Tento zrenovovaný byt s jihozápadní orientací se nachází v etablované rezidenci Pure South v Manilvě a kombinuje moderní komfort se středomořním životním stylem. Díky poloze v blízkosti přístavu La Duquesa a pobřeží nabízí snadný přístup ke všem službám a zároveň pocit soukromí. Nemovitost má tři ložnice, dvě koupelny a vlastní zahradní terasu a je připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rozvinuté městské oblasti Manilvy, blízko pobřeží. Zásadní služby jako lékárny a supermarkety jsou snadno dostupné, některé i pěšky. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupnými službami a blízkostí pobřežních volnočasových možností, jako jsou pláže a přístavy pro jachty.
Navržený pro pohodlné bydlení, tento byt vyhovuje všem, kteří hledají dobře vybavené bydlení. Vlastní zahrada a terasa spolu s výhledem na moře naplňují touhu po venkovním prostoru a spojení s pobřežním prostředím. Stav připravený k nastěhování a vybavení nábytkem usnadňují stěhování či okamžité užívání.
Ačkoli nejde o novostavbu, tento byt prošel komplexní rekonstrukcí ve vysoké kvalitě. Je připraven k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné stavební úpravy ani čekací lhůty. Uváděné datum dokončení naznačuje celkovou modernitu budovy či nedávné významné modernizace a zaručuje současné standardy.
Tato nemovitost má pevnou požadovanou cenu a nelze ji vyjednávat na základě struktury ceny 'od'. Byt zahrnuje soukromé parkovací stání a komoru, ale nenabízí záruky novostavby ani výhody nemovitosti ve výstavbě. Uváděné vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou a skutečné trasy se mohou lišit.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím domov připravený k nastěhování na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují zrenovované interiéry, soukromý venkovní prostor a společná zařízení jako bazény a posilovnu. Kupující hledající rekreační objekt, který nevyžaduje žádné práce, ocení jeho plně zařízený stav. Investoři mohou zvažovat potenciální příjmy z pronájmu, které podporuje platná turistická licence. Hodí se také pro trvalé obyvatele, kteří oceňují kombinaci přístupu k moři a městského komfortu, s obchody a zdravotní péčí v dosahu. Lokalita nabízí základnu pro golf a vodní sporty a oslovuje aktivní jednotlivce či páry.
Tento byt byl zrenovován ve vysoké kvalitě s důrazem na kvalitní materiály a povrchy vhodné pro osobní užívání či náročné nájemníky. Součástí je klimatizace s chlazením i topením, dvojsklová okna pro lepší izolaci a vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje moderní skříňky a integrované spotřebiče. Koupelny jsou stylově řešené, pravděpodobně s moderními armaturami. Soukromá terasa a zahrada o rozloze 46,35 m² nabízejí významný venkovní obytný prostor. Společné prostory v rezidenci Pure South jsou dobře udržované a přispívají k celkovému dojmu kvality projektu.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný tříložnicový byt je pevně stanovena na 595 000 €. Jako existující nemovitost připravená k nastěhování tato cena odráží aktuální stav a rozsah, jako je kompletní vybavení nábytkem a soukromé parkovací stání. Nemovitost je k okamžitému zakoupení. Srovnatelné byty v oblasti Manilvy, jako Blue Marine, Blue View Heights a Kristina Views, se pohybují od 420 000 € do 545 000 €, což ukazuje, že tato nabídka je umístěna na horní hranici, pravděpodobně v důsledku rekonstrukce a specifických vlastností.
Rezidence Pure South v Manilvě nabízí rezidenční prostředí zaměřené na společné bydlení a volný čas. Obyvatelé využívají sdílených zařízení včetně bazénů, posilovny a dětského hřiště, což podporuje atmosféru komunity. Blízkost přístavu La Duquesa a různých pláží poskytuje hojné rekreační příležitosti. Každodenní život usnadňují blízcí supermarkety, lékárny a zdravotní střediska. Nadmořská výška 79 metrů poskytuje příjemné okolí a mírná průměrná roční teplota 18,5 °C podporuje životní styl trávený venku po většinu roku, s vymezenou plavební sezónou v délce pěti měsíců.
Manilva nabízí kombinaci života u moře a místních služeb. Bezprostřední městské prostředí poskytuje obchody jako supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na automobilu při každodenních nákupech. Přítomnost restaurací, kaváren a bank doplňuje místní infrastrukturu. Pro rekreaci jsou pláže jako Playa de Manilva vzdáleny 2,5 km a přístav La Duquesa rovněž 2,5 km. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná do 6,2 km. Nadmořská výška 79 metrů poskytuje stabilní základ a obecně mírné klima podporuje aktivní život venku po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje Manilvu, pobřežní obec v jihozápadní části provincie Málaga. Zvýrazňuje polohu bytu v rezidenci Pure South a jeho vztah k blízkým službám, plážím jako La Duquesa a golfovým hřištím jako Doña Julia. Mapa ilustruje městský rozvoj oblasti spolu s její blízkostí pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizem. Tato strategická poloha ji řadí do regionu Západní Costa del Sol. Leží mezi většími městskými centry Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) a nabízí blízkost obou, aniž by byla přímo v jejich rušném prostředí. Město Málaga, hlavní město provincie, je dále, 83 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu: obyvatelé mohou využívat služby a atrakce větších měst a zároveň si užívat poněkud klidnější atmosféru Manilvy.
Byt se nachází 2,5 km od přístavu La Duquesa a 2,5 km od nejbližší pláže s Modrou vlajkou. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Cestování: letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 75 km, letiště Gibraltar (GIB) je blíže, kolem 26 km. Veřejná doprava je k dispozici se 36 zastávkami na 6 linkách, avšak pro komplexní přístup do širšího regionu se obecně doporučuje automobil. Nejbližší supermarket je pohodlně vzdálen 315 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně, což přispívá k dlouhé plavební sezóně, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 79 metrů lokalita těží z mírných teplot bez extrémních veder. Krajina má mírný sklon k moři (3,0 % směrem k pláži), což může ovlivnit pohodlí při chůzi. Toto klima podporuje celoroční aktivity venku a užívání si pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Manilvy nabízí několik pláží, včetně Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dvě pláže s Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se nacházejí v obci. Rekreační aktivity jsou dobře pokryty, s několika přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km), které nabízejí vodní sporty a vyjížďky na lodích. Oblast je také centrem golfu, s hřišti jako Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V širším regionu je k dispozici 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL134636
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Manilvě, jako Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 420 000 €), představuje tento byt za 595 000 € vyšší cenovou hladinu. Kristina Views, uváděná od 545 000 €, však ukazuje podobný tržní segment. Klíčovým rozdílem této nemovitosti je její nedávná komplexní rekonstrukce ve vysoké kvalitě, zahrnutí prémiového nábytku a významná vlastní zahradní terasa (46,35 m²). Zatímco jiné projekty mohou nabízet výhody novostaveb či jinou skladbu zařízení, tato nabídka klade důraz na připravenost k nastěhování a rozšířený obytný prostor, což ospravedlňuje její pozici v cenové struktuře místního trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SL