To prenovljeno stanovanje z jugozahodno lego se nahaja v uveljavljenem naselju Pure South v Manilvi in ponuja kombinacijo sodobnega udobja ter sredozemskega življenjskega sloga. Zaradi bližine marine La Duquesa in obale nudi priročen dostop do storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Nepremičnina ima tri spalnice, dve kopalnici in zasebno vrtno teraso ter je takoj vseljiva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju Manilve, blizu obale. Nujne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so zlahka dosegljive, nekatere celo na peš razdalji. Ta lokacija ponuja ravnovesje med dosegljivimi ugodnostmi in bližino obalnih rekreacijskih možnosti, kot so plaže in marine.
Oblikovano za udobno bivanje, to stanovanje ustreza tistim, ki iščejo dobro opremljen dom. Zasebni vrt in terasa ter pogled na morje izpolnjujeta željo po zunanjem prostoru in povezavi z obalnim okoljem. Takoj vseljivo stanje in vključena oprema poenostavita preselitev ali takojšnjo uporabo.
Čeprav ni novogradnja, je bilo to stanovanje celovito prenovljeno po visokih standardih. Je takoj vseljivo, kar pomeni, da ni treba čakati na gradnjo. Okvirni datum dokončanja nakazuje splošno sodobnost stavbe ali nedavne večje nadgradnje ter zagotavlja sodobne standarde.
Nepremičnina ima nespremenljivo zahtevano ceno in ni predmet pogajanj na podlagi strukture „cena od“. Čeprav stanovanje vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, ne nudi garancij novogradnje ali ugodnosti nakupa v fazi gradnje. Navedene razdalje so merjene v zraku, dejanske poti se lahko razlikujejo.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo takoj vseljiv dom na Costa del Solu. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost prenovljenim notranjostim, zasebnemu zunanjemu prostoru in skupnim ugodnostim, kot so bazeni in fitnes. Kupci, ki iščejo počitniški dom, ki ne zahteva takojšnjih del, bodo našli popolnoma opremljeno stanje privlačno. Vlagatelji ga lahko upoštevajo zaradi potencialnega najemnega dohodka, kar podpira veljavna turistična najemna licenca. Primerno je tudi za stalne prebivalce, ki cenijo kombinacijo dostopa do obale in mestne priročnosti, saj so osnovne storitve, kot so trgovine in zdravstvo, zlahka dosegljive. Lokacija ponuja izhodišče za golf in vodne športe ter privlači aktivne posameznike ali pare.
To stanovanje je bilo prenovljeno po visokih standardih, s poudarkom na kakovostnih materialih in zaključnih delih, primernih za osebno uporabo ali zahtevne najemnike. Med značilnostmi so klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature, dvojna stekla za boljšo izolacijo in vgrajene omare za obilno shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje sodobne omarice in vgradne aparate. Kopalnice so zasnovane s slogom, verjetno s sodobno opremo. Zasebna terasa in vrtni del, ki obsega 46,35 m², ponujata pomemben zunanji bivalni prostor. Skupni prostori v naselju Pure South so dobro vzdrževani in prispevajo k splošnemu dojemu kakovosti naselja.
Zahtevana cena za to prenovljeno stanovanje s 3 spalnicami je fiksna in znaša 595.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje in vključene elemente, kot sta popolna oprema in zasebno parkirno mesto. Nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup. Primerljiva stanovanja na območju Manilve, kot so Blue Marine, Blue View Heights in Kristina Views, se gibljejo od 420.000 do 545.000 €, kar kaže, da je ta ponudba umeščena v višji cenovni razred, verjetno zaradi stanja prenove in posebnih značilnosti.
Naselje Pure South v Manilvi ponuja stanovanjsko okolje s poudarkom na skupnem življenju in prostem času. Prebivalci imajo koristi od skupnih objektov, vključno s bazeni, fitnesom in otroškim igriščem, kar spodbuja skupnostno vzdušje. Bližina marine La Duquesa in različnih plaž nudi številne rekreacijske možnosti. Vsakdanje življenje olajšujejo bližnji supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, kar zagotavlja pokritje praktičnih potreb. Lega na nadmorski višini 79 metrov ponuja prijetno okolje, mila povprečna letna temperatura 18,5 °C pa večji del leta podpira življenjski slog na prostem, z določeno kopalsko sezono v trajanju petih mesecev.
Manilva ponuja kombinacijo obalnega življenja in lokalnih skupnostnih storitev. Neposredno mestno okolje nudi ugodnosti, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m) na peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila. Prisotnost restavracij, kavarn in bank dopolnjuje lokalno infrastrukturo. Za rekreacijo so plaže, kot je Playa de Manilva, 2,5 km stran, marina La Duquesa pa prav tako 2,5 km daleč. Zdravstvene ustanove, vključno s bolnišnico, so dosegljive v 6,2 km. Lega na nadmorski višini 79 metrov ponuja stabilno podlago, na splošno mile podnebje pa podpira aktivno življenje na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje Manilvo, obalno občino v jugozahodnem delu province Málaga. Poudarja lego stanovanja v naselju Pure South in njegov odnos do bližnjih storitev, plaž, kot je La Duquesa, ter golfskih igrišč, kot je Doña Julia. Zemljevid prikazuje urban razvoj območja skupaj z bližino obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s Cádizom. Ta strateška lega jo umešča v regijo Zahodna Costa del Sol. Leži med večjima mestnima središčema Algeciras (32 km) in Marbella (36 km) in je blizu obeh, ne da bi bila neposredno v njunem vrvežu. Mesto Málaga, glavno mesto province, je dlje, 83 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje, saj lahko prebivalci dostopajo do storitev in zanimivosti teh večjih mest, hkrati pa uživajo nekoliko mirnejše vzdušje Manilve.
Stanovanje je oddaljeno 2,5 km od marine La Duquesa in 2,5 km od najbližje plaže z modro zastavo. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 75 km oddaljeno v zraku, letališče Gibraltar (GIB) pa je bližje, okoli 26 km. Javni prevoz je na voljo s 36 postanki na 6 linijah, vendar je za celovit dostop do širše regije na splošno priporočljiv avtomobil. Najbližji supermarket je priročno oddaljen 315 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni, ki običajno traja pet mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali višje. Ker leži na nadmorski višini 79 metrov, ima kraj zmernih temperatur brez skrajne vročine. Pokrajina ima zmerni nagib proti morju (3,0 % proti plaži), kar lahko vpliva na udobje hoje. To podnebje podpira dejavnosti na prostem vse leto in uživanje v obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Manilve ponuja več plaž, vključno s Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas, sta v občini. Rekreacijske dejavnosti so dobro pokrite, več marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), nudi možnosti za vodne športe in plovbo. Območje je tudi središče golfa, med dosegljivimi igrišči sta Doña Julia Golf (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V širši regiji je na voljo obsežen izbor 34 športnih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL134636
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji v Manilvi, kot so Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 420.000 €), to stanovanje za 595.000 € predstavlja višjo cenovno raven. Kristina Views, s cenami od 545.000 €, pa kaže podoben tržni segment. Ključna razlikovalna značilnost te nepremičnine je nedavna celovita prenova po visokih standardih, vključitev premium opreme ter obsežna zasebna vrtna terasa (46,35 m²). Medtem ko drugi projekti morda ponujajo prednosti novogradnje ali drugačne kombinacije ugodnosti, ta ponudba poudarja takojšnjo vseljivost in večji bivalni prostor, kar utemeljuje njeno mesto v cenovni strukturi lokalnega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SL