Tento zrenovovaný apartmán s orientáciou na juhozápad sa nachádza v etablovanej urbanizácii Pure South v Manilve a ponúka spojenie moderného komfortu a stredomorského životného štýlu. Vzhľadom na blízkosť maríny La Duquesa a pobrežia poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a zároveň si zachováva pocit súkromia. Nehnuteľnosť má tri spálne, dve kúpeľne a súkromnú záhradnú terasu a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Manilvy, blízko pobrežia. Základné vybavenie, ako sú lekárne a supermarkety, je ľahko dostupné, pričom niektoré sú v pešej dostupnosti. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnou vybavenosťou a blízkosťou pobrežných možností trávenia voľného času, ako sú pláže a maríny.
Apartmán je navrhnutý pre pohodlné bývanie a osloví tých, ktorí hľadajú dobre vybavený domov. Súkromná záhrada a terasa spolu s výhľadom na more napĺňajú priania o vonkajší priestor a prepojenie s pobrežným prostredím. Stav pripravený na nasťahovanie a zahrnuté zariadenie uľahčujú sťahovanie alebo okamžité užívanie.
Hoci nejde o novostavbu, apartmán prešiel komplexnou renováciou vo vysokom štandarde. Je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne stavebné úpravy ani čakacie lehoty. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje celkovú modernosť budovy alebo nedávne významné vylepšenia, ktoré zaisťujú súčasné štandardy.
Táto nehnuteľnosť má pevnú požadovanú cenu a nie je predmetom vyjednávania na základe štruktúry „cena od“. Hoci apartmán zahŕňa súkromné parkovacie miesto a komoru, neposkytuje záruky novostavby ani výhody predaja z projektu. Uvedené vzdialenosti sú merania vzdušnou čiarou a skutočné trasy sa môžu líšiť.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktoré hľadajú domov pripravený na nasťahovanie na Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú zrenovované interiéry, súkromný vonkajší priestor a komunitné vybavenie ako bazény a fitness. Kupujúci hľadajúci rekreačný domov, ktorý nevyžaduje žiadne okamžité práce, ocenia jeho plne zariadený stav. Investori môžu zvážiť jeho potenciál príjmov z prenájmu, ktorý podporuje platná turistická licencia na prenájom. Je vhodný aj pre stálych obyvateľov, ktorí oceňujú spojenie prístupu k pobrežiu a mestskej vybavenosti, so základnými službami ako obchody a zdravotná starostlivosť v ľahkom dosahu. Lokalita ponúka základňu pre golf a vodné športy, čo osloví aktívnych jednotlivcov alebo páry.
Apartmán bol zrenovovaný vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály a povrchy vhodné na osobné užívanie alebo pre náročných nájomníkov. Medzi vlastnosti patrí klimatizácia na reguláciu teploty, dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a vestavnené šatné skrine s dostatočným úložným priestorom. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje moderný nábytok a integrované spotrebiče. Kúpeľne sú štýlovo navrhnuté, pravdepodobne so súčasnými prvkami. Súkromná terasa a záhrada s rozlohou 46,35 m² ponúkajú významný vonkajší obytný priestor. Spoločné priestory v urbanizácii Pure South sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovému vnímaniu kvality projektu.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný apartmán s 3 spálňami je stanovená na pevných 595 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie táto cena odráža súčasný stav a zahrnuté položky, ako je kompletné zariadenie a súkromné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitú kúpu. Porovnateľné apartmány v oblasti Manilvy, ako Blue Marine, Blue View Heights a Kristina Views, sa pohybujú od 420 000 € do 545 000 €, čo naznačuje, že táto ponuka je zaradená vo vyššom cenovom spektre, pravdepodobne v dôsledku svojho rekonštrukčného stavu a špecifických vlastností.
