Diese renovierte Wohnung mit Südwestausrichtung liegt in der etablierten Wohnanlage Pure South in Manilva und verbindet modernen Komfort mit mediterraner Lebensart. In der Nähe des Yachthafens La Duquesa und der Küste gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bewahrt dennoch ein Gefühl von Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Gartenterrasse und ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem erschlossenen Wohngebiet von Manilva, nahe der Küste. Wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte sind leicht erreichbar, einige davon fußläufig. Diese Lage bietet eine Balance zwischen gut erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zu Küstenfreizeitoptionen wie Stränden und Yachthäfen.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Wohnung für alle, die eine hochwertige Residenz suchen. Der eigene Garten und die Terrasse sowie der Meerblick erfüllen den Wunsch nach Außenbereich und Verbindung zur Küstenumgebung. Der bezugsfertige Zustand und die inklusive Möblierung erleichtern den Umzug oder die sofortige Nutzung.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde diese Wohnung umfassend und auf hohem Niveau renoviert. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es fallen keine Bauarbeiten oder Wartezeiten an. Der indikative Fertigstellungstermin deutet auf die allgemeine Modernität des Gebäudes oder kürzlich erfolgte umfangreiche Modernisierungen hin und gewährleistet zeitgemäße Standards.
Diese Immobilie hat einen festen Angebotspreis und ist nicht auf Basis einer „Ab“-Preisstruktur verhandelbar. Die Wohnung umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, bietet jedoch keine Neubau-Garantien oder Vorteile eines Kaufs vom Reißbrett. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen, tatsächliche Fahrwege können abweichen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen. Sie passt zu allen, die renovierte Innenräume, privaten Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum priorisieren. Käufer, die ein Ferienhaus ohne sofortigen Handlungsbedarf suchen, werden den vollständig möblierten Zustand schätzen. Investoren könnten sie aufgrund des potenziellen Mieteinkommens in Betracht ziehen, gestützt durch eine gültige Touristenmietlizenz. Sie eignet sich auch für Dauerbewohner, die die Kombination aus Küstennähe und urbanen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, mit Geschäften und Gesundheitsversorgung in greifbarer Nähe. Die Lage bietet eine Basis für Golf und Wassersport und spricht aktive Einzelpersonen oder Paare an.
Diese Wohnung wurde auf hohem Niveau renoviert, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, geeignet für die Eigennutzung oder anspruchsvolle Mieter. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage, Doppelverglasung für bessere Wärmedämmung und Einbauschränke für reichlich Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, was moderne Schränke und integrierte Geräte beinhaltet. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet, vermutlich mit zeitgemäßen Armaturen. Die private Terrasse und der Gartenbereich mit insgesamt 46,35 m² bieten einen bedeutenden Außenwohnraum. Die Gemeinschaftsflächen innerhalb der Anlage Pure South sind gepflegt und tragen zur gesamten Qualitätswahrnehmung des Projekts bei.
Der Angebotspreis für diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist fest auf 595.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die inklusiven Leistungen wie umfassende Möblierung und einen privaten Stellplatz wider. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben. Vergleichbare Wohnungen in der Region Manilva, wie Blue Marine, Blue View Heights und Kristina Views, bewegen sich zwischen 420.000 € und 545.000 €, was zeigt, dass dieses Angebot im oberen Segment positioniert ist, wahrscheinlich aufgrund des Renovierungsstatus und der spezifischen Merkmale.
Die Wohnanlage Pure South in Manilva bietet ein Wohnumfeld mit Fokus auf Gemeinschaftsleben und Freizeit. Die Bewohner profitieren von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Swimmingpools, einem Fitnessraum und einem Kinderspielplatz, was eine Gemeinschaftsatmosphäre fördert. Die Nähe zum Yachthafen La Duquesa und zu verschiedenen Stränden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Alltag wird durch nahegelegene Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren erleichtert, sodass praktische Bedürfnisse gedeckt sind. Die Höhenlage von 79 Metern bietet eine angenehme Umgebung, und die milde durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C unterstützt eine outdoororientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres, mit einer definierten Badesaison von fünf Monaten.
