Bu yenilenmiş, güneybatı cepheye sahip daire, Manilva'daki yerleşik Pure South sitesinde yer almakta olup modern konfor ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini sunmaktadır. La Duquesa Yat Limanı ve kıyıya yakın konumu sayesinde olanaklara kolay erişim sağlarken mahremiyet hissini de korumaktadır. Gayrimenkul üç yatak odası, iki banyosu ve hemen taşınmaya hazır durumuyla özel bir bahçe terasına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Manilva'nın gelişmiş şehirsel bölgesinde, kıyıya yakın bir konumdadır. Eczaneler ve süpermarketler gibi temel olanaklar kolay ulaşılabilir mesafede olup bazıları yürüme mesafesindedir. Bu konum, erişilebilir olanaklarla plajlar ve marinalar gibi kıyı dinlence seçeneklerine yakınlık arasında bir denge sunmaktadır.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan bu daire, donanımlı bir konut arayanlara hitap etmektedir. Özel bahçe ve teras ile deniz manzarası, açık alan isteğini ve kıyı ortamıyla bağ kurma arzusunu karşılamaktadır. Hemen taşınmaya hazır durumu ve dahil eşyaları, yerleşimi veya derhal kullanımı kolaylaştırmaktadır.
Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, bu daire yüksek standartlarda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Anahtar teslimdir; yani herhangi bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Belirtilen tamamlanma tarihi, binanın genel modernliğini veya yakın tarihli önemli yenilemelerini göstermekte ve çağdaş standartları güvence altına almaktadır.
Bu gayrimenkul sabit bir istenen fiyata sahiptir ve 'başlangıç fiyatı' yapısına dayalı pazarlığa tabi değildir. Daire özel bir otopark yeri ve depo içermekle birlikte, sıfır konut garantileri veya projeden satış avantajları sunmamaktadır. Verilen mesafeler kuş uçuşu ölçümlerdir; gerçek ulaşım güzergâhları farklılık gösterebilir.
Bu daire, Costa del Sol'da hemen taşınmaya hazır bir ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yenilenmiş iç mekanları, özel açık alanı ve havuz ile spor salonu gibi site olanaklarını öncelik verenler için idealdir. Hiçbir işlem gerektirmeyen bir tatil evi arayan alıcılar, tam eşyalı durumunu cazip bulacaktır. Yatırımcılar, geçerli turistik kiralama lisansının da desteğiyle potansiyel kira geliri için değerlendirebilir. Ayrıca, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi temel olanakların kolay ulaşılabilir olduğu, kıyı erişimi ile şehir konforunun birleşimini takdir eden sürekli ikamet edenler için de uygundur. Konum, golf ve su sporlarının tadını çıkarmak için bir üs sunmakta ve aktif bireylere veya çiftlere hitap etmektedir.
Bu daire, kişisel kullanım veya seçici kiracılara uygun kaliteli malzeme ve kaplamalar vurgulanarak yüksek standartlarda yenilenmiştir. Özellikler arasında iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima, daha iyi yalıtım için çift cam ve bol depolama alanı için gömme dolaplar yer almaktadır. Mutfak tam donanımlı olup modern dolapları ve gömülü beyaz eşyayı ima etmektedir. Banyolar şık tasarlanmış olup muhtemelen çağdaş armatürlere sahiptir. 46,35 m²'ye ulaşan özel teras ve bahçe alanı, önemli bir açık yaşam alanı sunmaktadır. Pure South sitesindeki ortak alanlar iyi bakımlı olup projenin genel algılanan kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Bu yenilenmiş 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 595.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak bu fiyat, kapsamlı eşyalar ve özel otopark yeri gibi mevcut durumu ve dahil olanları yansıtmaktadır. Gayrimenkul derhal satın alınabilir. Manilva bölgesindeki Blue Marine, Blue View Heights ve Kristina Views gibi benzer daireler 420.000 € ile 545.000 € aralığında olup, bu teklifin muhtemelen yenileme durumu ve özgün özelliklerini yansıtarak üst segmentte konumlandığını göstermektedir.
Manilva'daki Pure South sitesi, ortak yaşam ve dinlenceye odaklanan bir konut ortamı sunmaktadır. Sakinler, havuzlar, spor salonu ve çocuk oyun alanı dahil olmak üzere paylaşılan olanaklardan yararlanmakta ve bu durum bir topluluk atmosferi yaratmaktadır. La Duquesa Yat Limanı'na ve çeşitli plajlara yakınlık, bolca dinlence fırsatı sunmaktadır. Günlük yaşam, yakın süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleriyle kolaylaşmakta ve pratik ihtiyaçlar karşılanmaktadır. Bölgenin 79 metre rakımı hoş bir çevre sunarken, 18,5°C olan ılıman yıllık ortalama sıcaklık, yılın önemli bir bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını desteklemekte ve beş aylık belirlenmiş bir yüzme sezonu bulunmaktadır.
