A déli fekvésű apartman lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. A komplexum buja trópusi kertekkel, úszómedencével és teniszpályával rendelkezik, és biztonságos, zárt lakóközösség.
Ez a Manilva-i (Manilva) apartman 275 000 €-tól kezdődő áron 152 m²-es lakóterületet, két hálószobát és két fürdőszobát kínál, tengerre néző kilátással és közösségi létesítményekkel. A szomszédos Morasol projekthez (351 520 €-tól) képest ez az ingatlan nyilvánvaló ár előnnyel rendelkezik. A Morasol azonban eltérő típusú vagy méretű ingatlanokat kínálhat. Az Estepona (Estepona) szomszédos projektjeivel összehasonlítva az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) mind magasabb induló árakkal rendelkeznek, mint ez a projekt. Az Acqua Gardens általában modern dizájnjáról és a strand közelségéről ismert, míg az Aby Upper más elrendezéseket vagy szabványokat kínálhat. Összességében a Manilva (Manilva), mint a Costa del Sol fejlődő régiója, általában vonzóbb árakat kínál a kialakultabb piacokhoz, mint például Marbella (Marbella). Ennek az ingatlannak az induló ára versenyképes választássá teszi, különösen azok számára, akik nyugodtabb tengerparti életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a főbb városokhoz és nemzetközi repülőterekhez (pl. Malaga, kb. 76 km). Az ingatlanérték növekedésének potenciálja is vonzó a befektetők számára, különösen a növekvő turisztikai és állandó lakhatási vonzerő, valamint a Playa de la Chullera (0,5 km) minőségi strandokhoz való közelség figyelembevételével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Manilva egy parkosított területén helyezkedik el, közel a parthoz, és a vásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők. Kényelmet és kikapcsolódást kínál, ötvözve a városi élet előnyeit a tengerpart közelségével.
Tágas szobáival, privát teraszával és kiváló tengeri kilátásával ez az apartman ideális azok számára, akik kényelmes életet és pihentető környezetet keresnek. Kiváló elhelyezkedése és teljes körű közösségi létesítményei kielégítik a minőségi élet különböző igényeit.
Az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és minőségi kivitelezése azonnali lakóélményt biztosít, várakozás nélkül.
Ez a projekt nem kínál új egységeket, és előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb technológiákat, például okos otthon rendszereket. Egyes környező területek közlekedési infrastruktúrájának fejlesztését vagy a közszolgáltatások bővítését igényelhetik a növekvő lakossági igények kielégítése érdekében.
Ez az apartman ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a napsütötte andalúz tengerparton. Ha értékeli a tengerparti életet és a kényelmes környezetet, akkor ez Önnek való. Kiváló választás azok számára, akik könnyen megközelíthető strandokkal, éttermekkel és golfpályákkal (pl. Finca Cortesin, 3,3 km) szeretnének rendelkezni. A déli fekvésű terasz és a tengerre néző kilátás lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket a melegebb hónapokban, míg a hűvösebb hónapokban a közös létesítmények, mint a teniszpálya és az úszómedence, szórakozási lehetőséget kínálnak. Azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik könnyen szeretnének repülőtérre jutni, a Malaga repülőtér (AGP) kb. 76 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig mindössze 22 km-re található, így az utazás viszonylag kényelmes. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 36 tömegközlekedési megállót és 6 buszvonalt, ami megkönnyíti a közlekedést a környező területeken. Bár a legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre van, maximális mobilitás érdekében érdemes lehet autót tartani, különösen a kórházba (6,2 km) vagy a repülőtérre (26 km) történő utazásokhoz. Ez az apartman vonzó befektetési lehetőség is nyaraló bérbeadásra, tekintettel a népszerű turisztikai célpontok és szabadidős létesítmények közelségére.
Az apartman kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Az egész lakás padlóját márvány borítja, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a térnek. A fürdőszobák saját fürdőszobával rendelkeznek, ami növeli a kényelmet és az intimitást. A teljesen felszerelt konyha megkönnyíti a főzést. A hálószobákban található beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A meleg/hideg légkondicionáló rendszer egész évben kellemes belső környezetet biztosít. Ezenkívül az épületben lift található a lakók kényelme érdekében. Az üvegfüggönyös privát terasz nemcsak vizuálisan növeli a teret, hanem maximalizálja a tengerre és a hegyekre néző kilátást is.
Az apartman kezdőára 275 000 €. Az apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 152 m²-es lakóterülettel. Mivel az ingatlan beköltözhető, az ár tükrözi azonnali rendelkezésre állását és meglévő minőségét. A környéken található többi hasonló projekttel összehasonlítva, mint például a Morasol (351 520 €-tól), ez az apartman versenyképesebb árú. Azonban az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) magasabb árszínvonalat képviselnek, ami azt jelzi, hogy ebben a régióban jelentős árkülönbségek vannak, amelyek konkrét elhelyezkedés és felszereltség alapján értékelendők.
