Ez a felújított, délnyugati fekvésű lakás Manilva bevált Pure South lakóparkjában található, és a modern kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. A La Duquesa jachtkikötő és a tengerpart közelségében helyezkedik el, így kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a magánélet nyugalmát. Az ingatlan három hálószobával, két fürdőszobával és saját kertes terasszal rendelkezik, azonnali beköltözésre készen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva beépített városi területén, a tengerpart közelében helyezkedik el. A gyógyszertárak és szupermarketek nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők, némelyik sétatávolságon belül. Ez a helyszín egyensúlyt kínál az elérhető kényelmi szolgáltatások és a tengerparti szabadidős lehetőségek, például a strandok és a jachtkikötők közelsége között.
A kényelmes életre tervezett lakás azoknak felel meg, akik jól felszerelt otthonokat keresnek. A saját kert és terasz, valamint a tengerre nyíló kilátás kielégíti a szabadtéri tér és a tengerparti környezettel való kapcsolat iránti vágyat. A beköltözésre kész állapot és a tartozékként szolgáló bútorok megkönnyítik a költöztetést vagy az azonnali használatot.
Bár nem újépítésű ingatlan, ez a lakás magas színvonalú, átfogó felújításon esett át. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség azonnali felújításra vagy várakozási időre. A megadott átadási dátum az épület általános modernitására vagy a közelmúltbeli jelentős korszerűsítésekre utal, így biztosítva a kortárs szabványokat.
Az ingatlan fix irányáron érhető el, nem tárgyalható „induló ár” struktúra alapján. Bár a lakás saját parkolóhelyet és tárolót tartalmaz, nem kínál újépítésű garanciákat vagy tervrajzról vásárolható ingatlan előnyeit. A megadott távolságok légvonalban értendők, a tényleges útvonalak eltérhetnek.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik beköltözésre kész otthont keresnek a Costa del Solon. Megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik a felújított belső tereket, a saját szabadtéri teret és a közösségi létesítményeket, mint a medencék és az edzőterem. Azok a vásárlók, akik olyan nyaralót keresnek, amely nem igényel azonnali munkát, vonzónak találják a teljesen bútorozott állapotát. Befektetők a lehetséges bérleti bevétel miatt fontolgathatják, amelyet érvényes turisztikai bérbeadási engedély is támogat. Azoknak az állandó lakosoknak is megfelel, akik értékelik a tengerparthoz való hozzáférés és a városi kényelem ötvözetét, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a boltok és az egészségügy, könnyen elérhetők. A helyszín kiváló kiindulópontot kínál a golf és a vízi sportok élvezetéhez, ami az aktív magánszemélyeknek vagy pároknak vonzó.
Ez a lakás magas színvonalon lett felújítva, minőségi anyagokra és kivitelezésre összpontosítva, ami személyes használatra vagy igényes bérlőkre egyaránt megfelel. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a hőkomfort biztosítására, a kettős üvegezés a jobb hőszigetelés érdekében és a beépített szekrények a bőséges tárolásért. A konyha teljesen felszerelt, ami modern szekrényeket és beépített gépeket feltételez. A fürdőszobák stílusosan lettek tervezve, valószínűleg kortárs szerelvényekkel. A saját terasz és kerti terület, amely 46,35 m²-re terjed ki, jelentős szabadtéri életteret nyújt. A Pure South lakópark közös területei jól karbantartottak, hozzájárulva a létesítmény általános minőségi megítéléséhez.
Ennek a felújított, 3 hálószobás lakásnak az ára fix, 595 000 €. Meglévő, kulcsrakész ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotot és a tartozékokat tükrözi, például a teljes bútorozást és a saját parkolóhelyet. Az ingatlan azonnali vásárlásra elérhető. Hasonló lakások a Manilva környéki területeken, mint a Blue Marine, a Blue View Heights és a Kristina Views, 420 000 € és 545 000 € közötti áron kaphatók, ami azt jelzi, hogy ez az ajánlat a felső árszegmensben helyezkedik el, valószínűleg a felújítottsága és a konkrét jellemzői miatt.
