Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece em 152 m² de área útil dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana próxima à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua orientação sul com vista para o mar e as montanhas circundantes. Jardins tropicais luxuriantes, piscina e campo de ténis fazem parte da urbanização segura.
Em Manilva, o apartamento aqui descrito, com 152 m² de área útil e um preço inicial de 275.000 €, oferece uma distribuição atrativa. Projetos comparáveis na região mostram diferentes níveis de preço: Morasol em Manilva começa em 351.520 €, o que sugere um preço ligeiramente superior para projetos semelhantes ou mais recentes na mesma área. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, uma cidade vizinha, estão num patamar de preço mais elevado, com preços iniciais de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente. Isto posiciona o apartamento de Manilva de forma vantajosa em comparação com Estepona, especialmente considerando a área útil e as comodidades existentes como piscina e campo de ténis. A proximidade a campos de golfe está presente em todos os locais mencionados, sublinhando a Costa del Sol como um destino atrativo para golfistas. A escolha entre Manilva e Estepona depende da preferência por um ambiente mais calmo ou uma cidade mais movimentada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Manilva, Málaga, a uma curta distância a pé das praias e comodidades urbanas. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano, permitindo um bom acesso a lojas e serviços. A urbanização é calma e segura.
Para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto a atividades costeiras e, simultaneamente, conforto urbano, este apartamento é uma opção adequada. Os dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais ou famílias pequenas. A infraestrutura existente, como piscina e campo de ténis, amplia as possibilidades de lazer.
O apartamento está classificado como 'Gereed' (pronto a habitar). Isto significa que não são necessárias mais obras de construção ou renovação e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. A qualidade da construção e as características do equipamento já estão totalmente presentes.
A descrição da propriedade não implica vista direta para o mar a partir da sala, mas sim do terraço. A urbanização dispõe de piscinas comuns e campos de ténis, mas não de piscinas privadas. A proximidade a áreas urbanas pode gerar ruído, inadequado para alguns.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente numa região ensolarada de Espanha e valorizam o conforto e a acessibilidade. É também uma opção atraente para investidores que desejam adquirir um alojamento de férias com potencial de aluguer turístico, dada a proximidade a praias e instalações de lazer. Famílias que procuram um ambiente seguro com instalações comuns como piscina e campo de ténis também encontrarão aqui uma solução habitacional adequada. Casais que desejam uma segunda residência confortável com vista para o mar e um estilo de vida mediterrânico ficarão seduzidos pela localização e comodidades. A possibilidade de utilizar um carro é uma vantagem, mas não é indispensável graças às infraestruturas acessíveis a pé.
O apartamento está em excelente estado ('Excellent') e dispõe de comodidades modernas. Os pisos em mármore contribuem para uma aparência de alta qualidade. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso às unidades residenciais. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Os terraços privados estão equipados com cortinas de vidro que ampliam o espaço de convívio e protegem das intempéries. A cozinha está totalmente equipada e uma casa de banho privativa (Ensuite) aumenta o conforto. Há também uma arrecadação separada e uma lavandaria.
O apartamento é oferecido a partir de 275.000 €. Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado imobiliário desta região. A área útil de 152 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece um bom espaço pelo preço. A disponibilidade é atual ('Gereed'), permitindo uso ou aluguer imediato. Os preços exatos podem variar consoante o andar e a localização específica dentro da urbanização, mas o preço indicado serve como ponto de partida para unidades comparáveis.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece uma mistura de vida costeira e infraestrutura urbana. Este apartamento encontra-se numa área urbana, a poucos minutos a pé das praias. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos facilita o dia a dia. Com 315 metros até ao supermercado mais próximo e 159 metros até à farmácia mais próxima, as tarefas essenciais são rapidamente realizadas. O projeto está integrado numa urbanização segura com piscina comum e campo de ténis, o que contribui para o descanso. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20°C.
Manilva, Málaga, oferece um ambiente vibrante com diversas opções de lazer. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa ficam a apenas 2,5 km e 3,1 km, respetivamente. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) são acessíveis. As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem atividades náuticas e restauração. Com 34 instalações desportivas e 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades (Sabinillas), a região é ideal para atividades ao ar livre. Restaurantes estão disponíveis a menos de 2 km e o centro de Estepona pode ser alcançado em cerca de 10 minutos de carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, Málaga. Destaca a proximidade da costa, das praias e da infraestrutura urbana, incluindo supermercados e farmácias. As principais instalações de lazer, como campos de golfe e marinas, também estão assinaladas para contextualizar a localização na Costa del Sol.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O posicionamento entre cidades maiores como Estepona e Marbella, bem como a proximidade de Puerto Banús, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e às suas ofertas. A província de Málaga é, por si só, um importante centro turístico e económico do sul de Espanha.
A acessibilidade é boa. As praias mais próximas ficam a apenas 0,5 km (Playa de la Chullera) a 3,6 km (Playa de Casares). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km (em linha reta), Gibraltar (GIB) a 22 km (em linha reta). O supermercado mais próximo fica a 315 m e a farmácia mais próxima a 159 m. Campos de golfe como o Finca Cortesín são acessíveis a cerca de 3,3 km. Existem 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja prático para algumas tarefas. A inclinação moderada (4,8%) para a praia é manejável.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) é pitoresca e dificilmente afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Finca Cortesín (3,3 km) e Estepona Golf (5,4 km) são de fácil acesso. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem desportos náuticos e portos de recreio. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, que permitem uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O posicionamento entre cidades maiores como Estepona e Marbella, bem como a proximidade de Puerto Banús, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e às suas ofertas. A província de Málaga é, por si só, um importante centro turístico e económico do sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL544378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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