Odkrijte to takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Manilvi v provinci Málaga. Ta nepremičnina, dokončana leta 2006, nudi 72 kvadratnih metrov bivalnega prostora in je naprodaj po fiksni ceni 225.000 €. Njena lokacija omogoča priročen dostop do mestnih ugodnosti ter hkrati bližino obale. Stanovanje ima jugozahodno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno popoldansko ter večerno sonce na zasebnem balkonu. Vključuje skupni bazen in je del ustaljene urbanizacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v urbaniziranem mestnem območju Manilve, kar pomeni, da so najnujnejše storitve na kratki peš razdalji. Kljub mestni priročnosti ohranja bližino obale, več plaž pa je dosegljivih na kratki razdalji. Ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo storitev in uživanjem v življenju ob obali.
To stanovanje z dvema spalnicama je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo dom ob obali. Tloris vključuje kopalnico ob spalnici, kar nudi dodatno zasebnost in udobje. Zasebni balkon je primeren za sprostitev na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju. Razpoložljivost skupnega bazena in bližina storitev omogočata udobno in praktično življenje.
To stanovanje je del stanovanjskega kompleksa, dokončanega leta 2006, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Stanje gradnje kaže, da je nepremičnina v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo selitev, kar odpravlja čakanje, ki je pogosto povezano z novogradnjami. Tako dobite oprijemljivo nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo uporabo ali oddajo.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta niti individualne garaže; parkiranje je zagotovljeno prek zasebnega parkirnega mesta v podzemni garaži. Čeprav kompleks ponuja skupni bazen, zasebni bazen ni vključen. Ogrevanje in hlajenje stanovanja temeljita na klimatski napravi (gretje in hlajenje), talno ogrevanje ali centralni sistemi pa niso navedeni.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na Costi del Sol, z bližino storitev in obale. Dobro deluje tudi kot počitniški dom, kot izhodišče za raziskovanje regije ali oddih ob Sredozemlju, zasebni balkon in skupni bazen pa povečujeta doživetje prostega časa. Za vlagatelje njegova takojšnja vseljivost in lokacija v naseljenem območju z obstoječo infrastrukturo predstavljata priložnost za dohodek od oddaje, zlasti zaradi bližine plaž in golf igrišč. Preprost nakup obstoječe nepremičnine poenostavi postopek tistim, ki želijo takojšen nakup brez gradbenih rokov.
To stanovanje, zgrajeno leta 2006, ima kakovostne zaključne deli v dobrem stanju. Vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in pokrito teraso, ki povečuje bivalni prostor. Upravljanje podnebja poteka prek klimatskih naprav (gretje in hlajenje). Nepremičnina ima dvigalo, ki olajša dostop. Razgled s stanovanja zajema gore, podeželje, vrt, bazen in mestno okolje, kar prispeva k raznolikemu vizualnemu okolju. Skupni prostori vključujejo otroški bazen ob glavnem skupnem bazenu, kar povečuje rekreacijske možnosti prebivalcev.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je 225.000 € in predstavlja fiksno ceno za obstoječi dom. Ta cena odraža nepremičnino, ki je takoj vseljiva in zgrajena leta 2006. Trg v Manilvi zajema vrsto nepremičnin, primerljiva stanovanja v bližnjih krajih, kot je Mijas, pa se začnejo pri 205.000 € in segajo vse do 269.950 € v Torre del Mar in Esteponi. Ta ponudba se umešča v to konkurenčno okolje in ponuja oprijemljivo nepremičnino po navedeni ceni.
Manilva ponuja kombinacijo obalnega in mestnega življenja. To stanovanje se nahaja v mestnem okolju, kjer so dnevne potrebščine, kot so lekarne in supermarketi, dosegljivi peš, lekarna je oddaljena le 159 metrov, supermarket pa približno 315 metrov. Območje podpira življenjski slog, pri katerem je avtomobil koristen, za lokalna opravila pa ni vedno nujen. Rekreacije ne manjka: v bližini so plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), ter golf igrišča, kot je Doña Julia (2,2 km). Občina ima več kot 18.000 prebivalcev, kar kaže na ustaljeno skupnost in ne le turistično zaledje. Prisotnost lokalnih šol in zdravstvenih domov dodatno podpira njeno primernost za stalno bivanje.
Manilva nudi uravnoteženo življenjsko okolje, ki ga zaznamujejo obalna lega in mestna infrastruktura. Vsakdanje življenje olajšuje bližina nujnih storitev: lekarna je le 159 metrov stran, supermarket pa znotraj 315-metrskega radija. Čeprav je avtomobil lahko priročen, lokalno mobilnost podpira 36 javnih prometnih postajališč, povezanih s 6 linijami. Območje ponuja mešanico stanovanjskega miru in dostopa do prostega časa, plaže, kot je Playa de Manilva (2,5 km), ter golf igrišča, kot je Doña Julia (2,2 km), pa so v lahkem dosegu. Več kot 18.000 prebivalcev občine kaže na stabilno skupnost, ki tu živi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja znotraj Manilve in poudarja njegov položaj glede na bližnje storitve, plaže in golf igrišča. Ponuja vizualno referenco za razdalje v zračni črti do ključnih točk in geografsko razumevanje dostopnosti nepremičnine ter njenega mesta v obalnem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To jo strateško umešča v regijo Zahodna Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mestnimi središči, kot sta Marbella (36 km v zračni črti) in Algeciras (32 km v zračni črti). Njena lokacija ponuja nekoliko mirnejšo bazo v primerjavi z bolj živahnimi letovišči bolj proti vzhodu, hkrati pa ohranja dostop do širših ugodnosti in znamenitosti Coste del Sol.
To stanovanje ima dobro povezanost. V zračni črti je 2,5 km oddaljeno od plaže Playa de Manilva in 3,1 km od plaže La Duquesa. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar približno 26 km stran v zračni črti, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 75 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino golf igrišča Doña Julia (2,2 km) in kluba Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Nujne storitve so lahko dosegljive: supermarket je 315 m stran, lekarna pa 159 m. Javni promet je na voljo s 36 postajališči, ki oskrbujejo 6 linij.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje leži na zmerni nadmorski višini 79 metrov. Bližina obale vpliva na lokalno mikroklimo, ki prinaša mile zime in topla poletja. Čeprav sončne ure niso podrobno navedene, je regija znana po veliki količini letnega sonca, kar je značilno za Costo del Sol. Naklon do najbližje plaže, La Duquesa, je zmernih 3,0 %.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž, vključno s Playa de Manilva na 2,5 km in La Duquesa na 3,1 km. Dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, se nahajata znotraj občine. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Doña Julia 2,2 km stran, klub Finca Cortesín Golf Club pa 3,3 km. Območje ponuja tudi športne objekte, Complejo Deportivo Las Viñas je le 0,9 km stran. Puerto Deportivo de la Duquesa, marina, je 2,5 km od nepremičnine in nudi dodatne rekreacijske ter kulinarične možnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL812476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Manilvi je umeščeno na trg nepremičnin Coste del Sol in ponuja fiksno ceno 225.000 €. V primerjavi z bližnjimi novogradnjami predstavlja bolj ustaljeno možnost. Na primer, Lantana Residencial v Mijasu ponuja stanovanja od 205.000 € naprej, kar kaže na nekoliko nižji vstop za novogradnje na tem območju. Nasprotno pa Etherna Homes 2 v Esteponi in Aquamar v Torre del Mar predstavljata projekta nove gradnje z višjimi začetnimi cenami, in sicer 269.000 € oziroma 269.950 €. Stanovanje v Manilvi, kot obstoječi dom dokončano leta 2006, nudi takojšnjo razpoložljivost in ceno, ki odraža njegovo starost in status rabljene nepremičnine. Njegova lokacija v Manilvi ponuja manj razvito obalno izkušnjo kot območja, kot sta Marbella ali Estepona, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mirnejšo bazo, hkrati pa ohranjajo priročen dostop do ugodnosti širše regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID