Ovaj renovirani stan jugozapadne orijentacije nalazi se u etabliranom naselju Pure South u Manilvi, a nudi spoj modernog komfora i mediteranskog načina života. Zahvaljujući blizini marine La Duquesa i obali, omogućuje jednostavan pristup sadržajima uz zadržan osjećaj privatnosti. Nekretnina ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnu vrtnu terasu te je spremna za odmah useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbaniziranom dijelu Manilve, blizu obale. Osnovni sadržaji poput ljekarni i supermarketa lako su dostupni, a neki i na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnih sadržaja i blizine obalnim sadržajima poput plaža i marina.
Dizajniran za ugodan život, ovaj stan namijenjen je onima koji traže dobro uređen dom. Privatni vrt i terasa, uz pogled na more, ispunjavaju želju za vanjskim prostorom i povezanošću s obalnim okruženjem. Status useljive nekretnine i uključen namještaj olakšavaju preseljenje ili odmah korištenje.
Iako nije novogradnja, stan je u potpunosti renoviran po visokim standardima. Useljiv je, što znači da nema građevinskih radova ni razdoblja čekanja. Indikativni datum dovršetka upućuje na modernost zgrade ili nedavne značajne nadogradnje, osiguravajući suvremene standarde.
Ova nekretnina ima fiksnu traženu cijenu i nije predmet pregovora na temelju strukture „cijena od”. Iako stan uključuje privatno parkirno mjesto i spremište, ne nudi garancije novogradnje ni pogodnosti nekretnine u izgradnji. Navedene udaljenosti mjere se u zraku, a stvarne rute mogu se razlikovati.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže dom za odmah useljenje na Costa del Solu. Pogodan je za one kojima su prioritet renovirani interijeri, privatni vanjski prostor i zajednički sadržaji poput bazena i teretane. Kupci koji traže kuću za odmor koja ne zahtijeva hitne radove cijenit će potpuno namješteno stanje. Investitori ga mogu razmotriti zbog potencijalnih prihoda od najma, podržanih valjanom turističkom licencom za najam. Također je pogodan za stalne stanovnike koji cijene spoj obalnog pristupa i urbanih sadržaja, s osnovnim uslugama poput trgovina i zdravstva u blizini. Lokacija nudi bazu za golf i vodene sportove, privlačnu aktivnim pojedincima ili parovima.
Stan je renoviran po visokim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale i završnu obradu primjerenu osobnoj upotrebi ili zahtjevnim stanarima. Značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dvostruko staklo za bolju izolaciju i ugrađene ormare za prostran prostor za odlaganje. Kuhinja je potpuno opremljena, što upućuje na moderne kuhinjske elemente i ugrađene uređaje. Kupaonice su dizajnirane sa stilom, vjerojatno sa suvremenom opremom. Privatna terasa i vrt površine 46,35 m² nude značajan vanjski prostor za život. Zajednički prostori naselja Pure South dobro se održavaju, doprinoseći ukupnom dojmu kvalitete.
Tražena cijena ovog renoviranog stana s tri spavaće sobe fiksna je na 595.000 €. Kao postojeća, useljiva nekretnina, cijena odražava trenutno stanje i uključene stavke poput kompletnog namještaja i privatnog parkirnog mjesta. Nekretnina je odmah dostupna za kupnju. Usporedivi stanovi u području Manilve, poput Blue Marine, Blue View Heights i Kristina Views, kreću se od 420.000 do 545.000 €, što upućuje na to da je ova ponuda pozicionirana u višem segmentu, vjerojatno zbog renovacije i posebnih značajki.
Naselje Pure South u Manilvi nudi stambeno okruženje usredotočeno na zajednički život i rekreaciju. Stanovnici imaju koristi od zajedničkih sadržaja, uključujući bazene, teretanu i dječje igralište, što potiče zajednički duh. Blizina marine La Duquesa i raznih plaža pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Svakodnevni život olakšavaju obližnji supermarketi, ljekarne i domovi zdravlja. Nadmorska visina od 79 metara nudi ugodno okruženje, a blaga prosječna godišnja temperatura od 18,5°C podržava vanjski način života tijekom većeg dijela godine, s definiranom sezonom kupanja od pet mjeseci.
Manilva nudi spoj obalnog života i lokalnih sadržaja. Neposredno gradsko okruženje pruža sadržaje poput supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) na pješačkoj udaljenosti, smanjujući ovisnost o vozilu. Restorani, kafići i banke dopunjuju lokalnu infrastrukturu. Za rekreaciju, plaže poput Playa de Manilva udaljene su 2,5 km, a marina La Duquesa također 2,5 km. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu, dostupne su u radijusu od 6,2 km. Nadmorska visina od 79 metara pruža stabilnu podlogu, a općenito blaga klima podržava aktivan vanjski način života tijekom većeg dijela godine.
Ova karta prikazuje Manilvu, obalnu općinu u jugozapadnom dijelu provincije Málaga. Ističe položaj stana u naselju Pure South, pokazujući njegov odnos prema obližnjim sadržajima, plažama poput La Duquesa i golf igralištima poput Doña Julia. Karta ilustrira urban razvoj područja uz obalnu blizinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s Cádizom. Ovaj strateški položaj svrstava je u regiju Zapadne Costa del Sol. Nalazi se između većih gradskih središta Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), nudeći blizinu oboma bez izravnog boravka u njihovoj vrevi. Grad Málaga, pokrajinsko središte, udaljeniji je, 83 km. Ova lokacija pruža ravnotežu, omogućujući stanovnicima pristup sadržajima i atrakcijama većih gradova uz uživanje u nešto mirnijoj atmosferi Manilve.
Stan se nalazi 2,5 km od marine La Duquesa i 2,5 km od najbliže plaže s Plavom zastavom. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, s Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 75 km zračne linije, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, oko 26 km. Javni prijevoz dostupan je s 36 stajališta na 6 linija, ali se auto općenito preporučuje za potpun pristup širem području. Najbliži supermarket povoljno se nalazi 315 metara daleko.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija se može pohvaliti s oko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja koja obično traje pet mjeseci kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Smještena na 79 metara nadmorske visine, lokacija uživa u umjerenim temperaturama bez ekstremne vrućine. Pejzaž ima umjeren nagib prema moru (3,0% prema plaži), što može utjecati na udobnost hodanja. Ova klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine i uživanje u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod Manilve nudi više plaža, uključujući Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dvije plaže s Plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, nalaze se u općini. Rekreativne aktivnosti dobro su pokrivene, s više marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km) koje nude vodene sportove i plovidbu. Područje je i središte golfa, s Doña Julia Golf (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) među dostupnim igralištima. U širem području dostupan je i sveobuhvatan izbor od 34 sportska objekta.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL134636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u Manilvi, poput Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 420.000 €), ovaj stan po cijeni od 595.000 € predstavlja višu cjenovnu razinu. Međutim, Kristina Views, od 545.000 €, pokazuje sličan tržišni segment. Ključna razlika ove nekretnine je nedavna sveobuhvatna renovacija po visokim standardima, uključen premium namještaj i značajna privatna vrtna terasa (46,35 m²). Dok drugi projekti mogu nuditi prednosti novogradnje ili drugačiji mix sadržaja, ova ponuda naglašava spremnost za useljenje i poboljšani životni prostor, opravdavajući njezino mjesto u lokalnoj tržišnoj strukturi cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SL