A manilvai Pure South lakópark lakókörnyezetet kínál, a közösségi életre és a szabadidőre összpontosítva. A lakók közös létesítményeket használhatnak, beleértve medencéket, edzőtermet és gyerekjátszót, ami közösségi hangulatot teremt. A La Duquesa jachtkikötő és a különböző strandok közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok segítik, biztosítva a gyakorlati szükségletek kielégítését. A terület 79 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet nyújt, míg az 18,5 °C-os átlagos éves hőmérséklet az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja, öt hónapos meghatározott strandszezonnal.
Manilva a tengerparti élet és a helyi közösségi szolgáltatások ötvözetét kínálja. A közvetlen városi környezet sétatávolságon belül biztosít kényelmi szolgáltatásokat, mint a szupermarketek (315 m) és a gyógyszertárak (159 m), ami csökkenti a járműre való támaszkodást a napi ügyintézésben. Az éttermek, kávézók és bankok jelenléte erősíti a helyi infrastruktúrát. Szabadidős lehetőségként a Playa de Manilva strand 2,5 km-re, a La Duquesa jachtkikötő szintén 2,5 km-re található. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 6,2 km-en belül elérhetők. A terület 79 méteres tengerszint feletti magassága stabil alapot nyújt, és az általánosan enyhe éghajlat az év jelentős részében aktív szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép Manilvát mutatja, egy tengerparti települést Málaga tartomány délnyugati részén. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a Pure South lakóparkon belül, megmutatva viszonyát a közeli szolgáltatásokhoz, strandokhoz, mint La Duquesa, és golfpályákhoz, mint a Doña Julia. A térkép a terület városi fejlődését illusztrálja a tengerparti közelségével együtt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, a Cádiz határán. Ez a stratégiai pozíció a Nyugati Costa del Sol régióban helyezi. Az Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) nagyobb városközpontjai között fekszik, közelükben anélkül, hogy közvetlenül a zsúfolt környezetükben lenne. Málaga városa, a tartományi székhely, távolabb, 83 km-re található. Ez a helyszín egyensúlyt nyújt, lehetővé téve a lakosok számára e nagyvárosok szolgáltatásainak és látnivalóinak elérését, miközben élvezhetik Manilva valamivel nyugodtabb hangulatát.
A lakás 2,5 km-re található a La Duquesa jachtkikötőtől és 2,5 km-re a legközelebbi kék zászlós strandtól. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, a Doña Julia Golf 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re található. Utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 75 km-re van, bár a gibraltári repülőtér (GIB) közelebb van, körülbelül 26 km-re. A tömegközlekedés 36 megállóval és 6 vonallal elérhető, de a tágabb régió átfogó megismeréséhez általában autó használata ajánlott. A legközelebbi szupermarket kényelmesen 315 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatú, 18,5 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, ami hozzájárul a hosszú strandszezónhoz, amely jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 79 méteres magasságban fekve a terület mérsékelt hőmérsékleteket élvez szélsőséges hőség nélkül. A táj mérsékelt lejtéssel ereszkedik a tenger felé (3,0% a strand irányában), ami befolyásolhatja a gyaloglás kényelmét. Ez az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti környezet élvezetét támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva melletti partszakasz több strandot kínál, beleértve a Playa de Manilvát (2,5 km), La Duquesát (3,1 km) és a Playa de Casarest (3,6 km). Két kék zászlós strand, La Gaviotas és Sabinillas a településen belül található. A kikapcsolódási lehetőségek jól ki vannnak szolgálva, több jachtkikötő, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km) vízi sport- és hajózási lehetőségeket nyújt. A terület a golf központja is, a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) az elérhető pályák közé tartozik. 34 sportszolgáltatás átfogó választéka érhető el a tágabb régióban.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL134636
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Manilva egyéb létesítményeihez, például a Blue Marine (465 000 €-tól) és a Blue View Heights (420 000 €-tól) összevetésében ez az 595 000 €-s lakás magasabb árszintet képvisel. A Kristina Views azonban, amely 545 000 €-tól szerepel, hasonló piaci szegmenst mutat. Ennek az ingatlannak a legfontosabb megkülönböztető jellemzője a közelmúltbeli magas színvonalú átfogó felújítása, a prémium bútorok tartozékai és a jelentős saját kertes terasz (46,35 m²). Míg más projektek újépítésű előnyöket vagy eltérő létesítményeket kínálhatnak, ez az ajánlat a beköltözésre kész állapotot és a bővített életteret hangsúlyozza, ami indokolja pozícióját a helyi piac árazási szerkezetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SL