Ez a felújított, délnyugati fekvésű lakás a manilvai Pure South zárt lakóparkban található, amely modern kényelmet és mediterrán életstílust ötvöz. A La Duquesa jachtkikötő és a tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a nyugalom érzését. Az ingatlan három hálószobával, két fürdőszobával és saját kerti terasszal rendelkezik, azonnali beköltözésre készen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva beépített városi részén, a tengerpart közelében helyezkedik el. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és a szupermarketek, könnyen elérhetők, egy részük sétatávolságra van. Ez a helyszín egyensúlyt kínál az elérhető kényelem és a part menti szabadidős lehetőségek, például a strandok és a jachtkikötők közelsége között.
A kényelmes életre tervezett lakás azoknak ideális, akik jól felszerelt otthont keresnek. A saját kert és terasz, valamint a tengerre nyíló kilátás kielégíti a kültéri tér és a tengerparti környezethez való kapcsolódás iránti vágyat. A beköltözésre kész állapot és a tartozékként mellékelt bútorok egyszerűsítik a költözést vagy az azonnali használatot.
Bár nem újépítésű ingatlan, ez a lakás átfogó, magas színvonalú felújításon esett át. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség azonnali építési munkákra vagy várakozásra. A tájékoztató átadási dátum az épület általános modernségét vagy a közelmúltbeli jelentős korszerűsítéseket jelzi, biztosítva a kortárs szabványoknak való megfelelést.
Az ingatlan rögzített irányáron került meghirdetésre, nem „induló ár” rendszer szerint, ezért nem tárgyalható. Bár a lakás saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, nem kínál újépítésű garanciákat vagy tervrajzról vásárolható ingatlan előnyeit. A megadott távolságok légi vonalban értendők, a tényleges útvonalak eltérhetnek.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik beköltözésre kész otthont keresnek a Costa del Solon. Megfelelő azok számára, akik elsőbbséget adnak a felújított belső tereknek, a saját kültéri térnek és a közösségi létesítményeknek, mint a medencék és az edzőterem. Azok a vásárlók, akik olyan üdülőotthont keresnek, amely nem igényel azonnali munkát, vonzónak találják a teljesen bútorozott állapotát. Befektetők a lehetséges bérleti bevétel miatt fontolóra vehetik, amelyet érvényes turisztikai bérbeadási engedély támogat. Azoknak is megfelel, akik állandó lakóhelyet keresnek, és értékelik a tengerparti hozzáférés és a városi kényelem ötvözetét, a boltok és az egészségügyi szolgáltatások könnyű elérhetőségével. A helyszín remek kiindulópont a golf és a vízi sportok kedvelőinek, aktív magánszemélyeknek vagy pároknak.
Ez a lakás magas színvonalon lett felújítva, minőségi anyagokra és kivitelezésre összpontosítva, ami személyes használatra vagy igényes bérlőkre egyaránt alkalmas. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímaszabályzáshoz, a kettős üvegezés a jobb hőszigetelésért és a beépített szekrények a bőséges tárolásért. A konyha teljesen felszerelt, ami modern szekrényeket és beépített gépeket feltételez. A fürdőszobák stílusosan lettek tervezve, valószínűleg kortáris szerelvényekkel. A saját terasz és kerti terület, összesen 46,35 m²-rel, jelentős kültéri életteret kínál. A Pure South lakópark közös területei gondosan karbantartottak, hozzájárulva a fejlesztés általános minőségének érzetéhez.
A felújított, 3 hálószobás lakás irányára rögzített: 595 000 €. Meglévő, kulcsrakész ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi állapotot és a tartozékokat tükrözi, például a teljes bútorozást és a saját parkolóhelyet. Az ingatlan azonnal megvásárolható. Hasonló manilvai lakások, mint a Blue Marine, a Blue View Heights és a Kristina Views, 420 000 és 545 000 € közötti áron kaphatók, ami azt jelzi, hogy ez az ajánlat a felső árszegmensben helyezkedik el, valószínűleg a felújítási állapota és a specifikus jellemzői miatt.
