Овај реновирани стан, оријентисан према југозападу, налази се у уређеном насељу Pure South у Manilvi и нуди спој модерног комфора и медитеранског начина живота. Захваљујући близини марине La Duquesa и обали, објекат обезбеђује практичан приступ садржајима уз осећај приватности. Некретнина има три спаваће собе, два купатила и терасу са приватном баштом, спремна је за одмах усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у развијеном урбаном подручју Manilve, близу обале. Неопходни садржаји као што су апотеке и супермаркети налазе се у непосредној близини, а неки у пешачкој удаљености. Ова локација пружа равнотежу између доступних погодности и близине приобалних садржаја попут плажа и марина.
Дизајниран за удобан живот, овај стан одговара онима који траже добро опремљен дом. Постојање приватне баште и терасе, као и погледа на море, одговара жељи за отвореним простором и везом са приобалном средином. Статус спремно за усељење и укључен намештај олакшавају селидбу или непосредну употребу.
Иако није новоградња, овај стан је прошао свеобухватну реновацију по високим стандардима. Спреман је за усељење, што значи да нема грађевинских радова ни периода чекања. Указани датум завршетка одражава општу модерност зграде или скорашње значајне надоградње, осигуравајући савремене стандарде.
За ову некретнину тражена цена је фиксна и није предмет преговора по систему „цена од“. Иако стан укључује приватно паркинг место и оставу, не нуди гаранције новоградње нити погодности куповине некретнине у изградњи. Наведене удаљености су мерења по правој линији, а стварни путеви могу варирати.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже дом спреман за усељење на Costa del Sol. Погодан је за оне који дају приоритет реновираним ентеријерима, приватном отвореном простору и садржајима насеља попут базена и теретане. Купци који траже викендашицу без потребе за непосредним радовима наћи ће потпуно намештено стање привлачним. Инвеститори могу размотрити потенцијални приход од изнајмљивања, подржан важећом туристичком дозволом за изнајмљивање. Такође је погодан за сталне становнике који цене спој приступа обали и градских погодности, са лако доступним услугама попут продавница и здравствене заштите. Локација пружа базу за уживање у голфу и воденим спортовима, што привлачи активне појединце или парове.
Овај стан реновиран је по високим стандардима, са нагласком на квалитетне материјале и завршну обраду погодну за личну употребу или пробирљиве изнајмљиваче. Карактеристике укључују клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе, двоструко застакљење за бољу изолацију и уградне ормаре за пространо складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, што имплицира модерне ормариће и интеграцију уређаја. Купатила су дизајнирана са стилом, вероватно са савременом опремом. Приватна тераса и површина баште, укупно 46,35 м², пружају значајан спољни животни простор. Заједнички простори у оквиру насеља Pure South су одржавани, што доприноси укупном утиску о квалитету комплекса.
Тражена цена за овај реновирани стан са 3 спаваће собе фиксирана је на €595.000. Као постојећа некретнина спремна за усељење, ова цена одражава тренутно стање и укључене ставке, као што су потпун намештај и приватно паркинг место. Некретнина је доступна за одмах куповину. Упоредиви станови у подручју Manilve, као што су Blue Marine, Blue View Heights и Kristina Views, крећу се од €420.000 до €545.000, што указује да је ова понуда позиционирана на вишем крају, вероватно због статуса реновације и специфичних карактеристика.
Насеље Pure South у Manilvi нуди стамбено окружење са фокусом на заједнички живот и рекреацију. Становници користе заједничке садржаје укључујући базене, теретану и дечје игралиште, што подстиче атмосферу заједнице. Близина марине La Duquesa и разних плажа пружа обиље могућности за рекреацију. Свакодневни живот олакшавају оближњи супермаркети, апотеке и домови здравља. Надморска висина подручја од 79 метара пружа пријатно окружење, а блага просечна годишња температура од 18,5°C подржава начин живота на отвореном током већег дела године, са дефинисаном купалном сезоном од пет месеци.
Manilva нуди спој приобалног живота и локалних садржаја. Непосредно урбано окружење пружа погодности попут супермаркета (315 м) и апотека (159 м) у пешачкој удаљености, смањујући зависност од возила за свакодневне послове. Присуство ресторана, кафића и банака допуњује локалну инфраструктуру. За рекреацију, плаже попут Playa de Manilva су на 2,5 км, а марина La Duquesa такође на 2,5 км. Здравствене установе, укључујући болницу, доступне су у оквиру 6,2 км. Надморска висина подручја од 79 метара пружа стабилну основу, а углавном блага клима подржава активан живот на отвореном током већег дела године.
Ова карта приказује Manilvu, приобалну општину у југозападном делу провинције Málaga. Истиче положај стана у оквиру насеља Pure South, показујући његов однос према оближњим садржајима, плажама попут La Duquesa и голф теренима попут Doña Julia. Карта илуструје урбани развој подручја заједно са близином обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva се налази на југозападној ивици провинције Málaga, на граници са покрајином Cádiz. Овај стратешки положај сврстава је у регион Западна Costa del Sol. Налази се између већих урбаних центара Algeciras (32 км) и Marbella (36 км), пружајући близину оба без директног боравка у њиховој ужареној средини. Град Málaga, седиште провинције, је даље, на 83 км. Ова локација пружа равнотежу, омогућавајући становницима приступ садржајима и атракцијама ових већих градова уз уживање у нешто мирнијој атмосфери Manilve.
Стан се налази на 2,5 км од марине La Duquesa и 2,5 км од најближе плаже са Плавом заставом. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, са Doña Julia Golf на 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Што се тиче путовања, аеродром Málaga (AGP) је удаљен око 75 км по правој линији, док је аеродром Gibraltar (GIB) ближи, на око 26 км. Јавни превоз је доступан са 36 стајалишта на 6 линија, мада се за потпун приступ ширем региону генерално препоручује аутомобил. Најближи супермаркет се погодно налази на 315 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој купалној сезони која обично траје пет месеци када температура воде достиже 20°C или више. Налазећи се на надморској висини од 79 метара, локалитет има користи од умерених температура без екстремне врућине. Пејзаж има благ нагиб према мору (3,0% према плажи), што може утицати на удобност шетње. Ова клима подржава активности на отвореном током целе године и уживање у приобалној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала код Manilve нуди неколико плажа, укључујући Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Две плаже са Плавом заставом, La Gaviotas и Sabinillas, налазе се у општини. Рекреативне активности су добро покривене, са више марина попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км) које пружају могућности за водене спортове и једрење. Подручје је такође центар голфа, са Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) међу доступним теренима. Комплетан избор од 34 спортска објекта доступан је у ширем региону.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL134636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комплексима у Manilvi, као што су Blue Marine (од €465.000) и Blue View Heights (од €420.000), овај стан по цени од €595.000 представља вишу ценовну тачку. Међутим, Kristina Views, излистан од €545.000, показује сличан тржишни сегмент. Кључна разлика ове некретнице је скорашња свеобухватна реновација по високом стандарду, укључивање премијум намештаја и значајна тераса са приватном баштом (46,35 м²). Док други пројекти могу нудити предности новоградње или другачију комбинацију садржаја, ова понуда истиче спремност за усељење и проширен животни простор, оправдавајући свој положај у ценовној структури локалног тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID