İki yatak odası ve iki banyodan oluşan bu daire, muhteşem plajlara kısa bir yürüme mesafesinde, Manilva Playa'nın popüler bölgesinde yer almaktadır. Güney cepheli daire, deniz ve çevredeki dağların muhteşem manzarasını sunmaktadır. Tesis içerisinde tropik bahçeler, yüzme havuzu ve tenis kortu bulunmaktadır ve güvenli bir site içerisinde yer almaktadır.
Manilva'daki bu daire, başlangıç fiyatı 275.000 € ile 152 m² yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo sunarken, deniz manzarası ve site olanaklarına sahiptir. Bölgedeki Morasol projesi (başlangıç fiyatı 351.520 €) ile karşılaştırıldığında, bu proje belirgin bir fiyat avantajına sahiptir. Ancak Morasol farklı tipte veya büyüklükte gayrimenkuller sunabilir. Estepona bölgesindeki komşu projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) projelerinin her ikisi de bu projenin başlangıç fiyatından daha yüksektir. Acqua Gardens genellikle modern tasarımı ve plaja yakınlığı ile bilinirken, Aby Upper farklı daire tipleri veya standartları sunabilir. Genel olarak, Costa del Sol üzerinde gelişmekte olan bir bölge olan Manilva, Marbella gibi daha köklü pazarlara kıvşa daha cazip fiyat noktaları sunmaktadır. Bu projenin başlangıç fiyatı, özellikle büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına (örneğin Malaga, yaklaşık 76 km) kolay erişim sağlarken, daha sakin bir sahil yaşam tarzı arayanlar için rekabetçi bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı potansiyeli de yatırımcılar için caziptir, özellikle Playa de la Chullera (0,5 km) gibi yüksek kaliteli plajlara yakınlığı ve gelişen turizm ve yaşam cazibesi göz önüne alındığında.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, olanakların yürüme mesafesinde olduğu, kıyıya yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Sahile yakınlığı ile kentsel yaşamın kolaylığını birleştiren ideal bir konum sunmaktadır.
Geniş odaları, özel terası ve mükemmel deniz manzarası ile bu daire, konforlu bir yaşam ve rahatlatıcı bir ortam arayanlar için idealdir. Seçkin konumu ve eksiksiz site olanakları, yaşam kalitesine yönelik çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Tesis mükemmel durumda ve oturuma hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, mükemmel durumu ve yüksek kaliteli bitişleri beklemeden hemen yaşama imkanı sunmaktadır.
Bu proje yeni üniteler sunmamaktadır ve akıllı ev sistemleri gibi en son teknolojileri içermeyebilir. Çevredeki bazı bölgeler, artan nüfusun ihtiyaçlarını karşılamak için ulaşım altyapısının iyileştirilmesini veya kamu hizmetlerinin genişletilmesini gerektirebilir.
Bu daire, özellikle güneşli Endülüs kıyılarında yerleşmek isteyenler için idealdir. Deniz kenarında yaşamayı ve rahat bir ortamda yaşamayı seviyorsanız, sizin için uygun olabilir. Plajlara, restoranlara ve golf sahalarına (örneğin Finca Cortesin, 3,3 km) kolay erişime sahip bir eve sahip olmak isteyenler için harika bir seçenektir. Güney cepheli teras ve deniz manzarası, sıcak aylarda açık havada vakit geçirmenize olanak tanırken, daha soğuk aylarda ortak alanlardaki tenis kortu ve yüzme havuzu da eğlence imkanları sunmaktadır. Havalimanlarına kolay erişim isteyen uluslararası alıcılar için, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) sadece 22 km uzaklıkta olması seyahati nispeten kolaylaştırmaktadır. Bölge, 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da çevredeki bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. En yakın süpermarket sadece 315 metre uzakta olsa da, özellikle hastaneye (6,2 km) veya havalimanına (26 km) seyahat ederken maksimum hareketlilik için araba sahibi olmak düşünülebilir. Bu daire, popüler turistik yerlere ve eğlence tesislerine yakınlığı göz önüne alındığında, tatil kiralama yatırımı olarak da cazip bir seçenektir.
Daire, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Tüm daire zeminleri mermerle kaplıdır, bu da mekana zarafet ve dayanıklılık katmaktadır. Banyolar, kullanım kolaylığını ve mahremiyeti artıran ebeveyn banyosuna sahiptir. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirmeyi kolaylaştırmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, yeterli depolama alanı sağlamaktadır. Sıcak/soğuk klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Ayrıca, tesiste sakinlerin günlük hareketini kolaylaştıran bir asansör bulunmaktadır. Cam perdeli özel teras, sadece mekanın ferahlık hissini artırmakla kalmamış, aynı zamanda deniz ve dağ manzaralarını da en üst düzeye çıkarmıştır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 275.000 €'dur. Dairede iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır ve 152 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Gayrimenkul kullanıma hazır olduğundan, fiyatı mevcut durumu ve mevcut kalitesini yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Morasol (başlangıç fiyatı 351.520 €), bu proje daha rekabetçi bir fiyata sahiptir. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) projelerinin fiyat aralıkları daha yüksektir, bu da bu bölgedeki fiyat aralıklarında önemli farklılıklar olduğunu ve belirli konum ve olanaklara göre değerlendirme yapılması gerektiğini göstermektedir.
Manilva'daki bu daire, sahil yaşamının kolaylığını kentsel konforla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Evden güney güneşinin ve deniz ile dağ manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz. Oturma odası, alanı genişleten ve manzaraların tadını çıkarmanızı sağlayan cam perdeli özel bir terasa açılmaktadır. Ortak alanlar arasında yemyeşil tropik bahçeler, ortak yüzme havuzu ve tenis kortu bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Manilva'nın ortalama sıcaklığı 12 ila 26°C arasında değişmekte olup, yılda 3845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile hoş bir iklim sunmaktadır. Plajlara yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 2,5 km uzaklıktadır. La Duquesa marina ve birçok restoran ve mağazası 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Finca Cortesin golf kulübüne (3,3 km) olan yakınlığı takdir edeceklerdir. Bölge, eğitim kurumları (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık tesisleri (1 sağlık merkezi) açısından iyi donatılmıştır. Ayrıca yakında bir süpermarket (315 metre) ve bir eczane (159 metre) bulunmaktadır, bu da yüksek düzeyde kolaylık sağlamaktadır. Ancak, bölgedeki ortalama hane halkı gelirinin (16.450 €) göz önüne alındığında, emlak fiyatları nispeten yüksek olabilir.
Daire, Manilva'da şehirleşmiş bir bölgede yer almakta olup, kolaylık ve konforu bir arada sunmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir (en yakını Playa de la Chullera - sadece 0,5 km), bu da Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmanıza olanak tanır. Günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır; 315 metrede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane bulunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde iki restoran bulunmaktadır, bu da yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileli sakinler için bölgede üç ilkokul ve bir ortaokul bulunmaktadır, bu da eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sağlık hizmetleri de güvence altındadır; yakında bir sağlık merkezi ve 6,2 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu istikrarlı bir şekilde artmaktadır (2025 yılı itibarıyla 18.165 kişi beklenmektedir), bu da canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Ancak, bölgedeki ortalama hane halkı geliri (16.450 €) göz önüne alındığında, emlak fiyatları nispeten yüksek olabilir, bu da dikkatli bir değerlendirme gerektirmektedir.
Bu mülk, Manilva'nın sahil şeridine yakın, olanakların yakınında bulunan şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Harita, mülkün plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çevredeki kasabalara göreceli konumunu açıkça göstermekte olup, günlük seyahatlerinizi ve eğlence aktivitelerinizi planlamanıza yardımcı olmaktadır.
Daire, Endülüs'teki Costa del Sol sahilinde yer alan Manilva'da bulunmaktadır. Manilva, plajları ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmakta olup, Cebelitarık ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Estepona şehir merkezine sadece 10 dakikalık, Marbella'ya ise yaklaşık 40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölge, daha hareketli turistik yerlere kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire, en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km mesafededir, diğer plajlar olan La Duquesa ve Playa de Casares de yakındadır. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) gibi birçok golf sahasına yakınlıktan faydalanacaktır. Ana ulaşım merkezlerine erişim kolaydır; Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise sadece 22 km uzaklıktadır. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir, 36 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı ile çevredeki bölgelere ulaşım kolaylaşmaktadır. En yakın süpermarket sadece 315 metre uzakta olsa da, özellikle hastaneye (6,2 km) veya havalimanına (26 km) seyahat ederken maksimum hareketlilik için araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almakta olup, hoş bir Akdeniz iklimi sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,4°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sağlamaktadır. Plaja doğru %4,8'lik hafif bir eğim (orta dereceli) deniz manzarasına görsel bir etki katmakta ve drenajı kolaylaştırmaktadır. İklim ılımandır, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, 0,5 km mesafedeki Playa de la Chullera ve 2,4 km mesafedeki La Duquesa plajı dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Sabinillas, su kalitesi ve mükemmel hizmetleri garanti eden Mavi Bayrak ödüllü bir plaja sahiptir. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) gibi yakındaki birçok golf sahasından faydalanacaktır. Ayrıca, bölgede 2,7 km mesafedeki La Duquesa marina ve 5,9 km mesafedeki Sotogrande marina dahil olmak üzere 34 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli su sporları ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Las Viñas Spor Merkezi (Complejo Deportivo Las Viñas) 5,0 km uzaklıkta yer almakta olup, site sakinlerinin eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Endülüs'teki Costa del Sol sahilinde yer alan Manilva'da bulunmaktadır. Manilva, plajları ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmakta olup, Cebelitarık ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Estepona şehir merkezine sadece 10 dakikalık, Marbella'ya ise yaklaşık 40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölge, daha hareketli turistik yerlere kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL544378
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