Manilva bietet eine Mischung aus Küstenleben und lokalen Annehmlichkeiten. Das unmittelbare urbane Umfeld bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) in fußläufiger Entfernung, was die Abhängigkeit vom Fahrzeug für tägliche Besorgungen reduziert. Restaurants, Cafés und Banken ergänzen die lokale Infrastruktur. Zur Erholung liegen Strände wie Playa de Manilva 2,5 km entfernt, ebenso der Yachthafen La Duquesa. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, sind innerhalb von 6,2 km erreichbar. Die Höhenlage von 79 Metern bietet eine stabile Grundlage, und das generell milde Klima unterstützt ein aktives Outdoor-Leben während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt Manilva, eine Küstengemeinde im südwestlichen Teil der Provinz Málaga. Sie hebt die Position der Wohnung innerhalb der Wohnanlage Pure South hervor und zeigt ihre Beziehung zu nahegelegenen Annehmlichkeiten, Stränden wie La Duquesa und Golfplätzen wie Doña Julia. Die Karte veranschaulicht die urbane Entwicklung der Region neben ihrer Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zu Cádiz. Diese strategische Position ordnet es der Region Westliche Costa del Sol zu. Es liegt zwischen den größeren urbanen Zentren von Algeciras (32 km) und Marbella (36 km) und bietet Nähe zu beiden, ohne direkt in deren belebtem Umfeld zu liegen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist mit 83 km weiter entfernt. Diese Lage bietet eine Balance, die den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen dieser größeren Städte ermöglicht, während sie die etwas ruhigere Atmosphäre von Manilva genießen.
Die Wohnung liegt 2,5 km vom Yachthafen La Duquesa und 2,5 km vom nächsten Strand mit Blauer Flagge entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Doña Julia Golf mit 2,2 km und Finca Cortesín Golf Club mit 3,3 km. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) etwa 75 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit rund 26 km näher liegt. Der öffentliche Nahverkehr mit 36 Haltestellen auf 6 Linien ist verfügbar, ein Auto wird jedoch für den umfassenden Zugang zur breiteren Region empfohlen. Der nächste Supermarkt liegt bequem 315 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region verfügt über rund 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel profitiert der Ort von gemäßigten Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Landschaft weist ein mäßiges Gefälle zum Meer auf (3,0 % Richtung Strand), was den Gehkomfort beeinflussen kann. Dieses Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Küstenumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Manilva bietet mehrere Strände, darunter Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Zwei Strände mit Blauer Flagge, La Gaviotas und Sabinillas, liegen innerhalb der Gemeinde. Freizeitmöglichkeiten sind bestens bedient, mit mehreren Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) und Puerto de Sotogrande (9,6 km), die Wassersport und Bootsfahrten ermöglichen. Die Region ist außerdem ein Zentrum für Golf, mit Doña Julia Golf (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) unter den zugänglichen Plätzen. Eine umfassende Auswahl von 34 Sporteinrichtungen steht in der breiteren Region zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL134636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Blue View Heights (ab 420.000 €), repräsentiert diese Wohnung mit 595.000 € einen höheren Preispunkt. Kristina Views, gelistet ab 545.000 €, zeigt jedoch ein ähnliches Marktsegment. Der entscheidende Unterschied dieser Immobilie ist die kürzlich erfolgte umfassende Renovierung auf hohem Niveau, die inklusive hochwertige Möblierung und die bedeutende private Gartenterrasse (46,35 m²). Während andere Projekte Neubau-Vorteile oder andere Ausstattungsmerkmale bieten können, betont dieses Angebot Bezugsfertigkeit und erweiterten Wohnraum, was ihre Position innerhalb der Preisstruktur des lokalen Marktes rechtfertigt.
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