Ez a Manilvában található apartman egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi komforttal. Élvezheti a déli napfényt, valamint a tenger és a hegyek látványát közvetlenül otthonából. Az étkezőből egy üvegfüggönyös, privát terasz nyílik, amely kibővíti a teret és lehetővé teszi a kilátás élvezetét. A közös területek közé tartoznak buja trópusi kertek, egy közös medence és egy teniszpálya, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Manilva átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között mozog, évente 3845 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C), ami kellemes klímát teremt. A strandok gyalogosan elérhetők, a legközelebbi, Playa de Manilva mindössze 2,5 km-re található. A La Duquesa marina éttermeivel és üzleteivel mindössze 10 perc sétára van. A golf szerelmesei értékelni fogják a Finca Cortesin golfklub közelségét (3,3 km). A környék jól felszerelt oktatási intézményekkel (3 általános iskola, 1 középiskola) és egészségügyi létesítményekkel (1 egészségügyi központ). Ezenkívül a közelben található egy szupermarket (315 m) és egy gyógyszertár (159 m), ami magas szintű kényelmet biztosít. Azonban a tartományi átlagos háztartási jövedelem (16 450 EUR) figyelembevételével az ingatlanárak viszonylag magasak lehetnek.
Az apartman Manilva egy parkosított területén található, kényelmet és komfortot kínálva. A strandok gyalogosan elérhetők (a legközelebbi Playa de la Chullera - mindössze 0,5 km), lehetővé téve a mediterrán életstílus élvezetét. A mindennapi szükségletek kéznél vannak: 315 méterre szupermarket, 159 méterre gyógyszertár található. 2 km-es körzetben két étterem is található. Családos lakosok számára a környéken három általános iskola és egy középiskola található, amelyek kielégítik az oktatási igényeket. Az egészségügyi ellátás is biztosított: a közelben egészségügyi központ, 6,2 km-re pedig kórház található. A terület lakossága folyamatosan növekszik (2025-re várhatóan 18 165 lakos), ami élénk légkört teremt. Azonban a tartomány átlagos háztartási jövedelmének (16 450 €) figyelembevételével az ingatlanárak viszonylag magasak lehetnek, ami alapos értékelést igényel.
Ez az ingatlan Manilva partjához közel, kényelmes elhelyezkedésű, parkosított területen található. A térkép egyértelműen mutatja az ingatlan elhelyezkedését a strandok, golfpályák, kikötők és a környező városok viszonylatában, megkönnyítve a mindennapi utazások és szabadidős tevékenységek tervezését.
Az apartman Manilvában, az Andalúzia Costa del Sol partvidékén található. Manilva strandjairól és golfpályáihoz való közelségéről ismert, stratégiai helyen fekszik Gibraltar és Marbella között. Estepona központja mindössze 10 perces autóútra, Marbella pedig körülbelül 40 percre található. Ez a terület viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgőbb turisztikai célpontokhoz.
Az apartman mindössze 0,5 km-re található a legközelebbi Playa de la Chullera strandtól, míg más strandok, mint a La Duquesa és a Playa de Casares, szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, mint például a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). A fő közlekedési csomópontokhoz való hozzáférés egyszerű: a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig mindössze 22 km-re található. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 36 buszmegállóval és 6 buszvonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a környező területeken. Bár a legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre van, javasolt az autó tulajdonlása a maximális mobilitás érdekében, különösen a kórházba (6,2 km) vagy a repülőtérre (26 km) történő utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman tengerszint feletti 30 méteres magasságban található, kellemes mediterrán éghajlatot kínálva. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3845 napsütéses órát élvez, ami 5 hónapos fürdőzési szezont biztosít (vízhőmérséklet ≥20°C). A strand felé irányuló enyhe, 4,8%-os lejtő (mérsékelt) növeli a tengeri kilátás vizuális hatását, és megkönnyíti a vízelvezetést. Az éghajlat enyhe, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt több strand közelében található, beleértve a Playa de la Chullera-t (0,5 km) és a La Duquesa strandot (2,4 km). A Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, mint például a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Ezenkívül a régióban 34 sportlétesítmény található, köztük a La Duquesa marina (2,7 km) és a Sotogrande marina (5,9 km), amelyek széles választékot kínálnak vízi sportokból és szabadidős tevékenységekből. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 5,0 km-re található, tovább gazdagítva a lakók szabadidős lehetőségeit.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Manilvában, az Andalúzia Costa del Sol partvidékén található. Manilva strandjairól és golfpályáihoz való közelségéről ismert, stratégiai helyen fekszik Gibraltar és Marbella között. Estepona központja mindössze 10 perces autóútra, Marbella pedig körülbelül 40 percre található. Ez a terület viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgőbb turisztikai célpontokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL544378
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
