Descubra este apartamento pronto a habitar, com dois quartos e duas casas de banho, situado em Manilva, na província de Málaga. Este imóvel, concluído em 2006, oferece 72 metros quadrados de área habitável e está anunciado a um preço fixo de 225.000 €. A sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades urbanas, mantendo a proximidade da costa. O apartamento beneficia de uma orientação a sudoeste, garantindo abundante luz natural e um agradável sol da tarde e da noite na sua varanda privativa. Inclui uma piscina comum e faz parte de um condomínio estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado numa área urbana desenvolvida de Manilva, colocando comodidades essenciais a uma curta distância a pé. Embora ofereça conveniência urbana, mantém a proximidade da costa, com várias praias acessíveis a poucos minutos. A localização proporciona um equilíbrio entre o acesso a serviços e o desfruto da vida costeira.
Este apartamento de dois quartos é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência costeira. A sua distribuição inclui uma casa de banho privativa, oferecendo mais privacidade e conveniência. A varanda privativa é ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar do clima mediterrânico. A disponibilidade de uma piscina comum e a proximidade de serviços correspondem a um estilo de vida confortável e prático.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2006, o que significa que já está pronto a habitar. O estado da construção indica que o imóvel está totalmente construído e disponível para ocupação imediata, eliminando o período de espera frequentemente associado à construção nova. Isto oferece um ativo tangível, pronto para uso imediato ou arrendamento.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo nem de garagem individual; o estacionamento é assegurado através de um lugar privativo no estacionamento subterrâneo. Embora o empreendimento ofereça uma piscina comum, não estão incluídas instalações de piscina privativa. O sistema de aquecimento e arrefecimento do apartamento utiliza ar condicionado quente/frio, sem menção a piso radiante ou sistemas centrais.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com proximidade de comodidades e da costa. Também funciona bem como casa de férias, servindo de base para explorar a região ou desfrutar de escapadelas mediterrânicas, com a sua varanda privativa e piscina comum a reforçar a experiência de lazer. Para investidores, o seu estatuto de pronto a habitar e a localização numa área populosa com infraestrutura existente apresentam uma oportunidade de rendimento com arrendamento, especialmente dada a proximidade de praias e campos de golfe. A compra simples de um imóvel usado simplifica o processo para quem procura uma aquisição imediata sem prazos de construção.
Este apartamento, construído em 2006, apresenta acabamentos em bom estado. Inclui roupeiros embutidos para arrumação eficiente e um terraço coberto, ampliando o espaço habitável. O controlo climático é assegurado por unidades de ar condicionado quente/frio. O imóvel beneficia de um elevador, facilitando o acesso. As vistas do apartamento incluem a montanha, o campo, o jardim, a piscina e a envolvente urbana, contribuindo para um ambiente visual variado. As áreas comuns incluem uma piscina infantil além da principal piscina comum, reforçando as opções de lazer para os residentes.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é de 225.000 €, representando um preço fixo para uma casa usada. Este valor reflete um imóvel pronto para ocupação imediata, construído em 2006. O mercado em Manilva inclui uma variedade de imóveis, com apartamentos comparáveis em áreas próximas, como Mijas, a partir de 205.000 € e a atingir até 269.950 € em Torre del Mar e Estepona. Esta oferta específica posiciona-se dentro deste panorama competitivo, proporcionando um ativo tangível pelo preço indicado.
Manilva oferece uma combinação de vida costeira e urbana. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé, com uma farmácia a apenas 159 metros e um supermercado a aproximadamente 315 metros. A área suporta um estilo de vida em que o carro é útil, mas nem sempre essencial para as pequenas tarefas locais. As opções de lazer incluem praias próximas como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), e campos de golfe como o Doña Julia (2,2 km). O município tem uma população de mais de 18.000 habitantes, o que indica uma comunidade estabelecida, e não apenas um enclave turístico. A presença de escolas locais e centros de saúde reforça ainda mais a sua adequação como residência permanente.
Manilva proporciona um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pela sua localização costeira e infraestrutura urbana. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; uma farmácia está a apenas 159 metros e um supermercado dentro de um raio de 315 metros. Embora um carro possa ser conveniente, a mobilidade local é apoiada por 36 paragens de transporte público ligadas a 6 linhas. A área oferece uma mistura de calma residencial e acesso ao lazer, com praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e campos de golfe como o Doña Julia (2,2 km) ao alcance. A população do município, superior a 18.000 habitantes, sugere uma comunidade estável durante todo o ano.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Manilva, destacando a sua posição relativamente a comodidades próximas, praias e campos de golfe. Proporciona uma referência visual das distâncias em linha reta a pontos-chave de interesse, oferecendo uma compreensão geográfica da acessibilidade do imóvel e do seu lugar no ambiente costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Isto posiciona-a estrategicamente na região da Costa del Sol Ocidental. Localiza-se entre centros urbanos maiores como Marbella (36 km em linha reta) e Algeciras (32 km em linha reta). A sua localização oferece uma base ligeiramente mais tranquila em comparação com as zonas turísticas mais movimentadas mais a leste, mantendo acesso às comodidades e atrações mais amplas da Costa del Sol.
Este apartamento oferece boa conectividade. Localiza-se a uma distância em linha reta de 2,5 km da Playa de Manilva e de 3,1 km da praia de La Duquesa. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 75 km. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade do campo de golfe Doña Julia (2,2 km) e do Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Os serviços essenciais estão prontamente disponíveis: um supermercado a 315 m e uma farmácia a 159 m. O transporte público é acessível, com 36 paragens a servir 6 linhas.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5 °C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20 °C. A área tem uma altitude moderada de 79 metros acima do nível do mar. A proximidade da costa influencia o microclima local, oferecendo invernos suaves e verões quentes. Embora as horas de sol não estejam detalhadas, a região é conhecida pela significativa quantidade de sol anual, característica da Costa del Sol. O declive até à praia mais próxima, La Duquesa, é moderado, de 3,0%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias, incluindo a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. Duas praias com Bandeira Azul, La Gaviotas e Sabinillas, localizam-se dentro do município. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe Doña Julia fica a 2,2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. A área também dispõe de instalações desportivas, com o Complejo Deportivo Las Viñas a apenas 0,9 km. O Puerto Deportivo de la Duquesa, uma marina, fica a 2,5 km do imóvel, oferecendo mais opções de lazer e restauração.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL812476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Manilva está posicionado no mercado imobiliário da Costa del Sol, oferecendo um preço fixo de 225.000 €. Comparado com empreendimentos próximos, apresenta uma opção mais estabelecida. Por exemplo, o Lantana Residencial em Mijas oferece apartamentos a partir de 205.000 €, indicando um ponto de entrada ligeiramente inferior para construção nova nessa área. Por sua vez, o Etherna Homes 2 em Estepona e o Aquamar em Torre del Mar representam projetos de construção nova com preços iniciais mais elevados, de 269.000 € e 269.950 €, respetivamente. O apartamento em Manilva, sendo uma casa usada concluída em 2006, oferece disponibilidade imediata e um preço que reflete a sua idade e o estatuto de imóvel de segunda mão. A sua localização em Manilva proporciona uma experiência costeira menos desenvolvida do que áreas como Marbella ou Estepona, podendo atrair compradores que procuram uma base mais tranquila, mantendo acesso conveniente às comodidades da região mais ampla.
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