A manilvai Pure South lakópark a közösségi életre és a szabadidős tevékenységekre összpontosító lakókörnyezetet kínál. A lakók közös létesítményeket használhatnak, beleértve medencéket, edzőtermet és játszóteret, ami elősegíti a közösségi hangulatot. A La Duquesa jachtkikötő és a számos strand közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok teszik kényelmessé, biztosítva a gyakorlati szükségletek kielégítését. A terület 79 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet biztosít, az éves 18,5 °C-os átlaghőmérséklet pedig az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja, öt hónapos meghatározott strandidőszakkal.
Manilva a tengerparti élet és a helyi közösségi szolgáltatások ötvözetét kínálja. A közvetlen városi környezet olyan kényelmet biztosít, mint a szupermarketek (315 m) és a gyógyszertárak (159 m) sétatávolságon belül, csökkentve a járműfüggőséget a mindennapi ügyintézésben. Az éttermek, kávézók és bankok jelenléte erősíti a helyi infrastruktúrát. Szabadidős lehetőségként a Playa de Manilva strand 2,5 km-re, a La Duquesa jachtkikötő szintén 2,5 km-re található. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 6,2 km-en belül elérhetők. A terület 79 méteres tengerszint feletti magassága stabil alapokat nyújt, az általánosan enyhe éghajlat pedig az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép Manilvát mutatja, egy tengerparti települést Málaga tartomány délnyugati részén. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a Pure South lakóparkon belül, megmutatva viszonyát a közeli szolgáltatásokhoz, a La Duquesához hasonló strandokhoz és a Doña Juliához hasonló golfpályákhoz. A térkép a terület városi fejlődését és tengerparti közelségét illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, Cádiz határán. Ez a stratégiai pozíció a Nyugati Costa del Sol régióba helyezi. Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) között fekszik, közel mindkettőhöz, anélkül, hogy közvetlenül a nyüzsgő környezetükben lenne. Málaga városa, a tartományi székhely, távolabb, 83 km-re található. Ez a helyszín egyensúlyt kínál: a lakók elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait és látnivalóit, miközben élvezhetik Manilva valamelyest csendesebb hangulatát.
A lakás 2,5 km-re található a La Duquesa jachtkikötőtől és 2,5 km-re a legközelebbi kék zászlós strandtól. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben: a Doña Julia Golf 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re van. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re van légi vonalban, de a Gibraltar repülőtér (GIB) közelebb van, kb. 26 km-re. Tömegközlekedés 36 megállóval és 6 vonallal elérhető, de a régió átfogó megismeréséhez általában autó használata javasolt. A legközelebbi szupermarket kényelmesen 315 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatú, éves átlaghőmérséklete 18,5 °C. A régió körülbelül 300 napsütéses napot élvez évente, ami hosszú strandidőszakot eredményez, amely jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 79 méteres magasságban fekvő település mérsékelt hőmérsékletet élvez szélsőséges hőség nélkül. A táj mérsékelt lejtést mutat a tenger felé (3,0% a strand felé), ami befolyásolhatja a gyaloglás kényelmét. Ez az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva partvidékén több strand található, beleértve a Playa de Manilvát (2,5 km), La Duquesát (3,1 km) és a Playa de Casarest (3,6 km). Két kék zászlós strand, La Gaviotas és Sabinillas a településen belül található. A szabadidős tevékenységek jól kiszolgáltak: több jachtkikötő, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km) vízi sportokat és hajózást kínál. A terület a golf központja is, ahol a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) az elérhető pályák közé tartozik. A régióban 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL134636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A manilvai más fejlesztésekhez, például a Blue Marine-hez (465 000 €-tól) és a Blue View Heights-hoz (420 000 €-tól) képest ez az 595 000 €-s lakás magasabb árszintet képvisel. A Kristina Views azonban, amely 545 000 €-tól van meghirdetve, hasonló piaci szegmenst mutat. Az ingatlan legfőbb megkülönböztető jellemzője a nemrégiben elvégzett magas színvonalú átfogó felújítás, a prémium bútorok mellékelése és a jelentős saját kerti terasz (46,35 m²). Míg más projektek újépítésű előnyöket vagy más létesítmény-kombinációkat kínálhatnak, ez az ajánlat a beköltözésre való készségre és a bővített életterre helyezi a hangsúlyt, ami indokolja pozícióját a helyi piac árazási szerkezetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID