Scoprite questo appartamento pronto consegna con due camere da letto e due bagni, situato a Manilva, in provincia di Málaga. L'immobile, completato nel 2006, offre 72 metri quadrati di spazio abitativo ed è in vendita a un prezzo fisso di 225.000 €. La posizione consente un comodo accesso ai servizi urbani mantenendo la vicinanza alla costa. L'appartamento gode di un'esposizione a sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale e un piacevole sole pomeridiano e serale sul suo balcone privato. Include una piscina condominiale e fa parte di un complesso residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata di Manilva, con i servizi essenziali a pochi passi. Pur offrendo la comodità urbana, mantiene la vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a breve distanza. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e godimento della vita costiera.
Questo appartamento con due camere da letto è adatto a single o piccole famiglie in cerca di una residenza sul mare. La sua planimetria include un bagno en suite, che offre maggiore privacy e comodità. Il balcone privato è ideale per il relax all'aperto e per godere del clima mediterraneo. La disponibilità di una piscina condominiale e la vicinanza ai servizi soddisfano uno stile di vita comodo e pratico.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2006, il che significa che è già pronto consegna. Lo stato di costruzione indica che l'immobile è interamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa spesso associati alle nuove costruzioni. Questo offre un bene tangibile pronto per l'uso immediato o per la locazione.
Questo immobile non dispone di un giardino privato né di un garage individuale; il parcheggio è fornito tramite un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo. Sebbene il complesso offra una piscina condominiale, non sono incluse piscine private. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento utilizza l'aria condizionata caldo/freddo, senza specificare riscaldamento a pavimento o sistemi centralizzati.
Questo appartamento è adatto a single o coppie in cerca di una residenza permanente sulla Costa del Sol, con vicinanza ai servizi e alla costa. Funziona bene anche come casa per le vacanze, offrendo una base per esplorare la regione o godersi pause mediterranee, con il balcone privato e la piscina condominiale che arricchiscono l'esperienza di svago. Per gli investitori, lo stato di pronta consegna e la posizione in un'area popolata con infrastrutture esistenti rappresentano un'opportunità di reddito da locazione, soprattutto data la vicinanza a spiagge e campi da golf. L'acquisto semplice di un immobile esistente semplifica il processo per chi cerca un'acquisizione immediata senza tempi di costruzione.
Questo appartamento, costruito nel 2006, presenta finiture in buone condizioni. Include armadi a muro per un'archiviazione efficiente e una terrazza coperta che ampliano lo spazio abitativo. Il clima è gestito tramite unità di aria condizionata caldo/freddo. L'immobile dispone di un ascensore, che facilita l'accesso. Le viste dall'appartamento comprendono montagna, campagna, giardino, piscina e contesto urbano, contribuendo a un ambiente visivo vario. Le aree comuni includono una piscina per bambini oltre alla principale piscina condominiale, ampliando le opzioni ricreative per i residenti.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di 225.000 €, un prezzo fisso per una casa esistente. Questa prezzazione riflette un immobile pronto per l'occupazione immediata, costruito nel 2006. Il mercato di Manilva include una gamma di immobili, con appartamenti comparabili in zone vicine come Mijas a partire da 205.000 € e fino a 269.950 € a Torre del Mar ed Estepona. Questa specifica offerta si colloca in questo panorama competitivo, fornendo un bene tangibile al prezzo indicato.
Manilva offre un mix di vita costiera e urbana. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, con una farmacia a soli 159 metri e un supermercato a circa 315 metri. La zona supporta uno stile di vita in cui l'auto è utile ma non sempre indispensabile per le commissioni locali. Le opzioni ricreative includono le spiagge vicine come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) e campi da golf come Doña Julia (2,2 km). Il comune conta oltre 18.000 residenti, il che indica una comunità stabile e non una semplice enclave turistica. La presenza di scuole locali e centri medici ne rafforza ulteriormente l'idoneità come residenza permanente.
Manilva offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dalla posizione costiera e dall'infrastruttura urbana. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza dei servizi essenziali; una farmacia si trova a soli 159 metri e un supermercato entro un raggio di 315 metri. Sebbene l'auto possa essere comoda, la mobilità locale è supportata da 36 fermate di trasporto pubblico collegate a 6 linee. La zona offre un mix di tranquillità residenziale e accesso al tempo libero, con spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e campi da golf come Doña Julia (2,2 km) facilmente raggiungibili. La popolazione di oltre 18.000 abitanti del comune suggerisce una comunità stabile e vissuta tutto l'anno.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Manilva, evidenziando la sua posizione rispetto a servizi, spiagge e campi da golf vicini. Fornisce un riferimento visivo per le distanze in linea d'aria dai punti di interesse chiave, offrendo una comprensione geografica dell'accessibilità dell'immobile e della sua collocazione nell'ambiente costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si trova all'estremo limite sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Ciò la colloca strategicamente nella regione della Costa del Sol Occidentale. Si trova tra centri urbani più grandi come Marbella (36 km in linea d'aria) e Algeciras (32 km in linea d'aria). La sua posizione offre una base leggermente più tranquilla rispetto alle località più animate più a est, pur garantendo accesso alle più ampie strutture e attrazioni della Costa del Sol.
Questo appartamento offre una buona connettività. Si trova a una distanza in linea d'aria di 2,5 km da Playa de Manilva e 3,1 km dalla spiaggia di La Duquesa. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Gibilterra dista circa 26 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol circa 75 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al campo da golf Doña Julia (2,2 km) e al Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). I servizi essenziali sono facilmente disponibili: un supermercato si trova a 315 m e una farmacia a 159 m. Il trasporto pubblico è accessibile con 36 fermate che servono 6 linee.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,5 °C. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. La zona ha un'altitudine moderata di 79 metri sul livello del mare. La vicinanza alla costa influenza il microclima locale, offrendo inverni miti ed estati calde. Sebbene le ore di sole non siano dettagliate, la regione è nota per la significativa quantità di sole annuale, caratteristica della Costa del Sol. La pendenza verso la spiaggia più vicina, La Duquesa, è un moderato 3,0%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Due spiagge con Bandiera Blu, La Gaviotas e Sabinillas, si trovano nel comune. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Doña Julia dista 2,2 km e il Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. La zona dispone anche di impianti sportivi, con il Complejo Deportivo Las Viñas a soli 0,9 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, un porto turistico, dista 2,5 km dall'immobile, offrendo ulteriori opzioni ricreative e di ristorazione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Ref: VL812476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Manilva si colloca nel mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un prezzo fisso di 225.000 €. Rispetto ai complessi vicini, presenta un'opzione più consolidata. Ad esempio, Lantana Residencial a Mijas offre appartamenti a partire da 205.000 €, indicando un punto di ingresso leggermente inferiore per le nuove costruzioni in quella zona. Al contrario, Etherna Homes 2 a Estepona e Aquamar a Torre del Mar rappresentano progetti di nuova costruzione con prezzi di partenza più alti, rispettivamente 269.000 € e 269.950 €. L'appartamento di Manilva, essendo una casa esistente completata nel 2006, offre disponibilità immediata e un prezzo che riflette la sua età e il suo status di usato. La sua posizione a Manilva offre un'esperienza costiera meno sviluppata rispetto ad aree come Marbella o Estepona, potendo attirare acquirenti in cerca di una base più tranquilla mantenendo un comodo accesso ai servizi della regione più ampia.
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