Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece em 152 m² de área útil dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana próxima à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está pronta a habitar e caracteriza-se pela sua orientação sul com vista para o mar e as montanhas circundantes. Jardins tropicais luxuriantes, piscina e campo de ténis fazem parte da urbanização segura.
Em Manilva, o apartamento aqui descrito, com 152 m² de área útil e um preço inicial de 275.000 €, oferece uma distribuição atrativa. Projetos comparáveis na região mostram diferentes níveis de preço: Morasol em Manilva começa em 351.520 €, o que sugere um preço ligeiramente superior para projetos semelhantes ou mais recentes na mesma área. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, uma cidade vizinha, estão num patamar de preço mais elevado, com preços iniciais de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente. Isto posiciona o apartamento de Manilva de forma vantajosa em comparação com Estepona, especialmente considerando a área útil e as comodidades existentes como piscina e campo de ténis. A proximidade a campos de golfe está presente em todos os locais mencionados, sublinhando a Costa del Sol como um destino atrativo para golfistas. A escolha entre Manilva e Estepona depende da preferência por um ambiente mais calmo ou uma cidade mais movimentada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Manilva, Málaga, a uma curta distância a pé das praias e comodidades urbanas. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano, permitindo um bom acesso a lojas e serviços. A urbanização é calma e segura.
Para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto a atividades costeiras e, simultaneamente, conforto urbano, este apartamento é uma opção adequada. Os dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais ou famílias pequenas. A infraestrutura existente, como piscina e campo de ténis, amplia as possibilidades de lazer.
O apartamento está classificado como 'Gereed' (pronto a habitar). Isto significa que não são necessárias mais obras de construção ou renovação e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. A qualidade da construção e as características do equipamento já estão totalmente presentes.
A descrição da propriedade não implica vista direta para o mar a partir da sala, mas sim do terraço. A urbanização dispõe de piscinas comuns e campos de ténis, mas não de piscinas privadas. A proximidade a áreas urbanas pode gerar ruído, inadequado para alguns.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente numa região ensolarada de Espanha e valorizam o conforto e a acessibilidade. É também uma opção atraente para investidores que desejam adquirir um alojamento de férias com potencial de aluguer turístico, dada a proximidade a praias e instalações de lazer. Famílias que procuram um ambiente seguro com instalações comuns como piscina e campo de ténis também encontrarão aqui uma solução habitacional adequada. Casais que desejam uma segunda residência confortável com vista para o mar e um estilo de vida mediterrânico ficarão seduzidos pela localização e comodidades. A possibilidade de utilizar um carro é uma vantagem, mas não é indispensável graças às infraestruturas acessíveis a pé.
O apartamento está em excelente estado ('Excellent') e dispõe de comodidades modernas. Os pisos em mármore contribuem para uma aparência de alta qualidade. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso às unidades residenciais. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Os terraços privados estão equipados com cortinas de vidro que ampliam o espaço de convívio e protegem das intempéries. A cozinha está totalmente equipada e uma casa de banho privativa (Ensuite) aumenta o conforto. Há também uma arrecadação separada e uma lavandaria.
O apartamento é oferecido a partir de 275.000 €. Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado imobiliário desta região. A área útil de 152 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece um bom espaço pelo preço. A disponibilidade é atual ('Gereed'), permitindo uso ou aluguer imediato. Os preços exatos podem variar consoante o andar e a localização específica dentro da urbanização, mas o preço indicado serve como ponto de partida para unidades comparáveis.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece uma mistura de vida costeira e infraestrutura urbana. Este apartamento encontra-se numa área urbana, a poucos minutos a pé das praias. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos facilita o dia a dia. Com 315 metros até ao supermercado mais próximo e 159 metros até à farmácia mais próxima, as tarefas essenciais são rapidamente realizadas. O projeto está integrado numa urbanização segura com piscina comum e campo de ténis, o que contribui para o descanso. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20°C.
Manilva, Málaga, oferece um ambiente vibrante com diversas opções de lazer. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa ficam a apenas 2,5 km e 3,1 km, respetivamente. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) são acessíveis. As marinas de La Duquesa e Sotogrande oferecem atividades náuticas e restauração. Com 34 instalações desportivas e 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades (Sabinillas), a região é ideal para atividades ao ar livre. Restaurantes estão disponíveis a menos de 2 km e o centro de Estepona pode ser alcançado em cerca de 10 minutos de carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, Málaga. Destaca a proximidade da costa, das praias e da infraestrutura urbana, incluindo supermercados e farmácias. As principais instalações de lazer, como campos de golfe e marinas, também estão assinaladas para contextualizar a localização na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O posicionamento entre cidades maiores como Estepona e Marbella, bem como a proximidade de Puerto Banús, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e às suas ofertas. A província de Málaga é, por si só, um importante centro turístico e económico do sul de Espanha.
A acessibilidade é boa. As praias mais próximas ficam a apenas 0,5 km (Playa de la Chullera) a 3,6 km (Playa de Casares). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km (em linha reta), Gibraltar (GIB) a 22 km (em linha reta). O supermercado mais próximo fica a 315 m e a farmácia mais próxima a 159 m. Campos de golfe como o Finca Cortesín são acessíveis a cerca de 3,3 km. Existem 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja prático para algumas tarefas. A inclinação moderada (4,8%) para a praia é manejável.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) é pitoresca e dificilmente afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Finca Cortesín (3,3 km) e Estepona Golf (5,4 km) são de fácil acesso. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem desportos náuticos e portos de recreio. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, que permitem uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira com Gibraltar. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O posicionamento entre cidades maiores como Estepona e Marbella, bem como a proximidade de Puerto Banús, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos e às suas ofertas. A província de Málaga é, por si só, um importante centro turístico e económico do sul de Espanha.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL544378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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