Manilva, kıyı yaşamı ve yerel topluluk olanaklarının birleşimini sunmaktadır. Yakın çevre, günlük işler için araca olan ihtiyacı azaltacak şekilde yürüme mesafesinde süpermarketler (315 m) ve eczaneler (159 m) gibi olanaklar sağlamaktadır. Restoranların, kafelerin ve bankaların varlığı yerel altyapıya katmaktadır. Dinlence için Playa de Manilva gibi plajlar 2,5 km uzaklıktadır ve La Duquesa Yat Limanı da 2,5 km mesafededir. Hastane dahil sağlık kuruluşlarına 6,2 km içinde erişilebilmektedir. Bölgenin 79 metre rakımı istikrarlı bir zemin sağlamakta ve genel olarak ılıman iklim, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Málaga ilinin güneybatı kesiminde kıyısal bir belediye olan Manilva'yı göstermektedir. Dairenin Pure South sitesindeki konumunu vurgulamakta ve yakındaki olanaklarla, La Duquesa gibi plajlarla ve Doña Julia gibi golf sahalarıyla ilişkisini göstermektedir. Harita, bölgenin kıyı yakınlığıyla birlikte şehirsel gelişimini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin güneybatı ucunda, Cádiz sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konum, onu Batı Costa del Sol bölgesine yerleştirmektedir. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehir merkezleri arasında yer almakta ve her ikisine de yakın olup kalabalık ortamlarının tam içinde bulunmamaktadır. İl merkezi olan Málaga şehri daha uzakta, 83 km mesafededir. Bu konum bir denge sağlamakta ve sakinlere, bu büyük şehirlerin olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim imkanı sunarken Manilva'nın biraz daha sakin atmosferinin tadını çıkarma fırsatı vermektedir.
Daire, La Duquesa Yat Limanı'na 2,5 km ve en yakın Mavi Bayraklı plaja 2,5 km mesafededir. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır; Doña Julia Golf 2,2 km ve Finca Cortesín Golf Club 3,3 km mesafededir. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 75 km uzaklıkta olup Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 26 km ile daha yakındır. Toplu taşıma 6 hat boyunca 36 durakla mevcuttur, ancak bölgenin geneline kapsamlı erişim için genellikle araba önerilmektedir. En yakın süpermarket kullanışlı bir şekilde 315 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşle övünmekte ve bu durum, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde kaldığı tipik olarak beş ay süren uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 79 metre rakımda yer alan bölge, aşırı sıcak olmadan ılıman sıcaklıklardan yararlanmaktadır. Manzara, denize doğru orta bir eğime sahiptir (plaja doğru %3,0) ve bu durum yürüyüş konforunu etkileyebilir. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinliklerini ve kıyı ortamının tadını çıkarmayı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) dahil olmak üzere birkaç plaj sunmaktadır. La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj belediye sınırları içindedir. Dinlence etkinlikleri iyi karşılanmaktadır; Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ve Puerto de Sotogrande (9,6 km) gibi birçok marina su sporları ve tekne fırsatları sunmaktadır. Bölge ayrıca bir golf merkezi olup, erişilebilir sahalardan bazıları Doña Julia Golf (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club'dır (3,3 km). Geniş bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL134636
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine (başlangıç fiyatı 465.000 €) ve Blue View Heights (başlangıç fiyatı 420.000 €) gibi Manilva'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, 595.000 € fiyatlı bu daire daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Ancak, başlangıç fiyatı 545.000 € olarak listelenen Kristina Views benzer bir pazar segmentini göstermektedir. Bu gayrimenkulün temel ayırt edici özellikleri, yüksek standartlarda yakın tarihli kapsamlı yenilemesi, premium eşyalarının dahil olması ve önemli ölçüde büyük özel bahçe terasıdır (46,35 m²). Diğer projeler sıfır konut avantajları veya farklı olanak kombinasyonları sunsa da, bu teklif hemen taşınmaya hazır olmayı ve genişletilmiş yaşam alanını vurgulamakta ve yerel piyasanın fiyat yapısı içindeki konumunu gerekçelendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID