Questo appartamento ristrutturato, con esposizione a sud-ovest, si trova nel consolidato residence privato Pure South a Manilva e offre un connubio tra comfort moderno e stile di vita mediterraneo. Posizionato in prossimità del porto turistico La Duquesa e della costa, garantisce un comodo accesso ai servizi mantenendo un senso di privacy. L'immobile dispone di tre camere da letto, due bagni e una terrazza con giardino privato, pronta consegna per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana sviluppata di Manilva, vicino alla costa. Servizi essenziali come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili, alcuni a pochi passi. Questa posizione offre un equilibrio tra servizi accessibili e vicinanza alle opzioni di svago costiero come spiagge e porti turistici.
Progettato per una vita confortevole, questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza ben rifinita. La presenza di un giardino privato e di una terrazza, insieme alla vista mare, soddisfa il desiderio di spazi esterni e di connessione con l'ambiente costiero. Lo stato di pronta consegna e gli arredi inclusi semplificano il trasferimento o l'uso immediato.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, questo appartamento ha subito una ristrutturazione completa secondo standard elevati. È pronta consegna, il che significa che non sono necessari lavori immediati né periodi di attesa. La data indicativa di completamento suggerisce la modernità generale dell'edificio o recenti interventi significativi, garantendo standard contemporanei.
Questo immobile ha un prezzo richiesto fisso e non è soggetto a negoziazione basata su una struttura di prezzo "a partire da". Sebbene l'appartamento includa un posto auto privato e un ripostiglio, non offre garanzie da nuova costruzione né vantaggi dell'acquisto sulla carta. Le distanze fornite sono misurazioni in linea d'aria e i percorsi effettivi possono variare.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una casa pronta consegna sulla Costa del Sol. È indicato per chi privilegia interni ristrutturati, spazi esterni privati e servizi condominiali come piscine e palestra. Gli acquirenti in cerca di una casa vacanze che non richieda lavori immediati troveranno attraente il suo stato completamente arredato. Gli investitori potrebbero considerarlo per il potenziale reddito da locazione, sostenuto da una valida licenza di affitto turistico. È inoltre adatto a residenti permanenti che apprezzano il connubio tra accesso alla costa e comodità urbana, con servizi essenziali come negozi e assistenza sanitaria a portata di mano. La posizione offre una base per praticare il golf e gli sport acquatici, attraendo persone attive o coppie.
Questo appartamento è stato ristrutturato secondo standard elevati, con enfasi su materiali e finiture di qualità, adatti all'uso personale o ad affittuari esigenti. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo del clima, doppi vetri per un migliore isolamento e armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata, con mobili moderni e integrazione degli elettrodomestici. I bagni sono progettati con stile, probabilmente con sanitari contemporanei. La terrazza e l'area giardino private, che si estendono per 46,35 m², offrono un significativo spazio abitativo esterno. Le aree comuni del residence privato Pure South sono ben mantenute, contribuendo alla percezione complessiva di qualità del complesso.
Il prezzo richiesto per questo appartamento ristrutturato con 3 camere da letto è fisso, di 595.000 €. In quanto immobile esistente, pronta consegna, questo prezzo riflette le condizioni attuali e gli elementi inclusi, come gli arredi completi e un posto auto privato. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato. Appartamenti comparabili nella zona di Manilva, come Blue Marine, Blue View Heights e Kristina Views, vanno da 420.000 € a 545.000 €, indicando che questa offerta è posizionata nella fascia alta, probabilmente in virtù dello stato di ristrutturazione e delle caratteristiche specifiche.
Il residence privato Pure South di Manilva offre un contesto residenziale orientato alla convivenza e al tempo libero. I residenti beneficiano di servizi comuni tra cui piscine, una palestra e un'area giochi per bambini, favorendo un'atmosfera di comunità. La vicinanza al porto turistico La Duquesa e a diverse spiagge offre ampie opportunità ricreative. La vita quotidiana è facilitata da supermercati, farmacie e centri medici nelle vicinanze, assicurando il soddisfacimento delle esigenze pratiche. L'altitudine di 79 metri della zona offre un ambiente gradevole, mentre la mite temperatura media annuale di 18,5°C sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi.
Manilva offre un connubio tra vita costiera e servizi della comunità locale. L'ambiente urbano immediato mette a disposizione comodità come supermercati (315 m) e farmacie (159 m) a pochi passi, riducendo la dipendenza dal veicolo per le commissioni quotidiane. La presenza di ristoranti, caffè e banche arricchisce l'infrastruttura locale. Per il tempo libero, spiagge come Playa de Manilva distano 2,5 km e il porto turistico La Duquesa è anch'esso a 2,5 km. Le strutture sanitarie, incluso un ospedale, sono raggiungibili entro 6,2 km. L'altitudine di 79 metri della zona offre una base stabile e il clima generalmente mite sostiene uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra Manilva, un comune costiero nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del residence privato Pure South, mostrando la sua relazione con i servizi nelle vicinanze, spiagge come La Duquesa e campi da golf come Doña Julia. La mappa illustra lo sviluppo urbano della zona accanto alla sua vicinanza alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva è situata all'estremità sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con Cádiz. Questa posizione strategica la colloca nella regione della Costa del Sol Occidentale. Si trova tra i centri urbani più grandi di Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), offrendo vicinanza a entrambi senza trovarsi direttamente nei loro ambienti frenetici. La città di Málaga, capoluogo di provincia, è più lontana, a 83 km. Questa posizione offre un equilibrio, permettendo ai residenti di accedere ai servizi e alle attrazioni di queste città più grandi, godendo allo stesso tempo dell'atmosfera un po' più tranquilla di Manilva.
L'appartamento si trova a 2,5 km dal porto turistico La Duquesa e a 2,5 km dalla spiaggia più vicina con Bandiera Blu. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Doña Julia Golf a 2,2 km e Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 75 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 26 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 36 fermate su 6 linee, sebbene l'auto sia generalmente consigliata per un accesso completo alla regione più ampia. Il supermercato più vicino si trova comodamente a 315 metri.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che dura tipicamente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 79 metri sul livello del mare, la località beneficia di temperature moderate senza calore estremo. Il paesaggio presenta una pendenza moderata verso il mare (3,0% verso la spiaggia), che può influenzare la comodità delle passeggiate a piedi. Questo clima sostiene attività all'aperto tutto l'anno e il godimento dell'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). Due spiagge con Bandiera Blu, La Gaviotas e Sabinillas, si trovano nel comune. Le attività ricreative sono ben soddisfatte, con diversi porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) e Puerto de Sotogrande (9,6 km) che offrono opportunità di sport acquatici e diportismo nautico. La zona è anche un polo del golf, con Doña Julia Golf (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) tra i campi accessibili. Una selezione completa di 34 strutture sportive è disponibile nella regione più ampia.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Ref: VL134636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi a Manilva, come Blue Marine (a partire da 465.000 €) e Blue View Heights (a partire da 420.000 €), questo appartamento a 595.000 € rappresenta un livello di prezzo più elevato. Tuttavia, Kristina Views, quotato a partire da 545.000 €, mostra un segmento di mercato simile. Il fattore distintivo di questo immobile è la recente ristrutturazione completa secondo standard elevati, l'inclusione di arredi di pregio e la significativa terrazza con giardino privato (46,35 m²). Mentre altri progetti possono offrire vantaggi da nuova costruzione o diverse combinazioni di servizi, questa offerta privilegia la pronta consegna e lo spazio abitativo ampliato, giustificando la sua posizione nella struttura dei prezzi del mercato locale.
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