Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Manilva Playa, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες. Πρόκειται για μια νότια προσανατολισμένη κατοικία που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά. Η κοινότητα διαθέτει τροπικούς κήπους, πισίνα και γήπεδο τένις, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Morasol (από €351.520) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €275.000. Η τιμή του Acqua Gardens στην Estepona, που ξεκινά από €418.800, είναι σημαντικά υψηλότερη, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο στην Manilva μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες παροχές, η Manilva συχνά προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Estepona και η μαρίνα La Duquesa. Η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό σε αυτήν την ακτή, αλλά η συγκεκριμένη θέση του ακινήτου στην Manilva, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή για εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες και εγγύτητας στη θάλασσα, χαρακτηριστικό της ζωής στην Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με καλές παροχές σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η νότια όψη και η θέα προσφέρουν μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην κατοχή του ακινήτου, επιτρέποντας μια γρήγορη μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία (0.5 χλμ.). Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν προσφέρεται αυτόνομη θέρμανση, αλλά διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση και την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν άμεσα για ενοικίαση. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα κατά τους 5 μήνες του θερμού κολυμβητικού εποχιακού.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια παρέχουν λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ιδιωτική βεράντα με γυάλινες κουρτίνες προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για να απολαύσετε τη θέα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €275.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γήπεδο τένις. Η περιοχή Manilva, ενώ προσφέρει ηρεμία, έχει ζωντανή κτηματαγορά, όπως υποδεικνύουν οι 1.351 προηγούμενες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και κέντρων υγείας σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια ή σύντομης οδήγησης, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η παρουσία 36 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική επιλογή για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η κοινότητα προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και γήπεδο τένις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ.) και η La Duquesa (2.4 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ., ενώ η μαρίνα La Duquesa (2.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 3 βασικών σχολείων και 1 λυκείου εντός της ευρύτερης περιοχής (εντός 2 χλμ. από την πόλη Manilva) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το κέντρο υγείας και η φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της Manilva στη δυτική Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα στις παραλίες, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, κοντά στην περιοχή της Κάδιθ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή ζωή της Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) όσο και στη διεθνή ατμόσφαιρα του Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. αεροπορικώς). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση είναι βολική: το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 76 χλμ. (εναέρια γραμμή), αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά στα 22 χλμ. (εναέρια γραμμή). Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι πρακτική, αν και δεν είναι απολύτως απαραίτητη χάρη στα 36 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών. Οι κοντινές παραλίες (Playa de la Chullera 0.5 χλμ., La Duquesa 3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 315 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία 159 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Duquesa (3.1 χλμ.) και την Playa de Casares (3.6 χλμ.). Το σύστημα Blue Flag αναγνωρίζει την ποιότητα των παραλιών, με την Sabinillas να διαθέτει μία τέτοια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν διάφορες ανάγκες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, κοντά στην περιοχή της Κάδιθ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή ζωή της Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) όσο και στη διεθνή ατμόσφαιρα του Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ. αεροπορικώς). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL544378
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