Urbanizácia Pure South v Manilve ponúka rezidenčné prostredie zamerané na spoločné bývanie a oddych. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné zariadenia vrátane bazénov, fitness centra a detského ihriska, čo podporuje komunitnú atmosféru. Blízkosť maríny La Duquesa a rôznych pláží poskytuje bohaté možnosti rekreácie. Každodenný život uľahčujú blízke supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, ktoré zaisťujú uspokojenie praktických potrieb. Nadmorská výška lokality 79 metrov ponúka príjemné okolie a mierna priemerná ročná teplota 18,5 °C podporuje životný štýl orientovaný na vonku po väčšinu roka, s vymedzenou kúpacou sezónou trvajúcou päť mesiacov.
Manilva ponúka spojenie pobrežného života a miestnej komunitnej vybavenosti. Bezprostredné mestské prostredie poskytuje vybavenie ako supermarkety (315 m) a lekárne (159 m) v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť na vozidle pri každodenných pochôdzkach. Prítomnosť reštaurácií, kaviarní a bánk dopĺňa miestnu infraštruktúru. Na rekreáciu sú pláže ako Playa de Manilva vzdialené 2,5 km a marína La Duquesa je tiež 2,5 km ďaleko. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice sú dostupné do 6,2 km. Nadmorská výška oblasti 79 metrov poskytuje stabilný základ a všeobecne mierna klíma podporuje aktívny vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje Manilvu, pobrežnú obec v juhozápadnej časti provincie Málaga. Zvýrazňuje polohu apartmánu v urbanizácii Pure South a ukazuje jeho vzťah k blízkej vybavenosti, plážam ako La Duquesa a golfovým ihriskám ako Doña Julia. Mapa ilustruje mestský rozvoj oblasti spolu s jej blízkosťou k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Západná Costa del Sol. Leží medzi väčšími mestskými centrami Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), čo poskytuje blízkosť k obom bez toho, aby bola priamo v ich rušnom prostredí. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je ďalej, vo vzdialenosti 83 km. Táto lokalita poskytuje rovnováhu, pretože obyvatelia môžu využívať vybavenosť a atrakcie týchto väčších miest a zároveň si užívať o niečo pokojnejšiu atmosféru Manilvy.
Apartmán sa nachádza 2,5 km od maríny La Duquesa a 2,5 km od najbližšej pláže s Modrou vlajkou. Golfisti majú v okolí niekoľko ihrísk, pričom Doña Julia Golf je vo vzdialenosti 2,2 km a golfový klub Finca Cortesín 3,3 km. Na cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 75 km ďaleko vzdušnou čiarou, hoci letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 26 km. Verejná doprava je k dispozícii s 36 zastávkami na 6 linkách, avšak na komplexný prístup do širšieho regiónu sa vo všeobecnosti odporúča auto. Najbližší supermarket je pohodlne vzdialený 315 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne, ktorá zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 79 metrov nad morom a profituje z miernych teplôt bez extrémnych horúčav. Krajina má mierny sklon smerom k moru (3,0 % smerom na pláž), čo môže ovplyvniť pohodlie pri chôdzi. Táto klíma podporuje celoročné vonkajšie aktivity a užívanie si pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Manilve ponúka niekoľko pláží vrátane Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dve pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, sa nachádzajú v rámci obce. Rekreačné aktivity sú dobre zabezpečené, pričom viacero marín ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) poskytuje možnosti vodných športov a plavby. Oblasť je tiež centrom golfu, pričom Doña Julia Golf (2,2 km) a golfový klub Finca Cortesín (3,3 km) patria medzi dostupné ihriská. Komplexný výber 34 športových zariadení je k dispozícii v širšom regióne.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL134636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 420 000 €), tento apartmán za 595 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Kristina Views, uvádzaná s cenou od 545 000 €, však ukazuje podobný trhový segment. Kľúčovým rozlišovacím faktorom tejto nehnuteľnosti je jej nedávna komplexná renovácia vo vysokom štandarde, zahrnutie prémiového zariadenia a významná súkromná záhradná terasa (46,35 m²). Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať výhody novostavby alebo inú kombináciu vybavenia, táto ponuka kladie dôraz na pripravenosť na nasťahovanie a rozšírený obytný priestor, čo ospravedlňuje jej pozíciu v cenovej štruktúre miestneho trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID