Descoperiți acest apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi, situat în Manilva, în provincia Málaga. Această proprietate, finalizată în 2006, oferă 72 de metri pătrați de spațiu locuibil și este listată la un preț fix de 225.000 €. Locația sa oferă acces comod la facilitățile urbane, păstrând în același timp apropierea de coastă. Apartamentul beneficiază de o orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală din abundență și soare plăcut după-amiaza și seara pe balconul său privat. Include o piscină comună și face parte dintr-o urbanizare consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană dezvoltată a Manilvei, punând facilitățile esențiale la distanță mică de mers pe jos. Deși oferă confort urban, păstrează apropierea de coastă, mai multe plaje fiind accesibile la distanță scurtă. Cadrul oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și bucuria vieții la malul mării.
Acest apartament cu două dormitoare este potrivit pentru persoane singure sau familii mici care caută o locuință pe coastă. Amplasarea sa include o baie en-suite, oferind intimitate și confort suplimentar. Balconul privat este potrivit pentru relaxare în aer liber și pentru a te bucura de clima mediteraneană. Disponibilitatea unei piscine comune și apropierea de servicii răspund unui stil de viață confortabil și practic.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2006, ceea ce înseamnă că este deja gata de mutare. Stadiul construcției semnifică faptul că proprietatea este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioada de așteptare asociată adesea construcțiilor noi. Acest lucru oferă un activ tangibil, gata de utilizare sau închiriere imediată.
Această proprietate nu dispune de grădină privată sau garaj individual; parcarea este asigurată printr-un loc de parcare subteran privat. Deși ansamblul oferă o piscină comună, piscina privată nu este inclusă. Sistemul de încălzire și răcire al apartamentului utilizează aer condiționat (cald/rece), fără specificarea încălzirii prin pardoseală sau a sistemelor centrale.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind apropiere de facilități și de coastă. Funcționează de asemenea bine ca locuință de vacanță, oferind o bază pentru explorarea regiunii sau pentru concedii mediteraneene, cu balconul său privat și piscina comună îmbogățind experiența de timp liber. Pentru investitori, statutul său de locuință gata de mutare și locația într-o zonă populată cu infrastructură existentă prezintă o oportunitate de venit din chirii, mai ales având în vedere apropierea de plaje și terenuri de golf. Achiziția directă a unei proprietăți existente simplifică procesul pentru cei care caută o achiziție imediată fără termene de construcție.
Acest apartament, construit în 2006, prezintă finisaje în stare bună. Include dulapuri integrate pentru depozitare eficientă și o terasă acoperită, extinzând spațiul locuibil. Controlul climei este asigurat prin unități de aer condiționat (cald/rece). Proprietatea beneficiază de lift, facilitând accesul. Vederile din apartament includ muntele, zona rurală, grădina, piscina și împrejurimile urbane, contribuind la un mediu vizual variat. Spațiile comune includ o piscină pentru copii pe lângă piscina comună principală, extinzând opțiunile de recreere pentru rezidenți.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare este de 225.000 €, reprezentând un preț fix pentru o locuință existentă. Acest preț reflectă o proprietate gata de ocupare imediată, construită în 2006. Piața din Manilva include o gamă variată de proprietăți, cu apartamente comparabile în zone învecinate precum Mijas începând de la 205.000 € și extinzându-se până la 269.950 € în Torre del Mar și Estepona. Această ofertă specifică se poziționează în acest peisaj competitiv, oferind un activ tangibil la punctul de preț menționat.
Manilva oferă o îmbinare a vieții de coastă și urbane. Acest apartament este situat într-un mediu urban unde necesitățile zilnice precum farmaciile și supermarketurile sunt accesibile pe jos, cu o farmacie la doar 159 de metri distanță și un supermarket la aproximativ 315 de metri. Zona susține un stil de viață în care mașina este utilă, dar nu întotdeauna esențială pentru treburile locale. Opțiunile de recreere includ plaje apropiate precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) și terenuri de golf precum Doña Julia (2,2 km). Municipalitatea are o populație de peste 18.000 de locuitori, ceea ce indică o comunitate stabilită, nu doar o enclavă pur turistică. Prezența școlilor locale și a centrelor medicale susține în continuare potrivirea sa ca reședință permanentă.
Manilva oferă un mediu de viață echilibrat, caracterizat de poziția sa de coastă și infrastructura urbană. Viața de zi cu zi este facilitată de apropierea serviciilor esențiale; o farmacie este la doar 159 de metri distanță, iar un supermarket se află într-o rază de 315 de metri. Deși o mașină poate fi convenabilă, mobilitatea locală este susținută de 36 de stații de transport public conectate la 6 linii. Zona oferă un mix de liniște rezidențială și acces la divertisment, cu plaje precum Playa de Manilva (2,5 km) și terenuri de golf precum Doña Julia (2,2 km) la îndemână. Populația de peste 18.000 de locuitori a municipalității sugerează o comunitate stabilă, prezentă tot anul.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Manilva, evidențiind poziția sa în raport cu facilitățile apropiate, plajele și terenurile de golf. Oferă o referință vizuală pentru distanțele în linie dreaptă către punctele cheie de interes, oferind o înțelegere geografică a accesibilității proprietății și a locului său în mediul de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la marginea cea mai sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Acest lucru o poziționează strategic în regiunea Costa del Sol de Vest. Se află între centre urbane mai mari precum Marbella (36 km în linie dreaptă) și Algeciras (32 km în linie dreaptă). Locația sa oferă o bază ușor mai liniștită comparativ cu stațiunile mai agitate mai la est, păstrând în același timp accesul la facilitățile și atracțiile mai largi ale Costa del Sol.
Acest apartament oferă o conectivitate bună. Este situat la o distanță în linie dreaptă de 2,5 km de Playa de Manilva și 3,1 km de plaja La Duquesa. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenul de golf Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Serviciile esențiale sunt ușor disponibile: un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m. Transportul public este accesibil, cu 36 de stații deservind 6 linii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Zona are o altitudine moderată de 79 de metri deasupra nivelului mării. Apropierea de coastă influențează microclima locală, oferind ierni blânde și veri calde. Deși nu sunt detaliate orele de însorire, regiunea este cunoscută pentru cantitatea semnificativă de soare anual, caracteristică Costa del Sol. Panta către cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este moderată, de 3,0%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Manilva la 2,5 km și La Duquesa la 3,1 km. Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, se află în cadrul municipalității. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la 2,2 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Zona dispune și de facilități sportive, cu Complejo Deportivo Las Viñas la doar 0,9 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, o marina, este la 2,5 km de proprietate, oferind opțiuni suplimentare de recreere și gastronomie.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL812476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Manilva este poziționat pe piața imobiliară a Costa del Sol, oferind un preț fix de 225.000 €. Comparativ cu ansamblurile învecinate, prezintă o opțiune mai consolidată. De exemplu, Lantana Residencial din Mijas oferă apartamente de la 205.000 €, indicând un punct de intrare ușor mai mic pentru construcții noi în acea zonă. În schimb, Etherna Homes 2 din Estepona și Aquamar din Torre del Mar reprezintă proiecte de construcție nouă cu prețuri care încep mai sus, la 269.000 € respectiv 269.950 €. Apartamentul din Manilva, fiind o locuință existentă finalizată în 2006, oferă disponibilitate imediată și un punct de preț care reflectă vârsta sa și statutul de locuință second-hand. Locația sa în Manilva oferă o experiență de coastă mai puțin dezvoltată decât zone precum Marbella sau Estepona, putând atrage cumpărătorii care caută o bază mai liniștită, păstrând în același timp acces convenabil la facilitățile regiunii mai largi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID