Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα Pure South στη Manilva, προσφέροντας έναν συνδυασμό μοντέρνας άνεσης και μεσογειακού τρόπου ζωής. Τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa και την ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική βεράντα με κήπο, έτοιμο για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Manilva, κοντά στην ακτή. Βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, με ορισμένα από αυτά σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβάσιμων ανέσεων και εγγύτητας σε παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής όπως παραλίες και μαρίνες.
Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας, μαζί με θέα στη θάλασσα, καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικό χώρο και σύνδεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ετοιμότητα για άμεση μετακόμιση και τα περιλαμβανόμενα έπιπλα απλοποιούν τη μετεγκατάσταση ή την άμεση χρήση.
Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αυτό το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε ολική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν απαιτούνται άμεσες οικοδομικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει τη συνολική μοντερνότητα του κτιρίου ή πρόσφατες σημαντικές αναβαθμίσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο αυτό έχει σταθερή ζητούμενη τιμή και δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση βάσει δομής τιμής «από». Ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή πλεονεκτήματα αγοράς επί σχεδίου. Οι παρεχόμενες αποστάσεις είναι μετρήσεις σε ευθεία γραμμή και οι πραγματικές διαδρομές ενδέχεται να διαφέρουν.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για μετακόμιση στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα σε ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο. Αγοραστές που ψάχνουν ένα εξοχικό που δεν απαιτεί άμεσες εργασίες θα βρουν την πλήρως επιπλωμένη κατάστασή του ελκυστική. Επενδυτές μπορούν να το εξετάσουν για το δυνητικό εισόδημα από μίσθωση, υποστηριζόμενο από έγκυρη άδεια τουριστικής μίσθωσης. Είναι επίσης κατάλληλο για μόνιμους κατοίκους που εκτιμούν τον συνδυασμό πρόσβασης στην ακτή και αστικής άνεσης, με βασικές υπηρεσίες όπως καταστήματα και υγεία σε εύκολη απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια βάση για απόλαυση γκολφ και θαλάσσιων σπορ, ελκύοντας δραστήρια άτομα ή ζευγάρια.
Αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σε υψηλή ποιότητα, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα κατάλληλα για προσωπική χρήση ή απαιτητικούς ενοικιαστές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας μοντέρνα ερμάρια και ενσωμάτωση συσκευών. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με στυλ, πιθανότατα με σύγχρονα εξαρτήματα. Η ιδιωτική βεράντα και ο χώρος κήπου, που εκτείνεται σε 46,35 τ.μ., προσφέρουν σημαντικό χώρο υπαίθριας διαβίωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι εντός του συγκροτήματος Pure South είναι καλά συντηρημένοι, συμβάλλοντας στη συνολική αντίληψη ποιότητας του έργου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια έχει οριστεί στα σταθερά €595.000. Ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τις προδιαγραφές, όπως πλήρη επίπλωση και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά. Συγκρίσιμα διαμερίσματα στην περιοχή της Manilva, όπως Blue Marine, Blue View Heights και Kristina Views, κυμαίνονται από €420.000 έως €545.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο, πιθανότατα λόγω της ανακαίνισής της και των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών της.
Το συγκρότημα Pure South στη Manilva προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον με έμφαση στην κοινόχρηστη διαβίωση και την αναψυχή. Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινές εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και παιδική χαρά, καλλιεργώντας μια ατμόσφαιρα κοινότητας. Η εγγύτητα στη μαρίνα La Duquesa και σε διάφορες παραλίες προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας την κάλυψη πρακτικών αναγκών. Το υψόμετρο της περιοχής στα 79 μέτρα προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η ήπια μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο σε εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους, με καθορισμένη κολυμβητική περίοδο πέντε μηνών.
Η Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και τοπικών ανέσεων κοινότητας. Το άμεσο αστικό περιβάλλον παρέχει ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.) σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για καθημερινές δουλειές. Η παρουσία εστιατορίων, καφέ και τραπεζών εμπλουτίζει την τοπική υποδομή. Για αναψυχή, παραλίες όπως η Playa de Manilva απέχουν 2,5 χλμ., και η μαρίνα La Duquesa απέχει επίσης 2,5 χλμ. Υποδομές υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου, είναι προσβάσιμες εντός 6,2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 79 μέτρα παρέχει σταθερή βάση, και το γενικά ήπιο κλίμα υποστηρίζει μια δραστήρια εξωτερική ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη Manilva, έναν παραθαλάσσιο δήμο στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας της Málaga. Επισημαίνει τη θέση του διαμερίσματος εντός του συγκροτήματος Pure South, δείχνοντας τη σχέση του με κοντινές ανέσεις, παραλίες όπως η La Duquesa και γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia. Ο χάρτης απεικονίζει την αστική ανάπτυξη της περιοχής παράλληλα με την παραθαλάσσια εγγύτητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στα νοτιοδυτικά όρια της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την εντάσσει στην περιοχή Western Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Algeciras (32 χλμ.) και Marbella (36 χλμ.), προσφέροντας εγγύτητα και στα δύο χωρίς να βρίσκεται άμεσα μέσα στα απασχολημένα περιβάλλοντά τους. Η πόλη της Málaga, η επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει περισσότερο, στα 83 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, επιτρέποντας στους κατοίκους να προσπελάσουν τις ανέσεις και τα αξιοθέατα των μεγαλύτερων πόλεων ενώ απολαμβάνουν την κάπως πιο ήσυχη ατμόσφαιρα της Manilva.
Το διαμέρισμα απέχει 2,5 χλμ. από τη μαρίνα La Duquesa και 2,5 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν διάφορα γήπεδα κοντά, με το Doña Julia Golf στα 2,2 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) είναι πιο κοντά, στα 26 χλμ. Δημόσιες συγκοινωνίες διατίθενται με 36 στάσεις σε 6 γραμμές, αν και συνιστάται γενικά αυτοκίνητο για πλήρη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά στα 315 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η τοποθεσία επωφελείται από μέτριες θερμοκρασίες χωρίς υπερβολική ζέστη. Το τοπίο παρουσιάζει μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (3,0% προς την παραλία), που μπορεί να επηρεάσει την άνεση περιπάτου. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το έτος και απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva προσφέρει πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, La Gaviotas και Sabinillas, βρίσκονται εντός του δήμου. Οι δραστηριότητες αναψυχής καλύπτονται επαρκώς, με πολλές μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και το Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.) να προσφέρουν θαλάσσια σπορ και ναυτιλία. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο γκολφ, με το Doña Julia Golf (2,2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) μεταξύ των προσβάσιμων γηπέδων. Μια πλήρης επιλογή 34 αθλητικών εγκαταστάσεων είναι διαθέσιμη στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL134636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Manilva, όπως Blue Marine (από €465.000) και Blue View Heights (από €420.000), αυτό το διαμέρισμα στα €595.000 αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής. Ωστόσο, το Kristina Views, με τιμή από €545.000, δείχνει παρόμοιο τμήμα αγοράς. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του ακινήτου είναι η πρόσφατη ολική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, η περιλαμβανόμενη επίπλωση υψηλής ποιότητας και η σημαντική ιδιωτική βεράντα με κήπο (46,35 τ.μ.). Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή διαφορετικό μείγμα ανέσεων, αυτή η προσφορά εστιάζει στην ετοιμότητα μετακόμισης και τον διευρυμένο χώρο διαβίωσης, δικαιολογώντας τη θέση της στη δομή τιμών της τοπικής αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID